合租2年廉租房合同

合租2年廉租房合同合約編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：____________聯(lián)系地址：____________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________電話號碼：____________乙方（承租方）：姓名：____________身份證號：____________電話號碼：____________鑒于：1.甲方是該廉租房的合法產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)以合理的租金向乙方出租其中一間房并共享公共區(qū)域；2.雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議。一、租賃房屋情況1.租賃房屋地址：____________2.租賃建筑面積：____________平方米。3.租賃的房間：____________號房間。4.共有設(shè)施：____________（如廚房、衛(wèi)生間、客廳等）。5.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。6.其中第一年租金總額為：____________元，第一年租金包含：房租____________元/月，管理費____________元/月，共計：____________元；第二年租金總額為：____________元，第二年租金包含：房租____________元/月，管理費____________元/月，共計：____________元。乙方應(yīng)按照月租的形式支付租金，每月第一天支付上個月的租金。7.其他特別條款：____________（如：租賃期限延長、轉(zhuǎn)租、損壞賠償?shù)龋?。二、雙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方在租賃房屋期間可享有房屋的正常使用權(quán)，須按照公共秩序、衛(wèi)生要求和合理的安居要求使用房屋。2.乙方不得私自更改房屋結(jié)構(gòu)和裝修，不得違反國家和社區(qū)有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)、公共秩序、安全、文明使用等規(guī)定。3.乙方應(yīng)保護并維修房屋的設(shè)施和財產(chǎn)，并按時支付租金和管理費。4.甲方在租賃期間應(yīng)保障乙方的居住權(quán)、享有國家和社區(qū)規(guī)定的法定權(quán)利，并及時維修和修繕房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.甲方在房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或其他因素導(dǎo)致租賃房屋不可用時，應(yīng)提前通知乙方并全額退還乙方租金。三、違約責任1.乙方不按合同約定支付租金和管理費時，甲方可要求乙方立即支付并加收每日萬分之五的滯納金，同時有權(quán)解除合同。2.乙方不按合同期限遷出等原因造成甲方經(jīng)濟損失的，屬乙方違約，應(yīng)按照雙方協(xié)商決定賠償金額。3.因甲方原因所導(dǎo)致的房屋租賃合同無法執(zhí)行或需要解除的，甲方應(yīng)承擔乙方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，并按有關(guān)法規(guī)給予相應(yīng)的補償。四、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同自簽訂之日起生效，雙方均應(yīng)嚴格遵守本合同約定的各項規(guī)定。2.根據(jù)合同，有關(guān)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商處理；協(xié)商不果的，應(yīng)向有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁解決；也可以申請法院訴訟。3.如果合同中的任何一條被視為無效或不可執(zhí)行，則不會影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同雙方在誠信的基礎(chǔ)上，平等、友好、公正地履行本合同的各項規(guī)定。甲方簽字：______