關(guān)于溫州房屋租賃合同

關(guān)于溫州房屋租賃合同關(guān)于溫州房屋租賃合同甲方（出租方）：_______________（以下簡稱甲方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________聯(lián)系地址：_______________電話：_______________二、乙方（承租方）：_______________（以下簡稱乙方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________聯(lián)系地址：_______________電話：_______________一、租賃房屋基本信息房屋地址：_______________，房屋面積：_______________平方米，租賃用途：_______________。二、租賃期限本次租賃期限為_______________（自________年______月______日至________年______月______日，共_______________個月），如需延期需提前_______________天書面通知甲方。三、租金標準與繳納時間1.租金標準：每月人民幣_______________元，共計人民幣_______________元；第一個月租金于交付鑰匙時一次性繳清，之后每月于本合同規(guī)定的日期前支付至甲方指定的賬戶。2.滯納金：如乙方未按期繳納租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每天租金_______________%的滯納金。3.定金：乙方應在簽訂本合同時繳納人民幣_______________元作為本合同的定金，若乙方履行本合同，該定金將計入租金；若乙方不履行本合同，甲方有權(quán)要求乙方賠償人民幣_______________元的違約金，并有權(quán)解除本合同。四、履行方式1.甲方應當保證所出租的房屋符合國家、行業(yè)、地方等相關(guān)規(guī)定及標準，乙方有權(quán)對房屋的裝修狀況、屋頂、墻面、門窗、水電路等方面進行檢查。2.甲方應當按照本合同約定的時間將房屋交付乙方，交付時應當清晰告知乙方房屋及其設施的使用方法、維護注意事項等。五、權(quán)利與義務1.甲方的權(quán)利和義務：（1）保證所出租的房屋符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的國家標準，租賃期間負責維修房屋和設施維修工程。（2）對出租房屋進行必要維修，保證出租房屋及設施的完好和正常使用，確保乙方安全和生活需要。（3）依法交納稅費等各項財務義務。2.乙方的權(quán)利與義務：（1）享有房屋租賃權(quán)，得以在租期內(nèi)在所租房屋內(nèi)居住或從事所租房屋用途。（2）按時支付租金，保管好所交租賃房屋的鑰匙，不得將房屋及其附屬物用于非法目的或出租給他人。（3）妥善保管出租房屋的設備、用品、維修工具等物品，如有損壞應及時通知甲方，并承擔修復或賠償責任。（4）保持房屋整潔和安靜，不得干擾他人的正常生活。（5）不得更改房屋的結(jié)構(gòu)、用途以及大面積地折騰房屋的內(nèi)部，不得擅自裝修或改變房屋內(nèi)部的設施，否則應承擔因此產(chǎn)生的所有責任和后果。六、違約責任1.乙方違約責任（1）未按本合同規(guī)定的時間支付租金的，應當支付遲延履行期間租金金額的_______________%作為違約金。（2）未按照本合同規(guī)定的時間返還房屋的，應當按照規(guī)定賠償甲方直到逐出為止的相關(guān)費用。（3）違反本合同第五條規(guī)定造成甲方及第三方損失的，應當承擔相應的賠償責任。2.甲方違約責任（1）未按照本合同規(guī)定時間租賃房屋的，應當按照規(guī)定承擔違約責任。（2）未按照本合同規(guī)定的時間交付房屋的，應當承擔相應的賠償責任。（3）假如因甲方原因致使乙方未能使用或者不能正常使用房屋，導致乙方損失的，甲方應當承擔全部賠償責任。七、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同經(jīng)過雙方簽名、蓋章后，具有法律效力；2.本合同的未盡事宜構(gòu)成醫(yī)保諒解，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應當依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自乙方簽字