住宅樓房租賃合同

住宅樓房租賃合同住宅樓房租賃合同甲方（房東）：姓名（名稱）：身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：聯(lián)系方式：乙方（租戶）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達(dá)成本租賃合同：一、租賃物房屋地址：（以下簡稱“房屋”）二、租賃期限：自YYYY年MM月DD日起，至YYYY年MM月DD日止。三、租金及交付方式：1.租金總額：人民幣（大寫）____________________元。2.租金交納方式：（1）每月租金：人民幣（大寫）__________________元，乙方需在每月的XX日前按期支付，共計____個月。（2）押金：人民幣（大寫）__________________元，于簽訂本合同之日一次性支付給甲方。租賃期屆滿或者本合同提前解除時，押金應(yīng)當(dāng)返還給乙方。四、交付房屋日期及驗收1.房屋應(yīng)于YYYY年MM月DD日交付乙方。2.房屋交付時，雙方應(yīng)在房屋內(nèi)進(jìn)行交接驗收。甲方應(yīng)出示租賃物房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件或者其它資料，確保房屋的合法性。3.如乙方在2個工作日內(nèi)未提出異議，視為甲方已履行交付義務(wù)。乙方在租賃期內(nèi)，不得將本房屋轉(zhuǎn)租或者再次出租。五、物業(yè)費(fèi)及公共維修金1.應(yīng)由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按時間交納物業(yè)費(fèi)及公共維修金，支付方式與本合同第三條第2款相同。六、房屋的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按時交納租金和物業(yè)費(fèi)。2.乙方租用房屋時應(yīng)當(dāng)保證合法使用，不得進(jìn)行違法活動，不得損壞房屋或設(shè)備，房屋及其設(shè)施一經(jīng)損壞，則由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照規(guī)定使用、維護(hù)，保養(yǎng)房屋、設(shè)備、家具等物品，不準(zhǔn)私自移動或損壞。凡超過正常磨損而需要更換的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.若乙方需要改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意。如因乙方改造所致之損壞或工程返還原狀費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。2.如乙方在本合同履行期內(nèi)未按時足額支付租金和物業(yè)費(fèi)，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋。3.在合同履行期內(nèi)，如出現(xiàn)爭議，甲、乙雙方首先協(xié)商解決。若協(xié)商不成，按照相關(guān)法律規(guī)定解決。八、管轄法院本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。如雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。九、本合同生效方式本合同正本一式___份，甲、乙雙方各持___份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生