經(jīng)典物業(yè)服務(wù)合同

第頁(yè)共頁(yè)經(jīng)典物業(yè)服務(wù)合同物業(yè)服務(wù)合同本合同由以下雙方就物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成協(xié)議，具備法律效力。甲方：（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）地址：電話：法定代表人：簽訂日期：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）姓名：地址：電話：身份證號(hào)碼：簽訂日期：鑒于：1.甲方是一家合法注冊(cè)的物業(yè)服務(wù)公司，有能力提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)；2.乙方是該物業(yè)的合法業(yè)主，有意聘請(qǐng)甲方提供物業(yè)管理服務(wù)；3.甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，制定本合同；根據(jù)以上背景，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方承諾提供以下服務(wù)：1）健全的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，包括物業(yè)經(jīng)理、保安人員、物業(yè)維修人員等；2）日常保潔服務(wù)，包括公共區(qū)域的清掃、保潔；3）維護(hù)維修服務(wù)，包括樓道、電梯、水、電、氣等設(shè)備的保養(yǎng)和維修；4）安全保衛(wèi)服務(wù)，保障小區(qū)安全；5）綠化環(huán)境維護(hù)服務(wù)，包括花草樹木的養(yǎng)護(hù)和美化；6）客戶服務(wù)，包括接待業(yè)主、處理投訴、提供相關(guān)咨詢等；7）其他雙方協(xié)商的服務(wù)。1.2乙方同意按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第二條服務(wù)費(fèi)用和支付方式2.1乙方同意按照甲方提供的服務(wù)內(nèi)容支付服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用，包括費(fèi)用計(jì)算規(guī)則和支付周期等）2.2乙方同意在每個(gè)支付周期履行支付義務(wù)，并在支付期限內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督3.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)不合格的服務(wù)提出合理的改進(jìn)要求。3.2甲方承諾根據(jù)乙方的合理要求，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，保證服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)向甲方提出書面通知，并要求其立即改正。4.2若甲方未能在乙方要求的期限內(nèi)改正，并且未能提供充分的理由，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。4.3除非本合同另有約定，乙方不得擅自終止本合同，否則應(yīng)向甲方支付違約金。第五條保密條款5.1甲乙雙方承諾對(duì)本合同所涉及的商業(yè)秘密和保密信息嚴(yán)格保密，不得擅自披露或使用。5.2違反本保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟或仲裁。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同為協(xié)商一致達(dá)成并簽訂的合同，具有相等法律效力。任何一方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3除非本合同另有約定，本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.4本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)公司）：乙方（業(yè)主）：簽字：___________________簽字：_____________