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文檔簡(jiǎn)介
土地租賃合同格式范本【3篇】甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方本著公正、公正、友好協(xié)商,甲方把辦公室___平方米及會(huì)議室____平方米租賃給乙方使用,詳細(xì)事宜雙方協(xié)商如下:
一、租賃面積
__農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司租賃面積513.97平方米。
二、租金及交付方式
租金____元/年,租賃期限為__年,乙方一次性支付甲方全部租金。甲方如提前收回租賃房屋,返還已收取的全部租金。合同期限自:___年_月_日至____年_月_日
三、其他事宜
乙方負(fù)責(zé)房屋的修理及維護(hù),支付水電費(fèi)等。并維護(hù)好其他公共設(shè)施。
四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后馬上生效。
甲方:
代表人:
日期:年月日
乙方:
日期:年月日
土地租賃合同格式篇二
甲方(出租方):
乙方(轉(zhuǎn)租方):
丙方(承租方):
丙方由于業(yè)務(wù)進(jìn)展需要,需租賃乙方原向甲方承租的土地,經(jīng)甲方同意,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃土地范圍、面積位于市___路號(hào)(附圖),面積按土管部門勘定的為準(zhǔn)。
其次條租賃土地用途丙方開設(shè)汽車銷售中心。
第三條租賃期限自年月日至年月日止。
第四條租金及支付方式自年月日至年月日的租金為3萬(wàn)元/年,自年月日至年月日的租金為萬(wàn)元/年。
租金每半年支付一次,丙方自租賃期限開頭之日起一周內(nèi),支付當(dāng)年租賃費(fèi)的一半給乙方,個(gè)月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。這二個(gè)付款日為以后每年租金的付款日。
第五條續(xù)租合同期滿后,該土地連續(xù)出租的,在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。
第六條合同終止國(guó)家征用該土地時(shí),合同終止。各自損失自行擔(dān)當(dāng)。
第七條合同解除
1.乙、丙雙方協(xié)商全都,合同解除;
2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時(shí),丙方有權(quán)解除合同;
3.丙方不按時(shí)支付租金且超過(guò)半年的,乙方有權(quán)解除合同。
第八條違約責(zé)任
1.丙方不承租該土地,賠償乙方損失萬(wàn)元;
2.乙方不將該土地出租給丙方,賠償丙方損失萬(wàn)元;
3.乙方因其他緣由造成違約的,除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后供應(yīng)給甲、乙方的基建清單為準(zhǔn))外,另再賠償丙方損失萬(wàn)元。
第九條其他
1.該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負(fù)責(zé),丙方賜予協(xié)作;
2.租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,丙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃土地用途;
3.租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。
第十條爭(zhēng)議的解決在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成,向乙方所在地人民法院起訴。
未盡事宜,甲、乙、丙三方另行協(xié)商。
本合同一式陸份,甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。
甲方:乙方:丙方:
(簽字蓋章)(簽字蓋章)(簽字蓋章)
年月日
土地租賃合同格式篇三
出租方:__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
現(xiàn)甲方有一閑置土地要出租給乙方,用于建立、經(jīng)營(yíng)加氣站使用。依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地治理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂的本合同,共同信守。
一、___________土地的面積、位置
甲方自愿將____________處面積為__________m2的土地租給乙方做為建立和經(jīng)營(yíng)加氣站使用。
二、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為___年,自___年___月___日
至____年____月____日止。
三、____________地上物的處置
該地上全部建筑物及構(gòu)筑物在合同有效期內(nèi)由乙方無(wú)償使用,乙方有裝修及改建的權(quán)力。
四、____________承租金及交付方式
1、該土地的承租金為人民幣(大寫)_____元/年(包括地面的建筑物及構(gòu)筑物)。
2、每年___月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)土地利用進(jìn)展監(jiān)視,保證土地根據(jù)合同商定的用途合理利用。
2、根據(jù)合同商定收取承租金:在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵害乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)合同商定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權(quán)。
3、享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)待政策。
4、享有對(duì)公共設(shè)施的`使用權(quán)。
六、合同的變更和解除
1、合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力,雙方不得隨便變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中,如因不行抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。
3、本合同發(fā)行期間,如遇國(guó)家建立征用該土地,雙方應(yīng)終結(jié)合同,土地補(bǔ)償歸甲方,附屬物歸乙方。
4、本合同期滿,假如連續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來(lái)承租合同。
七、違約責(zé)任
1、在合同履行期間,任何一方違反合同的商定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和同總承租金額的20%支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同商定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本全同。
八、合同糾紛的解決方法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可到當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)展起訴。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章見證后生效。
十、本合同未盡事宜,可由雙方商定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)見證后)與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份,甲乙雙方各兩份。
出租方:__________(蓋章)法定代表人:_________
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