房屋買賣合同房子買賣

房屋買賣合同房子買賣房屋買賣合同甲方（買方）：______________證件號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（賣方）：______________證件號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方欲購(gòu)買，乙方欲出售下列房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條交易房產(chǎn)信息1.房屋地址：________________2.房屋面積：______________平方米3.權(quán)證號(hào)：________________4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______________第二條交易價(jià)格1.基礎(chǔ)價(jià)格：______________元。2.裝修價(jià)格：______________元（裝修更換需提供正規(guī)發(fā)票）。3.中介費(fèi)用：由甲方支付元，由乙方支付元。4.總價(jià)：______________元。第三條交易方式1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起，第一筆定金支付______________元給乙方，剩下的應(yīng)付金額在______________日期內(nèi)支付清楚。2.乙方應(yīng)把產(chǎn)權(quán)證、房屋證、稅單、物業(yè)費(fèi)單以及相關(guān)房屋資料的原件、復(fù)印件和收據(jù)等資料準(zhǔn)備備齊、清楚并在到付款時(shí)將產(chǎn)權(quán)證、房屋證及其他文件交付甲方或指定的代理人。3.交款時(shí)應(yīng)當(dāng)辦理過戶、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等相關(guān)手續(xù)并完全按法律程序進(jìn)行，同時(shí)應(yīng)當(dāng)辦理稅費(fèi)、物業(yè)等支付的相關(guān)手續(xù)。4.如果甲方未按期履行付款義務(wù)，所有已支付的款項(xiàng)扣除甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金，乙方有權(quán)解除本合同并保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。第四條交房日期乙方應(yīng)在第三條所規(guī)定日期內(nèi)將房屋、產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證件交付甲方，并應(yīng)保證房屋、產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證件的真實(shí)性和合法性。若乙方因自身原因而無法及時(shí)交房的，將承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。第五條產(chǎn)權(quán)糾紛1.乙方出售的房產(chǎn)若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，并保障甲方購(gòu)房權(quán)益。2.如因乙方原因而使甲方不能取得帶權(quán)力的房產(chǎn)證書，乙方應(yīng)退回全部房款，并承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如買賣雙方任何一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)或行使權(quán)利，造成對(duì)方損失的，應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)在接到守約方的書面通知后，按照合同約定的期限或守約方指定的期限進(jìn)行履行。第七條法律效力1.本合同自簽訂之日起具有法律效力，它是買賣雙方權(quán)利和義務(wù)的確定文件。2.雙方未盡事宜，也應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。第八條履行方式本合同各項(xiàng)條款是符合相關(guān)法律要求的，在履行中，雙方應(yīng)當(dāng)全權(quán)遵守本合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款。第九條爭(zhēng)議解決如因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由買賣雙方協(xié)議確定或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（買方）：_____________簽字：___________________日期：___________________