工業(yè)廠房出租協(xié)議書范本

第頁共頁工業(yè)廠房出租協(xié)議書范本甲方（出租方）：（出租方名稱）地址：電話：法定代表人：（出租方法定代表人）身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：乙方（承租方）：（承租方名稱）地址：電話：法定代表人：（承租方法定代表人）身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：鑒于甲方是一家合法經(jīng)營的工業(yè)廠房所有人，擁有該廠房的出租權(quán)益；乙方是一家正常經(jīng)營的企業(yè)，需要使用該工業(yè)廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。雙方本著平等、自愿、公平的原則，通過友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃物及地址1.1甲方同意將位于（地址）的（工業(yè)廠房名稱）工業(yè)廠房，出租給乙方使用。工業(yè)廠房的具體面積為（具體面積）平方米。第二條：租賃期限2.1本協(xié)議簽訂之日起有效，租賃期限為（具體期限）年，自（起始日期）起至（終止日期）止。雙方在協(xié)議到期前30天內(nèi)可以重新協(xié)商續(xù)租事宜。第三條：租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為人民幣（具體金額）元/月；（2）租金的支付方式為（付款方式），即每月（具體時(shí)間）日前支付上個(gè)月的租金；（3）租金的支付方式可以通過現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方共同認(rèn)可的方式進(jìn)行支付。3.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照逾期天數(shù)的（具體比例）計(jì)算。第四條：保證金4.1在簽訂本協(xié)議之前，乙方同意支付給甲方人民幣（具體金額）元作為保證金。4.2保證金將用于保證乙方在租賃期間按照協(xié)議規(guī)定履行義務(wù)。租賃期滿，無任何違約行為發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)在（具體期限）天內(nèi)歸還保證金給乙方。第五條：使用權(quán)及保密5.1乙方擁有合法的使用權(quán)，并且有權(quán)使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，不得將其用于非法用途，不得轉(zhuǎn)租或借租給任何第三方。5.3乙方承諾對租賃物的使用情況保密，不得泄露給任何第三方。第六條：維修及裝修責(zé)任6.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對工業(yè)廠房的大修、改造，乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和修理。6.2乙方如有必要進(jìn)行裝修，應(yīng)當(dāng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。第七條：解除協(xié)議7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以提前解除。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并經(jīng)過友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。7.2雙方如有違反本協(xié)議約定的行為，并經(jīng)提前書面通知后未進(jìn)行改正的，對方有權(quán)選擇解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：爭議解決8.1雙方如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如經(jīng)協(xié)商仍無法解決爭議，雙方同意提交至（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，并接受仲裁結(jié)果。第九條：其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜雙方可以另行協(xié)商。9.2本協(xié)議一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份。雙方簽字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：