建筑土建工程承包合同新

第頁(yè)共頁(yè)建筑土建工程承包合同新本合同由甲方（承包商）和乙方（業(yè)主）共同簽訂，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，就甲方對(duì)乙方的建筑土建工程進(jìn)行承包的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、合同的工程范圍和項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.1工程范圍本合同所述的建筑土建工程包括但不限于：1.按設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工的土方工程；2.制作、安裝和拆除臨時(shí)設(shè)施和工程，包括建筑物支撐、搭建腳手架等；3.建筑物的主體結(jié)構(gòu)、建筑物的配套構(gòu)件和設(shè)備安裝；4.基礎(chǔ)工程，包括地基處理、基槽挖掘、設(shè)施回填等；5.室內(nèi)裝修，包括墻體、天花板、地板等；6.附屬設(shè)施，包括排水管道、電力設(shè)備等。1.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件中的技術(shù)要求，履行以下責(zé)任：1.確保項(xiàng)目的質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家法律法規(guī)的要求；2.按照工程進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)程；3.管理現(xiàn)場(chǎng)施工人員，確保工地安全；4.臨時(shí)設(shè)施的搭建和拆除；5.確保施工材料的質(zhì)量和安全。二、工程價(jià)格和付款方式2.1工程價(jià)格工程總價(jià)為人民幣【金額】（大寫：【大寫金額】）。2.2付款方式合同簽訂后，乙方應(yīng)在【日期】前支付工程款的【金額】作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)則按照施工進(jìn)度分期支付。具體的付款方式和時(shí)間如下：1.第一階段：工程進(jìn)度的【百分比】，于【日期】支付2.第二階段：工程進(jìn)度的【百分比】，于【日期】支付3.第三階段：工程進(jìn)度的【百分比】，于【日期】支付4.第四階段：工程進(jìn)度的【百分比】，于【日期】支付5.最后一階段：工程進(jìn)度的【百分比】，于【日期】支付三、工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量甲方應(yīng)保證工程的質(zhì)量，符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。如在合同期間內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新進(jìn)行施工。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程的驗(yàn)收依據(jù)相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。乙方在工程竣工后進(jìn)行初驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)問題，甲方在【日期】?jī)?nèi)予以修復(fù)。乙方有權(quán)聘請(qǐng)第三方進(jìn)行驗(yàn)收，如果驗(yàn)收不合格，甲方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并在【日期】?jī)?nèi)完成。四、違約責(zé)任和保證4.1違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果一方違約，另一方有權(quán)要求違約方在【日期】?jī)?nèi)履行義務(wù)或賠償損失。4.2違約金如乙方逾期付款或甲方未按約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，逾期方應(yīng)向守約方支付每天合同金額*0.1%的違約金。4.3保證甲方應(yīng)提供工程質(zhì)量保證金，金額為工程總價(jià)的【金額】，保證金將在工程完工并通過驗(yàn)收后退還。五、爭(zhēng)議解決方式本合同的履行、解釋或爭(zhēng)議解決應(yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【仲裁機(jī)構(gòu)】提起仲裁。六、其他條款6.1合同的變更和解除除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)，否則合同的變更和解除無效。6.2合同生效和履行地點(diǎn)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同的履行地點(diǎn)為【履行地點(diǎn)】。6.3合同備案本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，應(yīng)在【日期】前向相關(guān)行政部門備案。7.4合同的附件本合同附件包括：1.設(shè)計(jì)文件2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.付款計(jì)劃本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（承包商）：乙方（業(yè)主）：簽字：_____________________簽字：__