商業(yè)街店面租賃合同范本

商業(yè)街店面租賃合同范本商業(yè)街店面租賃合同范本甲方（出租方）：___________________（以下簡稱“甲方”）地址：___________________聯系方式：___________________乙方（承租方）：___________________（以下簡稱“乙方”）地址：___________________聯系方式：___________________根據《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，經過協商一致，特制定本合同。第一條基本條款1.1合同租賃房屋為:________（以下簡稱“租賃房屋”），其所在地址為:___________。1.2租賃面積為:_______平方米。1.3租賃期限為:自_______年______月______日起至_______年______月______日止，共______年。第二條甲方的權利和義務2.1甲方應保證租賃房屋的合法權屬，并提供房屋的產權證明。2.2甲方應按照約定的時間，將房屋交付給乙方，并保證租賃房屋的建筑結構、設施設備、安全用電、通風和排水、防盜防火等方面的安全性能。2.3甲方在租賃期限內，不得自行進入租賃房屋，但可以在乙方的要求下進入租賃房屋核查房屋狀況，維修房屋設施設備等。2.4甲方應當對租賃房屋進行定期維修和保養(yǎng)，并負責修繕及更換租賃房屋內設施設備的維修費用。2.5甲方應當按照約定的時間和方式收取租金，并保證租金發(fā)票的合法性和真實性。第三條乙方的權利和義務3.1乙方應按時支付租金，并在租賃期滿前一個月通知甲方是否需要續(xù)租，如果需要續(xù)租，應與甲方協商出新的租賃期限和租金。3.2乙方應按照規(guī)定使用租賃房屋，不得將租賃房屋及部分或全部出租、轉讓、抵押或用于不正當用途。3.3乙方應當遵守國家有關環(huán)保、治安、消防等法律、法規(guī)及相關政策，不得損壞租賃房屋的設施設備，并保持環(huán)境衛(wèi)生。3.4乙方有權對租賃房屋進行必要的裝修和改造，但必須提前通知甲方并經過甲方同意。3.5乙方有權吸收會員，發(fā)展經銷商，不得妨礙甲方的正常經營。第四條租賃期間的其他事項4.1本合同租賃期滿后，甲方應當確認乙方交還租賃房屋的狀況，如果發(fā)現房屋有損壞或丟失的，甲方有權要求乙方賠償。4.2乙方在租賃期內如要終止租賃合同，應提前一個月書面通知甲方，且應當支付已使用房租的押金款和按照約定支付未滿的租金。4.3除非經過甲方和乙方的協商一致，本合同不得轉讓給其他人或者單位。第五條違約責任5.1如果甲方未按照約定的時間將租賃房屋交付乙方使用，或者租賃房屋未能保證安全性能，甲方應當向乙方支付違約金，并承擔由此造成的損失。5.2如果乙方未按照約定的時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并在未支付租金的情況下可以收回租賃房屋。5.3如果甲方違反合同約定維修租賃房屋，或者提供虛假的租賃房屋產權證明，應承擔相應的違約賠償責任。乙方有權解除租賃合同并要求甲方支付相應的違約金。第六條法律效力和可執(zhí)行性6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2對于在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應當通過友好協商解決。如協商不成，則應向甲方所在地法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方:___________