南京市二手房買房合同范文

南京市二手房買房合同范文南京市二手房買房合同范文甲方（買方）：_______________________，身份證號碼：_______________乙方（賣方）：_______________________，身份證號碼：_______________鑒于甲方本人意愿，乙方同意將其所有權(quán)的位于南京市__________的房屋出售給甲方，現(xiàn)以友好協(xié)商的方式，就房屋買賣等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋坐落于南京市__________，建筑面積為__________平方米，房屋為__________層__________號。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)1.1甲方應(yīng)按照乙方的要求向其支付定金__________元（大寫：_____________），并在本合同項下的協(xié)議履行期間內(nèi)，向乙方全額付款。1.2甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起15天內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，屆時甲方應(yīng)當(dāng)出示身份證、結(jié)婚證、不動產(chǎn)權(quán)證、婚姻狀況證明等相關(guān)證明文件。1.3甲方支付房屋總價款后，須由乙方協(xié)助甲方到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，確認(rèn)買賣合同效力。1.4甲方在買房過程中，應(yīng)保密買賣合同涉及到的有關(guān)雙方的信息及房屋交易的事項，不得泄漏。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方保證提供的所有資料全部屬實，房屋所有權(quán)、使用權(quán)及擁有權(quán)清晰明確。2.2乙方應(yīng)當(dāng)提供符合相關(guān)要求的權(quán)屬證明材料、竣工驗收證明、規(guī)劃許可證、土地證等證明材料予以驗明，并保證房屋具備齊全、合規(guī)的設(shè)計、建造和保養(yǎng)等條件，確保房屋安全、合法。2.3乙方應(yīng)在約定時間（在付款及過戶時）提供房屋所有權(quán)證書、分戶圖等完整資料。2.4乙方應(yīng)保證在簽約后一周內(nèi)交清房產(chǎn)稅，保證房屋清欠，避免發(fā)生任何拖欠及欠費等情況。三、違約責(zé)任3.1如甲方未在本合同規(guī)定時間內(nèi)全額支付房款，乙方可要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.2如乙方未在本合同規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，甲方有權(quán)保留合同并可要求乙方賠償違約金。3.3凡因本合同引起的或與本合同相關(guān)的任何糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；如不能協(xié)商，則應(yīng)依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。四、法律效力4.1本合同雙方所簽署內(nèi)容均為真實、合法及有效。4.2本合同完全符合中國法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力和可執(zhí)行性。4.3本合同自簽訂之日起對雙方具有約束力，直至合同履行完畢后終止。甲方（買方）簽名：__________________________________日期：__________乙