中建嚴(yán)寒地區(qū)項(xiàng)目“雙優(yōu)化”創(chuàng)效專題交流

中建二局北方公司嚴(yán)寒地區(qū)項(xiàng)目雙優(yōu)化

創(chuàng)效專題交流嚴(yán)寒地區(qū)項(xiàng)目概況綜述“雙優(yōu)化

”創(chuàng)效工作進(jìn)程“雙優(yōu)化

”創(chuàng)效案例分享

嚴(yán)寒地區(qū)創(chuàng)效思考與建議目錄CONTENTS1234第一部分

嚴(yán)寒地區(qū)項(xiàng)目搬況綜達(dá)項(xiàng)目地址項(xiàng)目名稱項(xiàng)目情況在施面積(萬(wàn)平)項(xiàng)目類型哈爾濱哈爾濱萬(wàn)達(dá)文化旅游城配建住宅-2二期在施18.98住宅哈爾濱萬(wàn)達(dá)文化旅游城配建住宅-6二標(biāo)段在施17.3住宅大慶融創(chuàng)學(xué)府小區(qū)（中央學(xué)府）一期項(xiàng)目總承包工程在施9.56住宅長(zhǎng)春長(zhǎng)春華潤(rùn)公元九里項(xiàng)目在施14.79住宅益田水岸項(xiàng)目在施28.27住宅保利拾光年在施14.71住宅保利云上項(xiàng)目在施14.57住宅保利天匯項(xiàng)目在施13.84住宅沈陽(yáng)沈北萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目在施47.86商業(yè)綜合體華晨（鐵西廠區(qū)）-總裝物流車間一期土建標(biāo)段在施29.37鋼結(jié)構(gòu)廠房中海和平之門3#地集中商業(yè)項(xiàng)目在施/商業(yè)綜合體沈陽(yáng)中海和平之門項(xiàng)目在施22.5住宅富力院士庭在施34.79住宅融創(chuàng)西城宸閱在施17.7住宅美的大東望花北街項(xiàng)目在施/住宅呼和浩特呼和浩特華潤(rùn)幸福里一期（一二標(biāo)段）在施23.8住宅呼和浩特富力天禧城項(xiàng)目在施16住宅赤峰赤峰市急診急救業(yè)務(wù)用房及地下停車場(chǎng)在施7基礎(chǔ)設(shè)施大連大連海逸長(zhǎng)洲項(xiàng)目二期在施14.8住宅大連海逸長(zhǎng)洲項(xiàng)目三期在施15.4住宅融創(chuàng)數(shù)字湖項(xiàng)目（一期）在施3.8住宅保利天禧二期I02地塊項(xiàng)目（金石灘項(xiàng)目）在施10.4商用、住宅寨子溝A地塊項(xiàng)目在施7.68住宅大連潤(rùn)德公館項(xiàng)目在施6.4公寓、住宅葫蘆島海上?？叼B(yǎng)旅居小鎮(zhèn)項(xiàng)目在施3住宅石河子石河子萬(wàn)達(dá)一期項(xiàng)目在施32.08住宅石河子萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)城市綜合體二期在施24.73住宅X公司目前在施項(xiàng)目87個(gè)

，其中“黑吉遼蒙新”等嚴(yán)寒區(qū)域在施項(xiàng)目27個(gè)

，主要分布于大慶、哈爾濱、長(zhǎng)春、沈陽(yáng)、大連、通遼、赤01北方公司項(xiàng)目概況峰、呼和浩特、石河子等地區(qū)。＞強(qiáng)度：冬季低溫對(duì)材料性能產(chǎn)生不利影響

，混凝土、砂漿等極易受凍

，造成強(qiáng)度不足

，影響結(jié)構(gòu)安全。＞凍漲：凍融循環(huán)對(duì)結(jié)構(gòu)破壞尤為嚴(yán)重

，尤其是散水、臺(tái)階、回填坡道等部位

，雨雪凍漲作用造成回填土下沉形成塌陷

，影響使用功能。 裂縫：低溫或溫度變化過大使墻面、地面等結(jié)構(gòu)極易產(chǎn)生裂縫

，影響觀感質(zhì)量

，結(jié)構(gòu)性裂縫甚至?xí)绊懡Y(jié)構(gòu)安全。

防水：嚴(yán)寒條件下地下室、屋面部位會(huì)由于凍漲作用破壞防水保護(hù)層

，加速防水材料老化

，甚至拉裂防水

，產(chǎn)生滲漏。不合理選擇防水材料

，不僅會(huì)增加施工難度

，更會(huì)影響施工質(zhì)量

，造成滲漏隱患。

結(jié)露：

由于嚴(yán)寒地區(qū)氣候特點(diǎn)

，窗口、外墻與屋面、外墻角等節(jié)點(diǎn)部位容易形成熱橋

，因溫差引起結(jié)露

，導(dǎo)致墻皮開裂或發(fā)霉，

影響驗(yàn)收和交付使用。＞冬施：冬季時(shí)間基本由11月份至次年4月分

，時(shí)間漫長(zhǎng)

，需合理進(jìn)行施工部署、工序穿插和工期安排

，冬施盡量避免濕作業(yè)，并優(yōu)先進(jìn)行室內(nèi)暖封閉。

越冬：

由于其冬停階段時(shí)間長(zhǎng)

，溫度低

，可能會(huì)出現(xiàn)強(qiáng)降雪天氣

，越冬階段必須進(jìn)行越冬維護(hù)

，合理選擇越冬材料和方法

，保證工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全

，并且盡可能降低成本。嚴(yán)寒地區(qū)項(xiàng)目特點(diǎn)分析01

設(shè)計(jì)優(yōu)化與商務(wù)緊密結(jié)合，

，增加盈利。

從投標(biāo)策劃階段著手

，通過整體分析氣候、地理位置、施工重難點(diǎn)和業(yè)主報(bào)價(jià)清單，識(shí)別科技創(chuàng)效點(diǎn)或突破點(diǎn)

，在滿足

招標(biāo)文件的同時(shí)

，為后續(xù)進(jìn)場(chǎng)施工埋下伏筆。

策劃前期及時(shí)溝通業(yè)主和設(shè)計(jì)單位

，及時(shí)，降低施工難度

，提高施工質(zhì)量

，提升

設(shè)計(jì)創(chuàng)效。

復(fù)核項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

，尤其是防水、保溫等對(duì)溫度要求較高的材料

，不能一味地推廣新材料

，要合理優(yōu)化采用低溫適應(yīng)性

強(qiáng)的做法。

針對(duì)防水、保溫等極易出現(xiàn)問題的細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位重點(diǎn)審查

，優(yōu)化做法

，方便施工

，保證質(zhì)量。

合理進(jìn)行施工部署、工序穿插和工期安排

，如無(wú)法避免必須要冬施的前提下

，盡量，并優(yōu)先安排保溫、外窗

,達(dá)到室內(nèi)暖封閉的條件

，在冬施過程中降低質(zhì)量隱患

，避免額外費(fèi)用增加。

在滿足規(guī)范要求的前提下

，選用適合在低溫條件下的施工工藝和方案

，合理，如外加劑、保溫措

施等

，并及時(shí)與業(yè)主單位確認(rèn)。

合理選擇越冬材料和方法

，保溫材料就地取材

，優(yōu)先選擇質(zhì)地輕、保溫效果好、防火性能好的材料。并及時(shí)與業(yè)主單位

確認(rèn)相關(guān)措施費(fèi)用。設(shè)計(jì)優(yōu)化

方案優(yōu)化嚴(yán)寒地區(qū)項(xiàng)目創(chuàng)效思路01第二部分

雙優(yōu)化

創(chuàng)效作進(jìn)程《科技創(chuàng)效實(shí)施方案》《科技創(chuàng)效行動(dòng)路線圖》《技術(shù)經(jīng)濟(jì)一體化實(shí)施指南

(2020版)》《臨建標(biāo)準(zhǔn)化圖集》《設(shè)計(jì)優(yōu)化指引素材庫(kù)》《科技創(chuàng)效應(yīng)用效益計(jì)算指導(dǎo)手冊(cè)》《季度科技創(chuàng)效應(yīng)用點(diǎn)推廣》《2013-2019專利、論文、工法、QC成果文件匯編》為貫徹落實(shí)股份公司及局科技創(chuàng)效工作相關(guān)要求及部署

，公司科技創(chuàng)效工作積極推進(jìn)

，從

"體系"、

"制度"、"指導(dǎo)文件"、

"示范工程"

、

觀摩交流

等多個(gè)方面開展工作

，推進(jìn)科技創(chuàng)效工作實(shí)施。創(chuàng)效管理制度及指導(dǎo)文件02公司創(chuàng)效工作推進(jìn)上半年

，公司分別對(duì)、、、、、定型 、材料損耗控制七個(gè)方面展開調(diào)研。形成專題調(diào)研報(bào)告，并根據(jù)地域不同進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，指導(dǎo)項(xiàng)目創(chuàng)效工作開展。02科技創(chuàng)效專題調(diào)研分類名稱類別部位越冬維護(hù)方案選型本工程應(yīng)用示例A基坑（槽）A-1開挖完成基坑（槽）上部覆土（厚度根據(jù)項(xiàng)目確定）/A-2未開挖完成基坑（槽）上部預(yù)留覆土（厚度根據(jù)項(xiàng)目確定），場(chǎng)地內(nèi)機(jī)械平整。1.5m厚覆土B基礎(chǔ)B-1地下室筏板基礎(chǔ)上部鋪設(shè)保溫材料（選型根據(jù)項(xiàng)目確定），底部和頂部用一層彩條布密封，上部五彩布兩側(cè)

壓實(shí)。400mm厚珍珠

巖B-2電梯井、集水坑采用木方做龍骨，在木方上滿鋪固定膠合板。上部鋪設(shè)保溫材料（選型根據(jù)項(xiàng)目確定），鋪設(shè)寬度為洞口尺寸每邊寬出500mm

，底部和頂部用一層彩條布密封，上部五彩布兩側(cè)壓實(shí)。400mm厚珍珠

巖C大型機(jī)械

基礎(chǔ)C-1塔吊基礎(chǔ)塔基周圍砌筑1.5m高維護(hù)擋墻，頂部利用鋼管、模板、木方將四周封閉；上部鋪設(shè)保溫材料

（選型根據(jù)項(xiàng)目確定），底部和頂部用一層彩條布密封，上部五彩布兩側(cè)壓實(shí)。400mm厚珍珠

巖C-2施工電梯基礎(chǔ)

（地基土）上部鋪設(shè)保溫材料（選型根據(jù)項(xiàng)目確定），底部和頂部用一層彩條布密封，上部五彩布兩側(cè)

壓實(shí)。400mm厚珍珠

巖D地下室肥

槽及外墻D-1地下室肥槽可回

填地下室外墻按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行外墻防水、保溫及保護(hù)墻施工，最后回填土方。/D-2地下室肥槽未回

填肥槽底部鋪設(shè)保溫材料（選型根據(jù)項(xiàng)目確定），底部和頂部用一層彩條布密封，上部五彩布

兩側(cè)壓實(shí)。400mm厚珍珠

巖E地下室結(jié)

構(gòu)E-1肥槽未回填地下

室內(nèi)部底板上部鋪設(shè)保溫材料（選型根據(jù)項(xiàng)目確定），底部和頂部用一層彩條布密封，上部五彩布兩側(cè)

壓實(shí)。350mm厚珍珠

巖E-2肥槽未回填地下

室內(nèi)部底板上部鋪設(shè)保溫材料（選型根據(jù)項(xiàng)目確定），底部和頂部用一層彩條布密封，上部五彩布兩側(cè)

壓實(shí)。300mm厚珍珠

巖F后澆帶F-1外墻后澆帶覆蓋兩層阻燃棉被，外側(cè)采用一層彩條布密封，從基礎(chǔ)底部封至頂板。同F(xiàn)-2基礎(chǔ)后澆帶上部鋪設(shè)保溫材料（選型根據(jù)項(xiàng)目確定），底部和頂部用一層彩條布密封，上部五彩布兩側(cè)

壓實(shí)。300mm厚珍珠

巖F-3頂板后澆帶采用木方做龍骨，在木方上滿鋪固定膠合板；上部鋪設(shè)保溫材料（選型根據(jù)項(xiàng)目確定），底部和頂部用一層彩條布密封，上部五彩布兩側(cè)壓實(shí)。300mm厚珍珠

巖G通道口G-1地下室樓梯口采用鋼管、木方及膠合板水平封閉，上部鋪設(shè)保溫材料（選型根據(jù)項(xiàng)目確定），底部和頂部用一層彩條布密封，上部五彩布兩側(cè)壓實(shí)。300mm厚珍珠

巖G-2首層通道口搭設(shè)鋼管支撐架，內(nèi)外兩側(cè)設(shè)拋撐。膠合板封堵。同G-3地下室坡道口搭設(shè)鋼管支撐架，內(nèi)外兩側(cè)設(shè)拋撐。膠合板封堵。外側(cè)鋪設(shè)保溫材料（選型根據(jù)項(xiàng)目確定），

最外側(cè)滿鋪厚塑料布，固定牢固。2層阻燃棉被H預(yù)留洞口H-1地下室頂板預(yù)留

洞口采用木方做龍骨，在木方上滿鋪固定膠合板。上部鋪設(shè)保溫材料（選型根據(jù)項(xiàng)目確定），鋪設(shè)寬度為洞口尺寸每邊寬出500mm

，底部和頂部用一層彩條布密封，上部五彩布兩側(cè)壓實(shí)。300mm厚珍珠

巖H-2地下室外墻預(yù)留

洞口搭設(shè)鋼管支撐架，膠合板封堵。覆蓋保溫材料（選型根據(jù)項(xiàng)目確定），外側(cè)采用一層彩條布密封，從基礎(chǔ)底部封至頂板。2層阻燃棉被J用水管線J-1生活給水管線裸露部分管線用巖棉套管加電伴熱包裹，纏玻璃絲布固定。同J-2現(xiàn)場(chǎng)消防及生產(chǎn)

給水管線裸露部分管線包裹巖棉套管，纏黑色膠帶固定。不使用的管線在入冬前應(yīng)將系統(tǒng)內(nèi)的殘存積

水排凈。同K結(jié)構(gòu)預(yù)留插筋K-1結(jié)構(gòu)預(yù)留插筋樓層結(jié)構(gòu)預(yù)留插筋、后澆帶鋼筋，采用刷水泥漿的方法保護(hù)越冬維護(hù)期間外露鋼筋。同針對(duì)北方嚴(yán)寒地區(qū)經(jīng)常出現(xiàn)因越冬維護(hù)不當(dāng)造成地基土凍脹、基礎(chǔ)或地下室主體結(jié)構(gòu)破壞的難題

，綜合考慮在建工

程的地域環(huán)境和工程部位

，研究確定

《工程建設(shè)項(xiàng)目越冬維

護(hù)方案選型指南》

，提供直觀的越冬維護(hù)數(shù)據(jù)

，為工程建設(shè)施工人員提供指導(dǎo)。嚴(yán)寒地區(qū)越冬維護(hù)課題研究 大氣溫度C0

地下室室內(nèi)溫度C1 保溫層與結(jié)構(gòu)層溫度C2肥槽溫度C302《工程建設(shè)項(xiàng)目越冬維護(hù)方案選型指南》越冬維護(hù)試驗(yàn)數(shù)據(jù)151050-5-10-15-20-252018

12

102018

12

132018

12

162018

11

282018

11

192018

12

192018

12

282018

12

222018

11

222018

11

252018

12

252018

12

312019

2

232019

2

262019

3

102019

3

132019

3

162019

3

192019

2

202019

1

122019

1

222019

1

252019

2

142018

12.42019

2

112018

12

12019

2

172018

12

72019

1

62019

1.92019

1

32019

3.42019

3

12019

3

7第三部分

雙優(yōu)化

創(chuàng)效案例分享（1）直螺紋連接、鋼筋冷擠壓連接代替電渣壓力焊

原設(shè)計(jì)：直徑16以上的柱鋼筋采用電渣壓力焊連接。

優(yōu)化方案

：設(shè)計(jì)直徑16以上的鋼筋更改為直螺紋連接、

鋼筋冷擠壓連接

，重新報(bào)價(jià)

，增加效益。

不利因素：嚴(yán)寒地區(qū)低于-20℃不宜施焊，

電渣壓力焊施

工質(zhì)量和安全難以保證。

優(yōu)化效果：耐低溫性能好

，操作簡(jiǎn)便

，在冬季施工階段效

果好

，施工速度快。

適用范圍：嚴(yán)寒地區(qū)

，大于16的豎向鋼筋直徑連接。03直螺紋連接冷擠壓連接成品展示直螺紋連接冷擠壓施工設(shè)計(jì)優(yōu)化（2）管樁+獨(dú)立基礎(chǔ)優(yōu)化為管樁+筏板

原設(shè)計(jì)：基礎(chǔ)設(shè)計(jì)為管樁+獨(dú)立基礎(chǔ)

，電梯井部位為400厚筏板。

不利因素

：基坑防水不交圈時(shí)

，存在凍脹及滲漏隱患；

基坑回填后

，存在地面沉降風(fēng)險(xiǎn)。

優(yōu)化措施：管樁+獨(dú)立基礎(chǔ)優(yōu)化為管樁+筏板，

電梯、樓梯部位筏板厚度增厚

，按照設(shè)計(jì)變更重新報(bào)價(jià)。

優(yōu)化效果：消除凍脹及滲漏隱患、地面不均勻沉降風(fēng)險(xiǎn)。

適用范圍：設(shè)計(jì)為管樁+獨(dú)立基礎(chǔ)且地下水位較高的地下基礎(chǔ)工程。03

設(shè)計(jì)優(yōu)化筏板設(shè)計(jì)變更平面圖（局部）原設(shè)計(jì)平面圖（局部）（3）室外臺(tái)階、地下室回填坡道等更改為現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)

原設(shè)計(jì)

：室外臺(tái)階、地下室坡道需待回填完成后

，在回

填土上施工。

不利因素

：存在凍脹隱患

，與主體結(jié)構(gòu)交界處易開裂，容易因凍脹應(yīng)力不均勻?qū)е虏痪鶆虺两怠?/p>

優(yōu)化措施：更改為混凝土結(jié)構(gòu)

，隨一次結(jié)構(gòu)同時(shí)施工。

優(yōu)化效果

：避免不均勻沉降；

隨一次結(jié)構(gòu)同時(shí)施工

，避

免因二次進(jìn)場(chǎng)施工導(dǎo)致成本增加

，節(jié)省工期。

適用范圍：室外臺(tái)階、地下室回填坡道。坡道4

剖面圖

1:10003坡道

剖4面圖

1:100原設(shè)計(jì)需回填土完成后施工坡道優(yōu)化為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板坡道，隨一次結(jié)構(gòu)同時(shí)施工設(shè)計(jì)優(yōu)化（4）露天鋼結(jié)構(gòu)與主體結(jié)構(gòu)連接節(jié)點(diǎn)優(yōu)化

原設(shè)計(jì)：采光井鋼梁支座與混凝土柱墩或上返梁剛性連接。

不利因素：嚴(yán)寒地區(qū)施工過程中

，露天鋼結(jié)構(gòu)溫度作用較大

，如

為剛性連接

，相連混凝土結(jié)構(gòu)將承受較大拉力及附加彎矩

，易產(chǎn)

生裂縫或破壞。

優(yōu)化措施

：宜優(yōu)化為鉸接或滑動(dòng)支座

，并要求設(shè)計(jì)充分考慮溫度

應(yīng)力影響

，復(fù)核混凝土柱墩或上返梁配筋

，規(guī)避后期開裂風(fēng)險(xiǎn)。

適用范圍：嚴(yán)寒地區(qū)采光頂鋼結(jié)構(gòu)、幕墻鋼骨架等氣溫變化較敏感的結(jié)構(gòu)與主體結(jié)構(gòu)連接節(jié)點(diǎn)。03設(shè)計(jì)優(yōu)化剛性連接設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)相連柱墩產(chǎn)生裂縫（5）二灰穩(wěn)定碎石變更為水泥穩(wěn)定碎石

原設(shè)計(jì)：石材鋪裝及園路采用二灰穩(wěn)定碎石作為基層。

不利因素

：二灰穩(wěn)定碎石水穩(wěn)定性、抗凍性、板體性差

，早

期強(qiáng)度低

，不適合嚴(yán)寒地區(qū)冬季施工路段

，易產(chǎn)生質(zhì)量病害。

優(yōu)化方案：變更為水泥穩(wěn)定碎石。

優(yōu)化效果

：初冬季節(jié)施工或搶工時(shí)

，有效減少基層凍害、病

害發(fā)生

，提高道路使用壽命；重新認(rèn)價(jià)

，增加效益。

適用范圍：道路基層或?qū)鶎釉缙谝筝^高的道路工程施工。變更前03

設(shè)計(jì)優(yōu)化變更后（6）基礎(chǔ)防水保護(hù)層改為水泥壓力板

原設(shè)計(jì)：基礎(chǔ)防水保護(hù)層為細(xì)石混凝土或抹灰形式做法。

不利因素：嚴(yán)寒地區(qū)

，基礎(chǔ)防水保護(hù)層混凝土施工困難，

且宜因凍融破壞開裂

，滲漏隱患較大。

優(yōu)化措施

：將防水保護(hù)層混凝土或抹灰做法改為10mm厚水泥壓力板

，采用砂灰或膠泥粘接。

優(yōu)化效果：避免凍脹破壞

，減少濕作業(yè)

，保證施工質(zhì)量；

減少成本

，增加效益。

適用范圍：基礎(chǔ)防水保護(hù)層。03設(shè)計(jì)優(yōu)化水泥壓力板防水立面保護(hù)層效果圖（7）地下室外墻內(nèi)側(cè)構(gòu)造優(yōu)化

原設(shè)計(jì)：地下室外墻內(nèi)側(cè)不抹灰直接刮膩?zhàn)印?/p>

不利因素：地下室外墻保溫有缺陷或不設(shè)置保溫時(shí)

，易形成

冷凝結(jié)露

，對(duì)墻體裝修面層破壞嚴(yán)重。

優(yōu)化措施：地下室外墻內(nèi)側(cè)增設(shè)一道輕質(zhì)砌體保護(hù)墻。

優(yōu)化效果：減弱了外墻的導(dǎo)熱效果

，避免冷凝水結(jié)露

，保證

裝飾面層

，降低后期維修費(fèi)用

，增加工程量

，增加效益。

適用范圍：水位較高的地下室工程。03

設(shè)計(jì)優(yōu)化（8）地下室防水涂料改為安石粉、通風(fēng)系統(tǒng)優(yōu)化

原設(shè)計(jì)：地下室墻柱、天棚為耐水膩?zhàn)蛹尤槟z漆或防水涂料。

不利因素：嚴(yán)寒地區(qū)

，地下室墻柱、天棚容易因溫差大、濕氣大

引起結(jié)露

，導(dǎo)致開裂或發(fā)霉。

優(yōu)化措施：地下室墻柱、天棚防水涂料改為安石粉

，并合理優(yōu)化

通風(fēng)系統(tǒng)

，室內(nèi)環(huán)境保持通風(fēng)干燥。

優(yōu)化效果：安石粉施工基層無(wú)須完全干燥即可進(jìn)行施工

，縮短工

期；安石粉飾面涂料堅(jiān)牢

，維護(hù)成本低；重新認(rèn)價(jià)

，增加效益。

適用范圍：地下建筑。安石粉成活效果安石粉墻面陰角成活效果03設(shè)計(jì)優(yōu)化（9）嚴(yán)寒地區(qū)不得采用倒置式屋面構(gòu)造做法

原設(shè)計(jì)：原設(shè)計(jì)為倒置式屋面構(gòu)造做法。

不利因素：

防水層在保溫層下面

，在嚴(yán)寒地區(qū)

，受凍融影響

，

屋面保護(hù)層難免出現(xiàn)裂縫

，導(dǎo)致滲水等情況

，水分沉積在保溫

層和防水層的空隙內(nèi)

，不易散發(fā)出去

，保溫失效。

優(yōu)化措施：改為正置式屋面構(gòu)造做法。

優(yōu)化效果：避免保溫層結(jié)露、受潮

，保障保溫功能，

降低后期

維修費(fèi)用。

適用范圍：屋面構(gòu)造做法。03倒置式屋面

正置式屋面設(shè)計(jì)優(yōu)化（10）正置式屋面構(gòu)造做法增設(shè)隔汽層

原設(shè)計(jì)：原設(shè)計(jì)正置式屋面構(gòu)造做法未設(shè)置隔汽層。

不利因素

：在嚴(yán)寒地區(qū)

，冬季室內(nèi)外溫差大

，室內(nèi)濕氣可能透過屋面結(jié)構(gòu)層進(jìn)入保溫層

，在保溫層中形成結(jié)露、受潮情況

，

影響保溫層的保溫效果。

優(yōu)化措施：在結(jié)構(gòu)層上部、保溫層下設(shè)置隔汽層

，選用氣密性、水密性好的材料(如:改性瀝青防水卷材、合成高分子涂膜等)。

優(yōu)化效果：避免保溫層結(jié)露、受潮，

降低后期維修費(fèi)用

，增加

工程量

，增加效益。

適用范圍：嚴(yán)寒地區(qū)正置式屋面構(gòu)造做法。03設(shè)計(jì)優(yōu)化（11）地下室頂板防水卷材優(yōu)化

原設(shè)計(jì)：地下室頂板采用BAC自粘防水卷材、

PV-100自粘防水卷材等。

不利因素：

自粘防水卷材對(duì)基層要求高

，低溫下膠粘結(jié)性降低

，細(xì)部節(jié)點(diǎn)、收頭挑耳處施工困難

，易因凍融產(chǎn)生剝落或開裂

，影響防水效果。

優(yōu)化措施：

自粘防水卷材調(diào)整為SBS改性瀝青防水卷材

，并采用熱熔

法進(jìn)行施工。

優(yōu)化效果：保證施工質(zhì)量

，降低滲漏風(fēng)險(xiǎn)。

適用范圍：嚴(yán)寒地區(qū)地下室頂板防水卷材。03設(shè)計(jì)優(yōu)化（12）屋面防水保護(hù)層添加金剛砂

原設(shè)計(jì)：屋面防水保護(hù)層為細(xì)石混凝土。

不利因素

：普通細(xì)石混凝土耐磨性較差

，容易因凍融

開裂

，維修困難、影響防水效果。

優(yōu)化措施：屋面防水保護(hù)層添加金剛砂。

優(yōu)化效果

：添加金剛砂后

，耐磨抗壓

，不易開裂

，成型效果好；重新認(rèn)價(jià)

，增加效益。

適用范圍：嚴(yán)寒地區(qū)屋面防水保護(hù)層施工。03

設(shè)計(jì)優(yōu)化金剛砂面層施工成活效果（13）墻體保溫采用保溫板材料

原設(shè)計(jì)：墻體保溫材料設(shè)計(jì)為無(wú)機(jī)保溫漿料。

不利因素

：無(wú)機(jī)保溫漿料厚度30mm以上需分層施工

，且需加設(shè)抗裂耐堿玻纖網(wǎng)

，施工速度慢

，后期宜因凍融開裂

，保溫效果不佳。

優(yōu)化措施：采用聚氨酯復(fù)合保溫板或巖棉等塊材取代無(wú)機(jī)保溫漿料。

優(yōu)化效果：塊材安裝一次性施工到位

，下道工序即可銜接

，減少濕

作業(yè)

，縮短工程工期

，保溫效果好。

適用范圍：嚴(yán)寒地區(qū)墻體保溫。03

設(shè)計(jì)優(yōu)化無(wú)機(jī)保溫漿料需加設(shè)抗裂網(wǎng)保溫板施工（14）外墻巖棉保溫面層加設(shè)構(gòu)造層做法

原設(shè)計(jì)：外墻保溫采用巖棉

，面層常規(guī)做法是刮兩層膠泥+一層耐堿抗裂網(wǎng)。

不利因素：成型后表面強(qiáng)度低

，凍融后易剝落或開裂

，觀感質(zhì)量差。

優(yōu)化措施：改為刮三層膠泥+兩層耐堿抗裂網(wǎng)（或多層）。

優(yōu)化效果：觀感質(zhì)量明顯改觀

，且面層強(qiáng)度得到很大提高；重新認(rèn)價(jià)

，增加效益。

適用范圍：嚴(yán)寒地區(qū)外墻保溫采用巖棉

，裝飾面層為涂料的墻體。高層建筑不建議采用此方案。03設(shè)計(jì)優(yōu)化（15）超高層住宅外墻裝飾做法優(yōu)化

原設(shè)計(jì)：外墻保溫采用巖棉薄抹灰體系。

不利因素：在200m以上超高層沒有應(yīng)用先例。高寒地區(qū)受氣候影

響

，存在反復(fù)凍融的情況

，容易產(chǎn)生開裂和脫落。高空作業(yè)工人

操作難度大

，質(zhì)量難以管控。

優(yōu)化措施：采用鋁板幕墻體系。

優(yōu)化效果：施工安全

，成型質(zhì)量好，

同時(shí)將鋁板幕墻體系納入自

施范圍

，增加效益。

適用范圍：嚴(yán)寒地區(qū)超高層建筑外墻裝飾做法。03設(shè)計(jì)優(yōu)化（16）女兒墻防水層保護(hù)墻優(yōu)化

原設(shè)計(jì)：原設(shè)計(jì)為抹灰砂漿。

不利因素：冬季施工

，抹灰質(zhì)量難以保證。

優(yōu)化措施：改為5mm厚聚合物膠泥粘貼20mm（

50mm）厚聚氨酯復(fù)合保溫板或其他保溫材料。

優(yōu)化效果：簡(jiǎn)化工序

，減少濕作業(yè)

，保證保護(hù)層強(qiáng)度、

防止冷橋

，節(jié)省成本。

適用范圍：嚴(yán)寒地區(qū)女兒墻防水層。03

設(shè)計(jì)優(yōu)化女兒墻防水保護(hù)層做法圖現(xiàn)場(chǎng)施工實(shí)例圖聚氨酯保溫板（1）砼冬季施工外加劑應(yīng)用

優(yōu)化方案：冬季施工

，為使混凝土提早達(dá)到要求強(qiáng)度

，可適當(dāng)提高混凝土標(biāo)號(hào)

，或根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)天氣情況合理使用早強(qiáng)劑和防凍劑等。

優(yōu)化效果：提高混凝土強(qiáng)度

，縮短混凝土上強(qiáng)度時(shí)間，

同時(shí)提高施工進(jìn)度

，縮短工期

，通過方案或確認(rèn)單及時(shí)與業(yè)主簽確

，增加效益。

適用范圍：嚴(yán)寒地區(qū)工期緊、施工量大

，需要冬季施工

，前提要與業(yè)主辦理提高混凝土標(biāo)號(hào)、防凍劑、早強(qiáng)劑等添加確認(rèn)單（最不利因素）

，避免因業(yè)主后期不認(rèn)可而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。03方案優(yōu)化（2）砼冬季材料預(yù)熱法應(yīng)用

優(yōu)化方案：進(jìn)入冬季施工

，要求混凝土攪拌站先將水及砂、石預(yù)先

加熱

，再拌合混凝土

，使混凝土在澆筑后一段時(shí)間內(nèi)溫度保持在入

模溫度水平。

優(yōu)化效果：保證混凝土入模溫度

，提高混凝土質(zhì)量

，避免因入模后

溫度驟降產(chǎn)生質(zhì)量問題

，與甲方確認(rèn)措施和費(fèi)用

，增加效益。

適用范圍：嚴(yán)寒地區(qū)工期緊、施工量大

，需要冬季施工。03方案優(yōu)化（3）砼冬季蓄熱保溫法應(yīng)用

優(yōu)化方案：（

1）混凝土運(yùn)輸過程中采用具有保溫效果的覆蓋物覆

蓋運(yùn)輸車輛

，減少熱力散失

，保證入模溫度；（2）澆筑后及時(shí)采用具有保溫效果的覆蓋物覆蓋混凝

土表面

，保持由水泥水化熱產(chǎn)生的溫度在混凝土凝結(jié)期間

內(nèi)不降低或緩慢降低。

優(yōu)化效果：保證混凝土入模溫度

，減少水化熱散失

，提高混凝土質(zhì)

量

，減少冬季施工混凝土質(zhì)量隱患。

適用范圍：嚴(yán)寒地區(qū)工期緊、施工量大

，需要冬季施工。03方案優(yōu)化（4）冬季施工砼保溫措施應(yīng)用

優(yōu)化方案：進(jìn)入冬施階段

，在混凝土澆筑和模板外表面滿掛防火棉

被

+彩條布。

優(yōu)化效果：提高混凝土強(qiáng)度

，縮短混凝土上強(qiáng)度周期

，提高施工進(jìn)

度

，縮短工期

，與甲方確認(rèn)措施和費(fèi)用

，增加效益。

適用范圍：嚴(yán)寒地區(qū)工期緊、施工量大

，需要冬季施工

，前提要與業(yè)主辦理冬施相關(guān)增加措施確認(rèn)單（最不利因素）

，避免結(jié)算時(shí)因業(yè)主不認(rèn)可而造成經(jīng)濟(jì)損失。03方案優(yōu)化（5）提前插入地下室頂板保溫、防水工序

，提前進(jìn)行地下室回填

優(yōu)化方案：編制總進(jìn)度計(jì)劃時(shí)

，提前考慮冬施措施

，在施工部署中，

提前優(yōu)化好各分項(xiàng)工程施工順序，

明確提前地下室回填時(shí)間

，在進(jìn)入冬維前完成地下室所有工序并對(duì)地下室進(jìn)行回填。

優(yōu)化效果：可有效減少地下室冬維覆蓋材料使用量

，減少冬維費(fèi)用，

按照設(shè)計(jì)圖紙對(duì)地下室進(jìn)行施工

，可有效提高地下室室內(nèi)溫度

，減少凍脹風(fēng)險(xiǎn)。

適用范圍：嚴(yán)寒地區(qū)地下室的項(xiàng)目。03方案優(yōu)化（6）暖棚法施工應(yīng)用

優(yōu)化方案：為了確保工期緊張的售樓處等小體量的工程整體進(jìn)度

，主體結(jié)構(gòu)養(yǎng)護(hù)、

內(nèi)外裝及機(jī)電通風(fēng)空調(diào)等可采用暖棚法進(jìn)行施工

，將被養(yǎng)護(hù)的混凝土構(gòu)件或結(jié)構(gòu)置于搭設(shè)的棚中

，使混凝土處于正溫

環(huán)境下養(yǎng)護(hù)的方法。

優(yōu)化效果：升溫措施和暖棚結(jié)合

，確保工程作業(yè)環(huán)境溫度

，保證質(zhì)

量、工期

，方案和措施費(fèi)用及時(shí)與業(yè)主確認(rèn)

，增加效益。

適用范圍：適用于主體結(jié)構(gòu)完成的室內(nèi)作業(yè)、工期緊迫的砌體結(jié)構(gòu)、尤其是售樓處、樣板間等體量相對(duì)較小的工程。03方案優(yōu)化（7）

自循環(huán)免保溫臨時(shí)消防環(huán)網(wǎng)應(yīng)用

優(yōu)化方案：增加水箱和加壓泵

，通過閘閥啟閉控制消防管路

，在負(fù)溫狀態(tài)下

，環(huán)路主管道上閘閥關(guān)閉

，消防環(huán)網(wǎng)管路被切割成“

U

”形，“U

”形管路前端通過消防水泵加壓進(jìn)水，“

U

”形管道末端通過引流管將水引出到消防水箱

，實(shí)現(xiàn)管道內(nèi)水流常壓流動(dòng)狀態(tài)

，從而達(dá)到

防凍效果。

優(yōu)化效果：冬季消防管網(wǎng)無(wú)需保溫

，節(jié)材環(huán)保

，節(jié)能降耗

，維修方便。

適用范圍：適用于北方地區(qū)的各類建筑基坑周邊布置的臨時(shí)水平消防環(huán)網(wǎng)系統(tǒng)。03方案優(yōu)化（8）臨建取暖秸稈燃料鍋爐應(yīng)用

優(yōu)化方案

：煤鍋爐

、

電鍋爐改為秸稈

燃料鍋爐；

優(yōu)化效果

：秸稈燃料鍋爐與電鍋爐

、

空調(diào)相比更經(jīng)濟(jì)

、

環(huán)保

。

經(jīng)測(cè)算

：秸

稈

鍋

爐

使

用

費(fèi)

用

僅

為

電

鍋

爐

4

5%

。（應(yīng)用前各項(xiàng)目自行測(cè)算）

適用范圍：寒冷地區(qū)生活區(qū)集中供暖。03方案優(yōu)化（9）臨建消防管深埋做法應(yīng)用

優(yōu)化方案

：臨建施工前期

，考慮現(xiàn)場(chǎng)冬季施工

，在臨時(shí)消防管施工

時(shí)將消防管埋入土層中

，埋深要求大于當(dāng)?shù)貎鐾辽疃取?/p>

優(yōu)化效果：若將臨時(shí)消防管道放置地上

，冬季施工時(shí)需將消防管道

進(jìn)行保溫處理（電伴熱及保溫棉）

，增加施工成本

，采用管道埋深大于凍土深度的做法后

，可以減少埋入地下部分管道冬季保溫措施

產(chǎn)生的費(fèi)用。

適用范圍：嚴(yán)寒地區(qū)工期緊、施工量大

，需要冬季施工

，凍土深度

較低。03方案優(yōu)化（10）地下室布置加工場(chǎng)地

優(yōu)化方案：通過合理化布置和對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行荷載計(jì)算

，將二次結(jié)構(gòu)、裝飾裝修各單位施工場(chǎng)地設(shè)置在地下一層；施工電梯運(yùn)行到地下室，地下室規(guī)劃行車動(dòng)線、人行路線

，施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后從地下室乘施工電梯到各作業(yè)面。

優(yōu)化效果：規(guī)避高空拋物風(fēng)險(xiǎn)

，降低成本投入。

適用范圍：嚴(yán)寒地區(qū)工期緊、施工量大

，需要冬季施工措施的項(xiàng)目。03方案優(yōu)化（11）一體化保溫板方鋼架體加固應(yīng)用

優(yōu)化方案：根據(jù)一體化保溫板的配模圖組裝方鋼架體

，作為一

體化保溫板的加固單元

，與一體化保溫板拼裝成外墻模板整體

吊裝

，至作業(yè)層與內(nèi)側(cè)模板鎖死

，保證了墻體的垂直平整度。

方鋼架體下方與下層模板加固的對(duì)拉螺栓鎖死

，解決外墻錯(cuò)臺(tái)

問題。

優(yōu)化效果：保證外墻的平整度；減少吊裝次數(shù)及安裝難度

，工

人工效增加

，