經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓通用版合同

第頁共頁經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓通用版合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方姓名）、（身份證號碼）乙方：（受讓方姓名）、（身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方購買甲方名下的經(jīng)濟適用房事宜，達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房屋情況1.1甲方擁有并合法占有的房屋如下：房屋地址：（填寫詳細(xì)地址）建筑面積：（填寫房屋建筑面積，單位：平方米）房屋類型：經(jīng)濟適用房使用權(quán)歸屬證號：（填寫相關(guān)證號）1.2房屋權(quán)屬及使用情況：a)房屋權(quán)屬證明：甲方已辦理房屋權(quán)屬證明手續(xù)，并取得使用權(quán)歸屬證明；b)抵押情況：房屋未涉及任何抵押、查封、異議或其他糾紛；c)債務(wù)情況：房屋不存在產(chǎn)權(quán)爭議、債務(wù)糾紛等問題。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓價格：乙方以人民幣（大寫）（小寫）元的價格購買該房屋。2.2轉(zhuǎn)讓方式：乙方向甲方一次性支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方確認(rèn)收到全部款項后，辦理房屋的過戶手續(xù)。2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，甲方負(fù)責(zé)提供房屋相關(guān)證明材料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、使用權(quán)歸屬證明、不動產(chǎn)權(quán)屬證書等文件。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)確保房屋所有權(quán)處于合法狀態(tài)，并在合同簽訂后協(xié)助乙方辦理房屋變更手續(xù)。3.2甲方應(yīng)提供房屋的真實信息，并承擔(dān)因提供虛假信息所致的法律責(zé)任。3.3甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款項后，準(zhǔn)備并提供過戶手續(xù)所需的所有文件和證明材料。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款項。4.2乙方應(yīng)提供真實有效的身份證明和貸款證明等相關(guān)證明材料，以協(xié)助甲方辦理房屋的過戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)在收到房屋權(quán)屬證明和使用權(quán)歸屬證明后，及時與甲方協(xié)商辦理房屋過戶手續(xù)，完成房屋所有權(quán)變更手續(xù)。第五條其他約定5.1本合同任何一方在履行過程中發(fā)生違約情況，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的（填寫具體比例）。5.2出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的一方，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明材料。5.3本合同一經(jīng)簽署，即發(fā)生法律效力，任何一方不得擅自解除、變更、終止本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同效力6.1本合同一式（填寫份數(shù)）份，甲、乙雙方各持一份。合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：（填寫日期）（以下無正文）備注：1.本合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓價格為全款方式，如乙方需要申請貸款購房，雙方可協(xié)商確定其他付款方式，并在合同中明確約定。2.甲方應(yīng)提供真實有效的房屋相關(guān)證明文件和材料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、不動產(chǎn)權(quán)屬證書、不動產(chǎn)登記證明等。3.乙方在收到房屋權(quán)屬證明和使用權(quán)歸屬證明后，應(yīng)及時與甲方協(xié)商辦理過戶手續(xù)，完成房屋所有權(quán)