杭州標(biāo)準(zhǔn)租房合同

杭州標(biāo)準(zhǔn)租房合同杭州標(biāo)準(zhǔn)租房合同甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將位于杭州市__________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）內(nèi)的住宅出租給乙方居住事宜，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋的基本信息房屋地址：_____________________房屋面積：_________平方米租住房屋的用途：___________租金（月租）：_________元人民幣押金：_________元人民幣二、各方身份信息甲方身份信息：名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方身份信息：姓名：________________________身份證號(hào)：________________________住址：________________________聯(lián)系方式：________________________三、各方權(quán)利及義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）將房屋交付給乙方并提供必要的住宅使用條件；（2）收取租金和押金；（3）維護(hù)房屋的正常使用功能，并保證房屋每年進(jìn)行一次防水、涂料等必要的維修；（4）對(duì)房屋進(jìn)行定期消防、安全檢查，確保乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全；（5）甲方要求乙方嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法犯罪活動(dòng)。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間交納租金和押金，并在租賃期履行相關(guān)費(fèi)用；（2）按照房屋使用目的使用房屋，并妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備；（3）不得擅自改造房間結(jié)構(gòu)、嚴(yán)禁非法占用或轉(zhuǎn)租；（4）在租賃期限內(nèi)，不得改變租賃房屋用途；（5）不得使用房屋從事違法犯罪活動(dòng)，不得破壞房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備；（6）租賃到期后，應(yīng)按約定時(shí)間和方式返還房屋及內(nèi)部設(shè)施，經(jīng)確認(rèn)完好后，方可退還押金。四、履行方式1、租金及押金的支付方式：租金和押金應(yīng)在簽訂租房合同時(shí)一次性支付，如果分期支付，雙方應(yīng)在合同中約定還款時(shí)間和金額。若乙方拒絕支付租金或押金，則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2、租賃期限：租房期限為_(kāi)_____年，從__________年______月_______日開(kāi)始，到__________年______月_______日結(jié)束。3、維修及維護(hù)：房屋的日常維修和維護(hù)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，但如因乙方過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損壞或故障，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、違約責(zé)任：（1）如甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，則應(yīng)承擔(dān)所有因此而給乙方造成的損失，并向乙方支付違約金；（2）如乙方未按照合同約定時(shí)間支付租金或押金，應(yīng)支付逾期違約金；（3）如乙方擅自改造房屋結(jié)構(gòu)、非法占用或轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)立即退還房屋，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任，同時(shí)有權(quán)終止本合同。五、法律效力及可執(zhí)行性本合同是雙方約定的合法權(quán)利義務(wù)關(guān)系，自簽訂之日起生效，并在到期前應(yīng)當(dāng)按照約定的內(nèi)容履行。如有爭(zhēng)議，本合同的解釋權(quán)歸雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，則提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。本合同是依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)修改、制定而成，并受到法律保護(hù)。如果本合同的任何條款被認(rèn)為是無(wú)效或不可執(zhí)行的，則不影響其他條款的效力和可執(zhí)行性。合同雙方確認(rèn)閱讀、理解并同意本合同所有內(nèi)容，并在自愿、公正、平等的基礎(chǔ)之上簽訂本合同。簽署人：甲方簽字：_____