職工食堂租賃合同

第頁共頁職工食堂租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲方擁有一處位于_________（地址）的職工食堂，現(xiàn)甲乙雙方就職工食堂的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃基本情況甲方同意將職工食堂出租給乙方使用，用途為提供給乙方的員工用餐，以滿足乙方員工的基本生活需求。第二條租賃期限本合同租賃期限為_________年/月/日（起），至_________年/月/日（止）。雙方同意，在租賃期滿后，如無違約行為，乙方有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月/季/半年/年付租金的方式支付租金。2.租金金額為人民幣（大寫）____________（小寫：￥_____________）每月/季/半年/年，交付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬（賬戶信息如下）。賬戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：3.乙方應(yīng)于每月/季/半年/年的第一個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期將按照逾期天數(shù)按日計(jì)算，按照逾期天數(shù)的_______%計(jì)算逾期罰款。第四條裝修及維護(hù)1.乙方在使用職工食堂期間，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行合理的裝修和裝飾，但需提前______天書面通知甲方，并經(jīng)得到甲方的書面同意。2.乙方在退還職工食堂時(shí)，應(yīng)確保職工食堂內(nèi)部及周邊環(huán)境的衛(wèi)生和整潔，并承擔(dān)因裝修和裝飾所造成的一切費(fèi)用和損失。第五條設(shè)備和設(shè)施1.甲方將職工食堂內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施交付給乙方使用，乙方應(yīng)按照合理的使用和保養(yǎng)要求進(jìn)行使用，并確保設(shè)備和設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.乙方在使用過程中損壞設(shè)備和設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換所需費(fèi)用。第六條管理和操作1.乙方應(yīng)派遣專業(yè)的食堂管理人員對(duì)職工食堂進(jìn)行運(yùn)營(yíng)和管理，確保員工用餐的正常進(jìn)行。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守衛(wèi)生、消防和食品安全等相關(guān)法律法規(guī)，并按照要求向相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)和證件。3.乙方須定期向甲方提交職工食堂的銷售情況、盈虧表和員工的滿意度調(diào)查等相關(guān)報(bào)表。第七條保密條款1.甲乙雙方同意對(duì)本合同的內(nèi)容及執(zhí)行過程中所涉及的商業(yè)、技術(shù)、財(cái)務(wù)和管理等方面的信息保密。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將保密信息向任何第三方透露或泄露。第八條違約責(zé)任1.如甲方違約未按時(shí)提供職工食堂，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方按照前述情況退還已支付的租金并賠償相應(yīng)的損失。2.如乙方違約，包括但不限于未按時(shí)支付租金、未經(jīng)甲方同意擅自終止租賃等，甲方有權(quán)要求乙方支付約定的違約金，并有權(quán)解除合同。第九條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，