拆遷房屋合同

拆遷房屋合同拆遷房屋合同甲方：（拆遷單位名稱）地址：法定代表人（或委托代表）：電話：乙方：（被拆遷人或單位名稱）地址：法定代表人（或委托代表）：電話：鑒于乙方持有或使用的房屋、土地等（以下簡稱“房屋”）在甲方拆遷范圍內(nèi)，為使雙方各自依法行使權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，現(xiàn)甲、乙雙方遵循自愿、公平、平等、自己的原則，達成如下協(xié)議：第一條合同的目的甲方根據(jù)國家有關(guān)拆遷法律法規(guī)的要求，將乙方持有或使用的房屋納入拆遷范圍，乙方同意將其持有或使用的房屋拆除，并接受甲方給予的相應(yīng)拆遷安置補償。雙方確認本協(xié)議的簽訂，是為了明確各自權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范拆遷補償?shù)南嚓P(guān)事宜。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)在法定范圍內(nèi)拆除乙方持有或使用的房屋。2、甲方負責(zé)組織拆遷，并按照國家有關(guān)規(guī)定，對乙方持有或使用的房屋進行補償并安置。3、甲方應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定，及時向乙方提供拆遷補償清單，具體包括拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、計算和發(fā)放的時間等。4、甲方應(yīng)當(dāng)在拆遷補償期限履行完畢后，進行結(jié)算并出具必要的證明文件。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方組織拆遷，如實向甲方提供有關(guān)房屋情況和其他必要信息。2、乙方應(yīng)當(dāng)及時簽署有關(guān)的協(xié)議，接受拆遷補償安置。3、乙方應(yīng)當(dāng)保持其持有或使用的房屋的完好狀態(tài)，并按時支付相關(guān)稅費等。4、乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租持有或使用的房屋。第四條法律效力以及可執(zhí)行性本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即發(fā)生法律效力，合同履行期間雙方應(yīng)當(dāng)完全遵守合同條款，否則一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議的處理本合同未盡事宜或生效后雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，如協(xié)商不能解決，則應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)部門或仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局性的，雙方應(yīng)當(dāng)予以遵守。第六條其他1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后發(fā)生法律效力。2、本合同適用中國有關(guān)法律法規(guī)，如與其他法律法規(guī)相沖突，則以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（