簡易廠房出租合同

第頁共頁簡易廠房出租合同出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是一方擁有合法所有權或使用權的廠房的所有人或經營管理人員，乙方經過充分了解并同意租用甲方的廠房，雙方達成以下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1廠房名稱：__________________1.2廠房地址：__________________1.3廠房面積：__________________平方米1.4廠房結構：__________________1.5廠房用途：__________________第二條租金及支付方式2.1乙方每月支付租金：__________________元（人民幣）。2.2租金支付方式：乙方應每月在當月的1日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方支付款項時應注明租金的具體月份。2.3雙方約定，租金不含稅，如乙方支付租金需要開具發(fā)票的，乙方應將發(fā)票的稅款另行支付給甲方。第三條定金3.1乙方在承租之前應向甲方支付定金，金額為租金的一個月份。3.2如乙方最終租賃成功并簽訂正式合同，則定金將作為乙方的首月租金；如乙方最終租賃未成功，則甲方將全額返還定金給乙方。第四條使用權及時間4.1甲方確認在本合同有效期內，乙方享有合法使用廠房、設施和相關權益。4.2本合同的有效期限為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，若需續(xù)租，雙方應另行協(xié)商。第五條廠房設施及維護5.1甲方應確保廠房設施的正常運轉，包括但不限于水電、空調、暖氣、照明、消防等設施。5.2若因甲方原因導致廠房設施不能正常使用，乙方可要求甲方及時修復。在修復期間，租金可相應減免或暫停支付。5.3乙方在使用廠房期間，應合理使用及維護廠房設施，保持良好的環(huán)境衛(wèi)生，并及時向甲方報告任何破損或需要維修的設施。第六條違約責任6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權向乙方收取每日租金金額的千分之一作為滯納金。6.2如乙方未經甲方書面同意，私自轉租、轉借或將租賃權益轉讓給他人，甲方有權解除合同，并無需返還乙方任何已支付的款項。6.3對于乙方在使用廠房過程中發(fā)生的與租賃行為無關的任何人身傷害或財產損失，甲方概不負責。第七條合同解除7.1在合同期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并無需返還乙方任何已支付的款項。7.2乙方如需提前解除合同的，應提前______個月書面通知甲方，并按已履行的合同期限支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可書面協(xié)商后補充及簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2乙方在簽訂合同之前，已充分了解并接受本合同的全部內容，無異議。9.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：