合租房屋出租合同

合租房屋出租合同合租房屋出租合同甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：電話號(hào)碼：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方為合法房屋所有人，擬將出租房屋租賃給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋情況1.1房屋地址：1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋用途：住宅1.4房屋租金：每月人民幣_(tái)_______元1.5押金：人民幣_(tái)_______元（除非違反合同另有約定）1.6租賃期：自________年________月________日起至________年________月________日止共________個(gè)月。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方履行租金義務(wù)，按期支付租金和押金。2.2乙方應(yīng)按照使用的實(shí)際面積和用途支付水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得非法向他人出租。2.4乙方對(duì)房屋及其設(shè)施、設(shè)備的正常損耗，由甲乙雙方協(xié)商處理。2.5乙方應(yīng)保持房屋衛(wèi)生，不得損毀房屋的墻、頂、地面等部分，不得挖掘地面或墻壁。2.6乙方應(yīng)按約定日期遷出房屋，歸還房屋及房屋設(shè)施、設(shè)備等物品。2.7乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得從事危害性、違反治安、公共安全、公共衛(wèi)生以及損害他人利益的活動(dòng)。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定將房屋出租給乙方使用，并保證房屋的實(shí)際居住性能完好。3.2甲方應(yīng)出具合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，在租賃合同期內(nèi)不得侵犯乙方的合法權(quán)益。3.3甲方應(yīng)提供租賃合同所需的各類證明材料，如房屋租賃情況證明、物業(yè)管理情況證明等。3.4甲方應(yīng)維修房屋及其設(shè)施、設(shè)備，以保證房屋的實(shí)際居住性能完好。3.5如發(fā)生原因在甲方的責(zé)任范圍內(nèi)的房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.6乙方違反協(xié)議約定，經(jīng)通知后無(wú)法改正，甲方有權(quán)解除合同。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未按照約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金金額另加每日百分之幾的滯納金支付給甲方。4.2任何一方未按照約定時(shí)間遷出房屋，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金金額另加每日百分之幾的滯納金支付給甲方。4.3乙方違反協(xié)議約定，損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.4任何一方違反本合同的其他約定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條法律效力和可執(zhí)行程度5.1各項(xiàng)條款是符合法律要求的，具有法律效力。5.2對(duì)本合同的法律解釋和爭(zhēng)議解決，適用中國(guó)的有關(guān)法律。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同于________年_____