房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同常用范本

第頁(yè)共頁(yè)房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同常用范本《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》甲方（出賣(mài)方）：姓名：住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)合同，具體條款如下：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)：_______________________1.2房地產(chǎn)坐落：_______________________1.3房地產(chǎn)權(quán)屬性質(zhì)：_______________________1.4房屋面積：_______________________1.5房屋建筑結(jié)構(gòu)：_______________________1.6房屋戶(hù)型：_______________________1.7房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：_______________________1.8房屋購(gòu)買(mǎi)付款方式：______________________第二條權(quán)屬調(diào)查與證明2.1甲方保證所出售的房屋是合法、有效的房地產(chǎn)，不存在任何糾紛或限制。2.2乙方有權(quán)委托第三方對(duì)房屋的權(quán)屬進(jìn)行調(diào)查，并要求甲方提供相關(guān)證明文件。第三條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定的價(jià)格和條件將房屋交付給乙方；（2）提供有關(guān)房屋的相關(guān)證明文件；（3）協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定的價(jià)格和付款方式支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)；（2）接受甲方交付的房屋，并驗(yàn)收房屋質(zhì)量與性能；（3）辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；（4）支付相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。第四條付款方式4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同后______日內(nèi)支付首付款_________元。4.2乙方應(yīng)于_____年____月____日前支付尾款_____________元。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在買(mǎi)賣(mài)雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)將房屋交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在收到房屋后驗(yàn)收房屋的質(zhì)量與性能，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方并尋求解決辦法。第六條房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1房屋應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2房屋過(guò)戶(hù)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。7.2如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的情況導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方可協(xié)商解決或解除合同。第八條合同生效與解釋8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)____。8.2本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中國(guó)法律。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同中如有未盡事宜，雙方可另行約定，補(bǔ)充合同。甲方（出賣(mài)方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_