關(guān)于租賃合同范文

關(guān)于租賃合同范文租賃合同甲方：（出租方名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法的房屋所有人，愿意將以下房屋出租給乙方，并乙方愿意承租以下房屋，雙方就租賃事宜繼續(xù)商議并達成以下協(xié)議。一，房屋租賃事項1.1租賃房屋：（房屋詳細地址）1.2租賃用途：（商用/居住等）1.3具體面積：1.4租賃期限：（具體起始時間和結(jié)束時間）1.5租金：（具體租金標準以及支付方式和期限）1.6押金：（押金金額以及退回方式）1.7房屋設(shè)施：（因房屋所在區(qū)域環(huán)境等原因，某些供應(yīng)設(shè)施上傳不了時可以免填）二，雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：2.1.1保證出租房屋的所有人身份合法，并且確保該房屋沒有權(quán)屬糾紛。2.1.2保證出租房屋的狀態(tài)穩(wěn)定，不影響租賃住房使用。2.1.3提供合法租賃證明和所需的服務(wù)。2.1.4按照約定時間向乙方提供租賃房屋，確保租賃物品的正常使用，并完成固定義務(wù)。2.1.5擁有一定收租的權(quán)力，并截至合同的結(jié)束日。2.1.6責(zé)任追究因乙方違約的行為造成的經(jīng)濟損失。2.2乙方的權(quán)利和責(zé)任：2.2.1依照本合同以及法律法規(guī)使用所租賃的房屋，不得將其用于逾越法律法規(guī)、違背社會公德、侵害他人合法權(quán)益的行為。2.2.2按照約定時間向甲方支付租金，并將押金一次性交予甲方。2.2.3未經(jīng)出租方同意不得對租賃房屋進行任何擴建、改建或者分租。2.2.4不得亂堆放垃圾影響衛(wèi)生。2.2.5不得進行擅自修改與房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。三，違約責(zé)任3.1依據(jù)此合同單方面違約行為，另一方可向法院提起訴訟，除法律另作規(guī)定外，適用以下規(guī)定。3.2甲方違約：3.2.1因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常租入房屋，甲方應(yīng)賠償合計金額不超過租金總額25%的損失。3.2.2甲方未及時繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致乙方無法享受房屋租賃權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。3.2.3房屋所有權(quán)糾紛或者存在出租方虛假宣傳導(dǎo)致的問題，甲方應(yīng)承擔(dān)追討真實損失的責(zé)任。3.3乙方違約：3.3.1乙方違反規(guī)定將房屋進行改建、排污、擴建等行為，甲方有權(quán)責(zé)令乙方恢復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.3.2乙方不及時將租金及押金支付給出租方，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照應(yīng)付租金的月數(shù)支付每月應(yīng)有的違約金。3.3.3乙方違反本合同第2.2條規(guī)定使用房屋，甲方有權(quán)依照法律規(guī)定采取措施，而乙方至少要賠償甲方因此受到的損失。四，法律效力和可執(zhí)行性4.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決諒解合同中的任何不同意見和問題。4.2本協(xié)議的效力，應(yīng)根據(jù)最近的法律法規(guī)修改和適用。4.3如本合同的任何條款被認為無效或不可執(zhí)行，不應(yīng)影響其余條款的持續(xù)效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：乙方（