餐飲商鋪?zhàn)赓U合同報(bào)告范本

餐飲商鋪?zhàn)赓U合同報(bào)告范本餐飲商鋪?zhàn)赓U合同報(bào)告范本甲方（出租方）：______________（名稱）、______________（經(jīng)營(yíng)者）、______________（地址）乙方（承租方）：______________（名稱）、______________（經(jīng)營(yíng)者）、______________（地址）雙方在平等自愿、合法合規(guī)的基礎(chǔ)上，就甲方出租乙方使用餐飲商鋪的相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：一、租賃內(nèi)容1.1甲方本著誠(chéng)信原則，向乙方出租其位于______________（地址）的餐飲商鋪，并交付合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)資質(zhì)證件等。1.2乙方在租賃期內(nèi)可依法經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。甲方需確保商鋪的配套設(shè)施和硬件設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)，如有損壞或使用不便，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換，但因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修、更換等費(fèi)用。二、租賃期限2.1租賃期自__________年____月____日起至__________年____月____日止，共計(jì)______________個(gè)月。到期前，雙方如需續(xù)租，請(qǐng)?jiān)谧赓U到期前提前__________個(gè)月協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面續(xù)約合同，否則則視為雙方自動(dòng)解除合同關(guān)系。2.2若乙方在租賃期內(nèi)未如期交租，則甲方有權(quán)利解除本合同。在租賃期內(nèi)，乙方如需提前終止合同，請(qǐng)?zhí)崆耙粋€(gè)月通知甲方，并支付剩余租金的_____倍作為違約金。三、租金及繳納方式3.1租金總額為_(kāi)_____________元，每月租金______________元，必須在每月的______________日按期支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)在線繳納或及時(shí)到甲方指定的銀行賬戶繳納租金，不得逾期或拖欠。如有違背，甲方有權(quán)保留繼續(xù)為其提供服務(wù)的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1確定餐飲商鋪的租金價(jià)格及支付方式，并向乙方提供租賃合同書(shū)面或電子版本。4.2按時(shí)向政府部門(mén)繳納稅款并保持商鋪的運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法規(guī)。4.3配合乙方營(yíng)業(yè)，并按照約定及時(shí)修繕設(shè)施。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.4以誠(chéng)信的態(tài)度對(duì)待商鋪和周邊環(huán)境物品，并須按照約定規(guī)則使用商鋪。4.5通過(guò)合法渠道購(gòu)買商鋪所需要的一切物資，并確保硬件設(shè)施的正常使用。4.6保證遵守國(guó)家有關(guān)餐飲行業(yè)規(guī)定，不從事與商鋪使用性質(zhì)不符的經(jīng)營(yíng)行為，以免影響商鋪及周邊環(huán)境，否則須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1若一方違反本合同，未能履行合同約定的任何條件，另一方有權(quán)利終止合同并要求對(duì)方賠償由此造成的損失。5.2非正當(dāng)理由拒絕履行義務(wù)的一方，需要對(duì)因此造成的任何損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照事先商定的終止合同。六、法律效力6.1本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章及交付合同生效。6.2本合同如有未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商補(bǔ)充約定，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。6.3如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方各司法管轄區(qū)內(nèi)的人民法院從管轄。7.4本合同中，如有任何與中國(guó)法律法規(guī)相違的內(nèi)容，均無(wú)效，但不影響其他約定