單間房屋租賃合同房屋租賃合同

單間房屋租賃合同房屋租賃合同單間房屋租賃合同甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋基本信息1、出租房屋地址：_________________2、出租房屋面積：_________________3、出租日期：_________________4、租金：每月人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）_________________元，共計(jì)：_________________元。租金包含的費(fèi)用有：無(wú)。二、各方身份1、甲方：_________________，身份證號(hào)碼：_________________。2、乙方：_________________，身份證號(hào)碼：_________________。三、權(quán)利與義務(wù)1、甲方的權(quán)利及義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證其出租的房屋符合國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，并按合同約定將房屋交付給乙方。（2）因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或設(shè)施問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。（3）甲方不得私自進(jìn)入乙方租賃的房屋內(nèi)，除非經(jīng)乙方同意或法律規(guī)定。（4）甲方有權(quán)收取租金，應(yīng)按時(shí)提供房屋租賃發(fā)票。2、乙方的權(quán)利及義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并在租賃期內(nèi)不得擅自更改、多余附著、改建房屋或轉(zhuǎn)租給他人。（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃的房屋及配套設(shè)施，不得損壞損毀，若有損壞應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并承擔(dān)維修費(fèi)用。（3）租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)如期將房屋返還給甲方，以原狀歸還。（4）乙方需要對(duì)租賃的房屋和配套設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。（5）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)定，保證不會(huì)從事非法活動(dòng)。四、期限本合同自租賃日期開(kāi)始計(jì)算，期滿時(shí)間是_________________，共計(jì)_________________個(gè)月。租賃期限屆滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或解除合同。五、違約責(zé)任1、如果甲方單方面取消或違反本合同條款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每月租金20%的違約金。2、如果乙方單方面取消或違反本合同條款，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每月租金20%的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方立即搬離。3、如因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4、任何一方未履行本合同規(guī)定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。六、法律效力與可執(zhí)行性本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章并加蓋公章后生效，具有法律效力。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1、本合同未盡事宜，應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)定予以處理。2、除非另有書(shū)面協(xié)議，否則本合同一經(jīng)簽訂即不得變更或取消。3、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（