標準房屋出租協(xié)議范文

第頁共頁標準房屋出租協(xié)議范文甲方（出租方）：_________________（出租方姓名/單位名稱）乙方（承租方）：_________________（承租方姓名/單位名稱）鑒于甲方擁有的位于_________________（房屋所在地址）的房屋，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂立本房屋出租協(xié)議。第一條房屋的基本情況甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，房屋的基本情況如下：地址：_________________房屋性質(zhì)：_________________面積：_________________使用用途：_________________（商住/純商/純住）租賃期限：_________________（日期起至日期止）租金及支付方式：_________________（月租金金額及支付方式）第二條租金及押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付租金及押金，租金和押金的支付方式如下：（1）租金支付方式：_________________（2）租金金額：_________________（3）押金金額：_________________2.乙方以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付租金和押金，支付完成后甲方提供相應(yīng)的收據(jù)。第三條租賃的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按時向乙方提供房屋的使用權(quán)，并保證房屋的安全和可用性。（2）甲方應(yīng)及時維修房屋內(nèi)外的設(shè)施和設(shè)備，確保其正常使用。（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得私自進入乙方租賃的房屋，除非經(jīng)乙方同意或出現(xiàn)緊急情況。（4）甲方應(yīng)向乙方提供房屋正式的租賃發(fā)票或收據(jù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議期限使用房屋，并要求甲方按照約定維修房屋。（2）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠，并應(yīng)自行承擔房屋內(nèi)的日常維護和修繕費用。（3）乙方應(yīng)按照規(guī)定使用房屋，不得違反有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動，保持房屋的干凈整潔。（4）乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自轉(zhuǎn)租，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求追究乙方的責任。（5）乙方應(yīng)在租賃期滿前提前通知甲方，避免造成雙方的不必要損失。第四條房屋損壞和安全責任1.在租賃期間，如因乙方的過失或疏忽導致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔修繕費用。2.如因房屋的原因?qū)е乱曳饺松戆踩蜇敭a(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。3.如因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)等）導致房屋損壞或不可使用，雙方協(xié)商解決或解除合同。第五條合同的解除和違約責任1.在租賃期限屆滿時，雙方須提前____（天/月）通知對方是否繼續(xù)租賃，若不繼續(xù)租賃則根據(jù)協(xié)議返還押金。2.如因乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。3.如因甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方歸還全部租金和押金。第六條爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項1.本協(xié)議以書面形式訂立，附件包括：______（附件內(nèi)容）。2.本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.甲方指定的聯(lián)系方式：_________________，乙方指定的聯(lián)系方式：_________________