農(nóng)村個(gè)人租賃土地合同

農(nóng)村個(gè)人租賃土地合同農(nóng)村個(gè)人租賃土地合同甲方：（出租方姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）地址：（出租方地址）乙方：（承租方姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）地址：（承租方地址）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下合同：第一條承租土地的基本情況1、土地位置：（具體地址或地理位置）2、承租土地用途：（例如種植、養(yǎng)殖、租賃等）3、土地面積：（約定的具體面積和經(jīng)測(cè)量的面積）4、租賃期限：自（具體起始日期）起至（具體結(jié)束日期）止。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當(dāng)保證自己所出租土地的合法性和可租性，協(xié)助乙方辦理土地承租手續(xù)。（2）甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)依法繳納土地使用權(quán)出租費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用，確保土地租賃手續(xù)的合法性。（3）甲方不得干擾乙方的正常租賃、種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)，不得將承租土地進(jìn)行私自處置或變更土地用途。（4）承租土地過程中，如遇土地糾紛、交通事故等情況發(fā)生，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理、解決問題。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）對(duì)承租土地的用途和使用方式應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商并達(dá)成一致意見。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納土地使用權(quán)出租費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用。（3）在使用土地的過程中，乙方應(yīng)保證土地的使用安全，注意環(huán)境保護(hù)以及對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。（4）如乙方要對(duì)承租土地進(jìn)行改造、開發(fā)、變更土地用途，則應(yīng)在事先獲得甲方的書面同意并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租賃費(fèi)用1、租金：_______元/年。2、租金支付方式：（具體方式或約定日期）。3、租金支付方式必須以書面形式或其他有法律規(guī)定的方式確定，并在租賃合同中進(jìn)行明確約定。第四條合同履行與變更1、合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。雙方各執(zhí)一份合同，具有同等法律效力。2、合同履行：本合同項(xiàng)下的服務(wù)均應(yīng)按照本合同的規(guī)定履行，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3、合同變更：本合同在簽訂后如需進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在書面形式下簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議文本應(yīng)當(dāng)作為本合同不可分割的組成部分。第五條違約責(zé)任1、本合同權(quán)利和義務(wù)的履行是本合同雙方的基本義務(wù)。任何一方在合同期限內(nèi)違反本合同的規(guī)定，根據(jù)情節(jié)輕重，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、如甲方因?yàn)槌凶夥降∮谥Ц蹲饨鸹蛘呤褂猛恋氐暮戏ㄐ圆贿_(dá)標(biāo)等原因而變更本合同內(nèi)容，變更方案應(yīng)當(dāng)在書面形式下簽署，并且經(jīng)過雙方友好協(xié)商的一致同意后才可以進(jìn)行。第六條法律效力1、本合同內(nèi)容是符合中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定的規(guī)范合同。2、本合同的任何條款如與中國(guó)法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。3、本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)以雙方另行約定為準(zhǔn)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致的不得擅自變更。本合同約定缺失或不完善的事項(xiàng)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)或商業(yè)習(xí)慣的規(guī)定進(jìn)行處理。第七條合同爭(zhēng)議解決方式1、若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，則應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。2、合同履行過程中，本合同的最終解釋權(quán)歸甲方和乙方雙方共同擁有。甲方（出租方）：_______