房屋房產(chǎn)抵押借款合同

房屋房產(chǎn)抵押借款合同房屋房產(chǎn)抵押借款合同甲方：（出借人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方：（借款人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)抵押法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等、公正、誠(chéng)信的原則，達(dá)成以下借款合同。第一條借款金額及用途甲方向乙方借款人提供人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________元整）借款，用于乙方購(gòu)買房產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)企業(yè)等法律合規(guī)用途。第二條還款方式及期限1.借款期限為_______年/月/日至_______年/月/日，共計(jì)_______個(gè)月，乙方必須在上述期限內(nèi)全部歸還所借款項(xiàng)，若未能及時(shí)歸還，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。2.乙方可自行選擇還款方式，可選擇一次性還本付息、定期付息到期還本或分期付款等方式。3.在還款期限屆滿前，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部或部分借款及利息。第三條利率及利息支付1.本借款利率為______%。乙方應(yīng)按照約定向甲方支付利息，利息計(jì)算方式如下：在借款期內(nèi)，按月計(jì)息，每月利息=剩余本金×利率÷12。2.乙方應(yīng)在每個(gè)還款日之前將本金和利息一并支付給甲方。第四條借款擔(dān)保方式1.為保障甲方借款權(quán)益，乙方應(yīng)提供抵押擔(dān)保。2.抵押物為：__________________________________________________。3.抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛和糾紛風(fēng)險(xiǎn)。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同規(guī)定履行還款義務(wù)、提供擔(dān)保、違反約定用途等行為，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如合同履行期限屆滿后，乙方未歸還本金和利息，甲方可以進(jìn)行訴訟和申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第六條保密條款1.甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)資料，不得泄露。2.甲方嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，對(duì)乙方的個(gè)人信息和資料進(jìn)行嚴(yán)格保密。第七條爭(zhēng)執(zhí)解決方式本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件：抵押物清單及權(quán)屬證明等相關(guān)證明文件。3.本合同因法律法規(guī)發(fā)生變化或其他原因需要變更的，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商一致，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.本合同適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：________________簽字：_________________日期：____