國家標(biāo)準(zhǔn)租房合同

國家標(biāo)準(zhǔn)租房合同國家標(biāo)準(zhǔn)租房合同甲方（出租方）：____________地址：____________電話：____________乙方（承租方）：____________地址：____________電話：____________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息甲方同意將位于________（省、市、區(qū)或縣）__________（詳細(xì)地址）的房屋租給乙方使用，該房屋為________（住宅、商用等）房屋，總面積為________平方米。第二條合同期限該租房合同的期限為____年（月、日）至____年（月、日），共______個(gè)月。在租賃期結(jié)束前，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租期結(jié)束前__天以書面形式協(xié)商一致并簽署新的租房合同。如未續(xù)約，則該合同自動(dòng)失效。第三條租金及交付方式1.租金：每月租金為_____元，租金支付方式為_____（編號(hào)）方式。租金應(yīng)按月交付，乙方應(yīng)于每月的_____日前將租金交付給甲方。2.定金：乙方同意在簽訂租房合同時(shí)向甲方支付租金一個(gè)月份的定金，即____元。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金_____元，押金在交付到甲方手中后，甲方應(yīng)將押金存入指定銀行存款賬戶或國家指定收費(fèi)的房屋租賃押金賬戶，合同期限內(nèi)不得挪作他用。乙方在合同期滿并已達(dá)到合同約定的歸還標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方應(yīng)無息歸還押金。第四條使用要求1.乙方應(yīng)按照合約的約定使用房屋。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，禁止損毀、丟失或拆除租賃房屋的設(shè)備。3.任何時(shí)候，乙方不得擅自改變合同內(nèi)已約定的租賃用途。4.乙方應(yīng)按照進(jìn)出房屋的時(shí)間與甲方協(xié)商并遵守合同約定，并保證任何時(shí)候均不在租賃房屋內(nèi)從事危害公共安全的行為。5.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，不得違反國家法律法規(guī)。第五條維修與維護(hù)1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋在租賃期內(nèi)使用功能正常，房屋內(nèi)的設(shè)備、器具均能正常使用。2.租賃期間，如房屋或相關(guān)設(shè)備、器具發(fā)生自然磨損或正常損壞，由甲方承擔(dān)維修和更換責(zé)任。3.如果租賃房屋因乙方的原因招致第三者投訴或法律訴訟，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.乙方未按期足額支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%滯納金。2.除非在緊急情況下，乙方在未獲甲方同意的情況下，離開租賃房屋任何地點(diǎn)超過_____個(gè)小時(shí)，視為違約。3.如果乙方擅自改變租賃用途，嚴(yán)重?fù)p壞租賃物，違反國家法律、法規(guī)以及違反本協(xié)議條款，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的違約責(zé)任。第七條其他1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，對(duì)本合同的解釋、執(zhí)行以及發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交委員會(huì)仲裁解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字蓋章：____________乙方（