自蓋房買賣合同

第頁共頁自蓋房買賣合同甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的自蓋房，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：位于[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)：自蓋房1.4房屋所有權(quán)歸屬：甲方合法擁有該房屋的所有權(quán)，并無任何糾紛。第二條買賣價格2.1甲方同意將該房屋以人民幣[買賣價格]元的價格出售給乙方。2.2買賣價格中包含的費(fèi)用：（1）房屋處理手續(xù)費(fèi)用：由甲方承擔(dān)。（2）不動產(chǎn)權(quán)屬登記費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。第三條交付方式與時間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時間]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2交付方式：甲方將房屋交付給乙方，并清理并移除與房屋有關(guān)的雜物。3.3交付地點(diǎn)：[房屋地址]第四條房屋權(quán)屬變更手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在交付房屋后[辦理時間]日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)，并書面通知甲方變更完成。第五條房屋狀況和質(zhì)量保證5.1甲方保證所出售的房屋在交付時處于正常使用狀態(tài)，并且不受任何擔(dān)保質(zhì)量問題。5.2乙方在接收房屋后，有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收。若發(fā)現(xiàn)房屋存在問題或損壞，乙方應(yīng)在交付房屋之日起[驗收期限]日內(nèi)通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2如果乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為買賣價格的10%，并承擔(dān)交通運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用。6.3如果甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為買賣價格的10%，并承擔(dān)乙方的損失。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的解釋與執(zhí)行應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。7.2出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]個月。合同到期前，如雙方同意可延期。8.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：