租房合同協(xié)議新版

第頁共頁租房合同協(xié)議新版租房合同協(xié)議甲方：（出租人）乙方：（承租人）鑒于甲方是房屋的合法所有者，有權(quán)將該房屋出租。乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守并履行。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：（具體地址）1.2房屋所有權(quán)：甲方是該房屋的合法所有者，可提供相關(guān)證明材料。1.3房屋使用權(quán)：甲方同意將該房屋出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2租賃期滿后，若乙方繼續(xù)居住需續(xù)簽合約，應(yīng)提前______（如15天）與甲方商議，并依據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)_____元，每月租金為人民幣_(tái)_____元。3.2租金支付方式：乙方每月在______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方開具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條保證金及退還4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)支付保證金人民幣_(tái)_____元。保證金將用作遵守租賃合同的保障。4.2在租賃期滿后，乙方按照本合同條款的約定，如無任何賠償或修理等費(fèi)用，甲方應(yīng)于______日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。第五條租賃的其他費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)：由甲方負(fù)責(zé)支付。5.2水、電、煤氣費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)支付。若甲方提供相應(yīng)的賬單，乙方應(yīng)按時(shí)付清費(fèi)用。第六條房屋的使用及維護(hù)6.1乙方使用該房屋時(shí)應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋用途。6.2乙方須妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得損壞或帶走。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3在租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋還原為原狀，并將房屋內(nèi)的物品交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方同意終止或解除合同的，乙方應(yīng)按照已支付租金期限的_________向甲方支付違約金。7.2乙方違約或未履行本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)按照甲方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第八條合同解除8.1乙方未經(jīng)甲方同意提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為乙方已支付租金期限的_________。8.2甲方違反本合同約定，未能按時(shí)將房屋交付給乙方使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括返還乙方已支付的所有費(fèi)用。第九條爭議解決9.1本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生有關(guān)本合同的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同的附件包括但不限于以下材料：甲方房屋證明材料、乙方身份證明、租金收據(jù)等。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3如對(duì)本合同條款有其他約定或爭議解釋，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行書面補(bǔ)充協(xié)商并簽署書面協(xié)議。甲方簽字:__________________乙方簽字:______