租賃房屋合同書范本

第頁(yè)共頁(yè)租賃房屋合同書范本房屋租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）一、租賃房屋甲方同意將位于__________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋的具體描述如下：房屋類型：戶型：面積：該房屋用作居住目的，乙方將按照本合同規(guī)定支付租金，并使用房屋及其配套設(shè)施。甲方保證房屋的合法權(quán)屬，并無任何法律糾紛。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為______元人民幣（大寫：_________）。2.支付方式：租金由乙方于每月的__日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.延期付款：若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)按日支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每日應(yīng)付租金的______%，違約金最高不超過應(yīng)付租金本金。三、租賃期限1.租賃期限為____年（自____年__月__日起至____年__月__日止），租期屆滿后自動(dòng)終止，不再續(xù)約。2.提前解除：在租賃期限屆滿前，若有一方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金或損失賠償。四、押金1.乙方需在簽訂合同時(shí)支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金，即______元人民幣（大寫：_________）。2.甲方收到押金后，將在____個(gè)工作日內(nèi)將押金存入乙方指定的銀行賬戶，并提供存款證明憑證給乙方。3.租賃期滿并且房屋及與此相關(guān)的設(shè)備、物品都無需修繕費(fèi)用時(shí)，甲方將在____個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。五、維修及責(zé)任1.簽約前，甲方已將房屋的設(shè)備、裝修情況、家具、電器等與乙方進(jìn)行了詳細(xì)驗(yàn)收記錄，雙方確認(rèn)房屋完好無損，并具備正常的居住條件。2.乙方在承租期間負(fù)責(zé)保管房屋及其設(shè)施設(shè)備，并按照正常使用和維護(hù)的原則使用，不得亂改裝修、損壞公共設(shè)施，否則需承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用或賠償。3.如有房屋設(shè)備設(shè)施的損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修，但若是乙方私自修理導(dǎo)致進(jìn)一步損壞或危害，則由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。六、其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需自行承擔(dān)房屋所在小區(qū)或樓盤的物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用按實(shí)際情況支付。2.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)：乙方需自行支付房屋使用期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)，費(fèi)用按照供應(yīng)單位的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。七、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計(jì)算違約金。3.若甲方未按時(shí)提供房屋或提供的房屋與約定不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及相關(guān)損失賠償。八、履行地點(diǎn)及爭(zhēng)議解決1.本合同的履行地為__________（詳細(xì)地址）。2.本合同的簽訂、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向雙方所在地的人民法院訴訟解決。十、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止其他一切前期約定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字蓋章：