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房地產土地轉讓合同房地產土地轉讓合同甲方（出讓方）：（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：（以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是土地使用權的所有者，擬將其持有的土地轉讓給乙方；雙方經協(xié)商一致，達成以下約定：第一條轉讓土地的信息（一）轉讓土地的具體情況：1、地理位置：2、地塊編號：3、土地面積：4、土地性質：5、土地用途：6、出讓年限：7、掛牌出讓起始日期：（二）出讓價款：1、土地總價款：2、支付方式：3、價款支付期限：第二條雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務：1、出讓土地所有權；2、提供土地使用權證和相關手續(xù)；3、確保土地權屬清晰；4、按照合同約定收取并使用出讓款；5、保證土地使用用途不受限制，并使乙方能夠依法使用土地；6、保證土地不存在未披露的限制性條款或其他權利人的權益等不良影響；7、其他法律法規(guī)規(guī)定的義務。（二）乙方權利和義務：1、獲得土地使用權；2、支付土地出讓價款；3、按照法律規(guī)定使用土地；4、承擔土地使用權的相關費用；5、履行土地使用權的義務；6、其他法律法規(guī)規(guī)定的義務。第三條履行方式、期限（一）履行方式：1、甲方應在簽訂本合同之日起十五天內向乙方提供土地使用權證和相關手續(xù)；2、雙方應在簽訂本合同之日起三十日內辦理土地注冊手續(xù)。（二）期限：1、合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2、合同期限為土地使用權期限。第四條違約責任（一）甲方違約：1、若甲方以未獲得相應批準為由中止合同履行的，應向乙方承擔違約責任；2、若甲方不提供土地使用權證或相關手續(xù)的，應向乙方承擔違約責任；3、若甲方在合同約定期限內未能履行所承諾的義務，給乙方造成經濟損失的，應向乙方承擔相應賠償責任。（二）乙方違約：1、若乙方未能按時支付土地出讓價款的，應向甲方承擔違約責任；2、若乙方未能按照合同約定使用土地的，應向甲方承擔違約責任；3、若乙方在履行本合同過程中產生賠償責任的，應向甲方承擔相應賠償責任。第五條法律效力和可執(zhí)行性本合同內容及其效力、履行和解決本合同糾紛適用中華人民共和國法律。第六條其他（一）本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份；（二）本合同未約定事宜，按照有關法律法規(guī)執(zhí)行；（三）本合同一經簽字蓋章即生效。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：法定代表人簽字：法定代表人簽字：日期：

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