通用租用場(chǎng)地合同模板

通用租用場(chǎng)地合同模板通用租用場(chǎng)地合同模板甲方（出租方）：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)地址：______________法定代表人：______________電話：______________傳真：______________乙方（承租方）：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)地址：______________法定代表人：______________電話：______________傳真：______________鑒于甲方是場(chǎng)地的合法所有人，擁有出租場(chǎng)地的權(quán)利；乙方希望租用甲方的場(chǎng)地，并在達(dá)成協(xié)議后將其用于合法用途，雙方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和雙方的意愿達(dá)成協(xié)議，締結(jié)本合同。一、租賃場(chǎng)地1.租賃場(chǎng)地：甲方同意將其擁有的場(chǎng)地租予乙方使用，場(chǎng)地的地址和面積詳見(jiàn)下表：場(chǎng)地名稱地址面積____________________________________________2.租賃期限：本合同的租賃期限為_(kāi)_________年/月/日，自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿。如有需要可協(xié)商續(xù)約，延期續(xù)約須在租賃期限屆滿前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂續(xù)約協(xié)議。3.使用目的：乙方將場(chǎng)地主要用于______________________，并保證使用場(chǎng)地的所有活動(dòng)及用途均符合中國(guó)法律法規(guī)所規(guī)定的范圍。4.場(chǎng)地交付和驗(yàn)收：甲方應(yīng)保證所出租場(chǎng)地的規(guī)范性和完整性，并于租賃期限開(kāi)始之前在場(chǎng)地內(nèi)放置乙方所需的設(shè)施和家具等。在交付場(chǎng)地之前，雙方應(yīng)共同約定好驗(yàn)收方式，并在一小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如有損壞或缺失，應(yīng)當(dāng)立即通知甲方并協(xié)商解決方案。在租賃期限結(jié)束后，乙方應(yīng)當(dāng)按照簽訂的合同規(guī)定將場(chǎng)地交還給甲方，并保證場(chǎng)地及設(shè)施的完好無(wú)損和干凈。二、租金和保證金1.租金：乙方應(yīng)當(dāng)按照下表所示支付租金：______________________________租金繳納期限支付方式支付金額租金的支付方式如下：（1）一次性支付：乙方應(yīng)一次性支付租賃期限內(nèi)的全部租金，并在簽訂合同時(shí)支付第一個(gè)月的租金。（2）分期支付：乙方應(yīng)當(dāng)每逢一個(gè)月或一個(gè)季度支付相應(yīng)的租金，支付期限為每月或每季度的月初。2.保證金：為保證本合同的履行，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方交納保證金_____________元，甲方將該保證金以保證金的形式存入銀行專用賬戶，并在租賃期限屆滿并得到乙方還清租金及相應(yīng)的賠償后，將保證金全額退還給乙方。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）保證出租的場(chǎng)地的性質(zhì)、規(guī)模、用途、周邊環(huán)境及相關(guān)事項(xiàng)真實(shí)、合法和有效。（2）保證出租場(chǎng)地符合法律法規(guī)要求并保持良好狀態(tài)以保證正常使用。（3）在租賃期限內(nèi)保護(hù)乙方使用場(chǎng)地的權(quán)益，并對(duì)出租場(chǎng)地的安全和管理負(fù)責(zé)。（4）租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。（5）在租賃期限屆滿后，收回全部租賃場(chǎng)地和配套設(shè)施，并且收回場(chǎng)地時(shí)流程和時(shí)間應(yīng)在雙方協(xié)商一致的情況下，合理安排。（6）在前期場(chǎng)地的簽訂過(guò)程中遵守誠(chéng)信原則，不作虛假宣傳或誤導(dǎo)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）在租賃期限內(nèi)須按照協(xié)議使用所租賃的場(chǎng)地，保證使用場(chǎng)地的用途符合中國(guó)法律法規(guī)規(guī)定和本合同所約定。（2）按照本合同約定，按時(shí)支付租金，保證金，在租金或保證金未交清的情況下對(duì)甲方造成費(fèi)用支出的還應(yīng)負(fù)擔(dān)甲方的實(shí)際損失。（3）如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地有損壞或者配套設(shè)施不完整，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決方案。（4）乙方不得將所租賃的場(chǎng)地進(jìn)行轉(zhuǎn)租或出租給第三方。（5）租賃期屆滿后，對(duì)場(chǎng)地做出租金結(jié)清及原狀返還的義務(wù)。（6）租用場(chǎng)地時(shí)不得進(jìn)行違法、違規(guī)、違背公序良俗的行徑。四、合同終止本合同在以下情況下終止：（1）租賃期限屆滿后，雙方不再續(xù)簽或另行簽訂合同。（2）本合同簽訂之日終止前，乙方未與甲方共同協(xié)商續(xù)約并且按期支付租金的。（3）甲方發(fā)現(xiàn)本合同項(xiàng)下展示的信息存在虛假和誤導(dǎo)的情況下，可立即終止本合同。（4）本合同項(xiàng)下的場(chǎng)地有重大損壞或者設(shè)施不全，乙方未能在指定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。五、違約責(zé)任若一方違反了本協(xié)議的規(guī)定，導(dǎo)致另一方的損失，應(yīng)按如下情況賠償：1.違反義務(wù)的一方應(yīng)負(fù)全責(zé)，賠償受害方因此蒙受的一切直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。2.如一方在簽訂合同時(shí)虛假宣傳或誤導(dǎo)，致使另一方蒙受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。六、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同在簽訂之日生效，雙方均應(yīng)遵守。2.本合同適用于中華人民共和國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)，若本合同中的任何條款違反或沖突于該法律法規(guī)，則該條款將視為無(wú)效，其他條款的效力不變。3.如本合同中的任何條款因任何原因無(wú)效或不可執(zhí)行，則雙方應(yīng)協(xié)商修改該條款，并盡力使之在法律允許的范圍內(nèi)發(fā)生效力。七、爭(zhēng)議解決本合同履行中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、附件1.租賃場(chǎng)地圖2.其他相關(guān)證明文件九、協(xié)議簽訂本合同一式兩份，每份具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方在此文件上簽字蓋章之日起生效。甲方：（蓋章）法定代表人：_________