租房合同協(xié)議書參考樣本

租房合同協(xié)議書參考樣本租房合同協(xié)議書參考樣本甲方（出租人）：_______________（以下簡稱甲方）聯(lián)系電話：_______________地址：_______________身份證號碼：_______________乙方（承租人）：_______________（以下簡稱乙方）聯(lián)系電話：_______________地址：_______________身份證號碼：_______________鑒于甲方擁有該房屋產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)，甲方同意將該房屋租賃給乙方，并乙方同意承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿達成租房合同協(xié)議如下：第一條租賃房屋1.甲方同意將位于_______（省、市、區(qū)、街道）的____________（樓號、單元、門牌號）房屋租賃給乙方。房屋的面積為_________平方米，用途為_________；房屋的裝修、設(shè)施和各種附屬設(shè)施齊備，用于居住。第二條租期和租金1.本租賃合同的租期從_______年______月______日起，至_______年______月______日止。乙方應于本合同生效之日起三日內(nèi)支付甲方租金。2.本租賃合同的租金為每月人民幣_______元，共計_______元（大寫：_________________元）。每月______日前，乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定的賬戶或地址。3.如乙方未按時支付租金，應按日計罰，罰款按每日租金的_______%計算。第三條管理維修1.房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施因正常磨損、修繕或因自然災害等因素造成的損壞和維修，由甲方負責維修，維修費用由甲方負擔。乙方應及時對甲方反映的房屋問題進行處理。2.因乙方使用不當或自身因素造成的損壞或維修，由乙方負責維修，維修費用由乙方負擔。3.如乙方需要改造或裝修房屋，應提前征得甲方同意，并有關(guān)部門批準。第四條租賃的權(quán)利和義務1.甲方的權(quán)利和義務：（1）在租期內(nèi)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)不受侵犯，并及時向乙方提供房屋的使用權(quán)。（2）妥善保管租賃房屋的證件和相關(guān)的稅票，保證租賃房屋的稅費發(fā)票據(jù)實據(jù)真。（3）及時對租賃房屋的使用權(quán)進行管理，保證租賃房屋的安全、保潔、維修和治安。（4）確保租賃房屋符合國家有關(guān)法律法規(guī)和住房租賃市場的規(guī)定，并且符合雙方的協(xié)議。（5）保證乙方按照本協(xié)議的條款履行租賃方的義務。2.乙方的權(quán)利和義務：（1）按照本合同規(guī)定的期限和租金履行付款義務。（2）合理使用租賃房屋，遵守有關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)部門的有關(guān)公示，保證租賃房屋的安全、保潔和維修。（3）不得擅自改變租賃房屋的用途，未經(jīng)甲方同意不得進行裝修、改造或改變原狀。（4）保管好租賃房屋的各種證件和相關(guān)的稅票，并按規(guī)定繳納相關(guān)的租賃稅金。（5）如發(fā)現(xiàn)租賃房屋出現(xiàn)問題，應及時向甲方反映，具體問題待雙方協(xié)商解決。第五條違約責任1.本協(xié)議一方違反合同規(guī)定，給另一方造成損害，應承擔違約責任。2.違約方應當承擔因其違約而引起的一切損失和費用。3.如甲方提前收回租賃房屋，應提前通知乙方，并按照事先約定的認購租金期限償還乙方未抵扣的租金。第六條雙方保密義務1.在協(xié)議期限內(nèi)，各方對于租賃周期或其他相關(guān)事項應同時遵守保密約定。2.未經(jīng)甲、乙雙方同意，任何人員或單位不得向外透露租賃關(guān)系或其他事項。第七條協(xié)議生效和變更1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效，具有法律效力。2.如本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲、乙雙方應在此協(xié)議簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。第八條協(xié)議終止1.本合同期限屆滿時，雙方應在前_______日內(nèi)協(xié)商是否續(xù)約。2.在租賃期內(nèi)，任何一方提前30日書面通知解除本合同，宣布本合同已經(jīng)解除，但如已交納租金但未使用的租金付款，應由甲方無息退還給乙方。3.在租賃期內(nèi)，本合同被違反或解除的，任何一方有權(quán)解除本合同，并按照違約或解除的義務承擔責任。第九條法律效力和可執(zhí)行性1.雙方應遵守中華人民共和國相關(guān)的法律法規(guī)，按照最規(guī)范和合法的方式履行合同。2.甲、乙雙方簽訂的租房合同協(xié)議書具有法律效力和可執(zhí)行性。第十條爭議解決1.本合同所述的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，應向房屋所在地中級人民法院依法解決。3.在解決爭議期間，本合同其他條款仍