房屋租賃協(xié)議簡單

房屋租賃協(xié)議簡單房屋租賃協(xié)議簡單甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有該房屋的所有權(quán)并同意將該房屋出租給乙方使用，本著公平、自愿、互利等原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租物資料及使用情況1.1出租物：房屋及其附屬設(shè)備、設(shè)施、裝修、家具電器等1.2使用情況：非商業(yè)用途，用途為居住，不得用作違法犯罪等活動(dòng)，不得損壞、變更房屋結(jié)構(gòu)和功能，不得轉(zhuǎn)租或抵押。二、租金及付款方式2.1租金：每月人民幣_(tái)_____元，其中包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，除非另行協(xié)商，租金不得變動(dòng)。2.2支付方式：每月按月在租期開始之日和月底之日交付租金。三、押金3.1押金：人民幣_(tái)_____元（大寫）。3.2用途：用于保證租賃期間乙方免于違約行為。3.3退還：租賃期屆滿或提前終止租賃協(xié)議時(shí)，甲方根據(jù)房屋及附屬物的狀況，扣除租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將押金返還給乙方。四、履行方式4.1甲方承諾將出租物交付乙方，并保證出租物在租賃期內(nèi)的正常使用。4.2在租賃期內(nèi)，乙方就出租物的使用負(fù)有妥善保管義務(wù)，不得隨意移動(dòng)或拆卸房屋設(shè)備和附屬物品。4.3乙方須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和功能。五、租賃期限租賃期限：年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期屆滿，續(xù)約需雙方協(xié)商。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）未按照協(xié)議將出租物及時(shí)交付乙方的，承擔(dān)違約責(zé)任并向乙方支付相應(yīng)違約金。（2）未能按照約定保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修情況的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。6.2乙方違約責(zé)任：（1）未按照協(xié)議支付租金或押金的，承擔(dān)違約責(zé)任并向甲方支付相應(yīng)違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行其他損害房屋使用性能和價(jià)值行為的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。七、法律效力與爭議解決7.1雙方同意該協(xié)議為真實(shí)、完整的協(xié)議，對(duì)其具有約束力，并互相遵守。7.2租賃期間出現(xiàn)爭議應(yīng)與對(duì)方友好協(xié)商解決；7.3如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決爭議。八、其他本協(xié)議未盡事宜由雙方友好協(xié)商決定。九、附則1、本協(xié)議在一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本協(xié)議適用于中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________日