建筑裝飾工程計價課件

1概論1.1我國建築裝飾行業(yè)的現(xiàn)狀和發(fā)展

建築裝飾行業(yè)是指圍繞建築裝飾工程，從事管理、設計、施工、飾材製造、商業(yè)行銷、仲介服務及教育、科研、出版、資訊諮詢、外貿(mào)等，集文化、藝術、技術於一體的綜合性新興行業(yè)。

建築裝飾，又稱室內(nèi)裝飾、裝修、裝潢等。1.1.1建築行業(yè)的內(nèi)涵

第一階段：1949～1977年，發(fā)展相當緩慢，而且嚴格限制；

第二階段：1978～1988年，我國現(xiàn)代建築裝飾行業(yè)從此興起，但盲目鼓勵；

第三階段：1989～1990年，由大起到大落，直至低谷，陷入夭折境地；

第四階段：1991年至今，恢復，發(fā)展，有目的地鼓勵。1.1.2建築裝飾行業(yè)的發(fā)展1.1.3建築裝飾工程計價課程的內(nèi)容和任務建築裝飾工程計價是建築裝飾專業(yè)的一門重要課程，要求學生掌握工程製圖、施工技術、施工組織與管理等相關知識，具有預算員崗位的專業(yè)技能。在理論知識上，必須掌握裝飾預算編制原理、裝飾工程預算費用的構成、裝飾工程預算編制程式、工程量清單計價規(guī)範等內(nèi)容，瞭解裝飾工程預算定額的編制方法等。在專業(yè)技能上，必須具備裝飾工程量的計算、基礎定額的使用及裝飾工程預算結算的編制等能力。1.2基本建設概述

基本建設就是形成固定資產(chǎn)的經(jīng)濟活動過程，是實現(xiàn)社會主義擴大再生產(chǎn)的重要手段。固定資產(chǎn)擴大再生產(chǎn)的新建、擴建、改建、恢復工程及其與之有關的工作均稱為基本建設?；窘ㄔO的實質(zhì)是形成新的固定資產(chǎn)的經(jīng)濟活動。1.2.1基本建設和含義

固定資產(chǎn)是指在社會再生產(chǎn)過程中，可供生產(chǎn)或生活較長時間使用，在使用過程中基本保持原有實物形態(tài)的勞動資料和其他物質(zhì)資料，如建築物、構築物、電氣設備等。為了便於管理和核算，凡列為固定資產(chǎn)的勞動資，一般應同時具備以下兩個條件：

(1)

使用期限在一年以上；

(2)

單位價值在規(guī)定的限額以上。不同時具備上述兩個條件的應列為低值易耗品

基本建設是由若干個具體基本建設專案（簡稱建設專案）組成。根據(jù)不同的分類標準，基本建設專案大致可分為以下幾類：按建設專案建設的性質(zhì)不同分為新建專案、擴建專案、改建專案和遷建專案；按建設專案建設過程的不同分為籌建專案、施工專案、投產(chǎn)專案和收尾專案；1.2.2基本建設的分類按建設專案資金來源管道的不同分為國家投資專案和自籌投資專案；按建設專案建設規(guī)模和投資額的大小分為大型建設專案、中型建設專案和小型建設專案?；窘ㄔO工程中，建築安裝工程造價的計算比較複雜。為了準確計算建築產(chǎn)品價格和進行建設工程管理，必須將建設專案按照其組成內(nèi)容的不同進行科學的分解，從大到小，把一個建設專案劃分為單項工程、單位工程、分部工程和分項工程。1.2.3基本建設專案劃分

建設專案是指具有設計任務書和總體設計，經(jīng)濟上實行獨立核算，行政上具有獨立組織形式的建設單位。如工廠、學校、醫(yī)院等。一個建設專案中，可以有幾個單項工程，也可能只有一個單項工程。1.2.3.1建設專案

單項工程是指在一個建設專案中，具有獨立的設計檔，竣工後可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的專案，如車間、宿舍、辦公樓等。單項工程是具有獨立存在意義的一個完整的建築及設備安裝工程，也是一個很複雜的綜合體。為了便於計算工程造價，單項工程仍需進一步分解為若干單位工程。1.2.3.2單項專案

單位工程是指在單項工程中，具有獨立設計檔，可以獨立組織施工，但完工後不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程，如住宅建築中的土建、給排水、電氣照明等。

建築工程通常包括一般土建工程、電氣照明工程、衛(wèi)生工程和工業(yè)管道工程。設備安裝工程通常包括機器設備安裝工程和電氣設備安裝工程。1.2.3.3單位工程

分部工程是指單位工程中，按照工程部位、結構形式、使用材料的不同，可將一個單位工程劃分為若干個分部工程，如裝飾工程中的樓地面工程、牆柱面工程、天棚工程、門窗和油漆塗料工程等。分部工程按照不同的施工方法、不同的材料（設備）等，進一步劃分為若干分項工程。1.2.3.4分部工程

分項工程是指分部工程中，按照施工方法、使用的材料、結構構件的不同等因素劃分的，用較簡單的施工過程就能完成，以適當?shù)挠嬃繂挝痪湍苡嬎愎こ塘肯牡淖罨緲嫵蓪０浮?/p>

分項工程是單項工程組成部分中最基本的構成因素。每個分項工程都可以用一定的計量單位（例如磚牆的計量單位為10m3）計算，並能求出完成相應計量單位分項工程所需消耗的人工、材料、機械臺班的數(shù)量及其預算價值。1.2.3.5分項工程

基本建設程式是指一項建設工程從設想提出到?jīng)Q策，經(jīng)過設計、施工直至投產(chǎn)或交付使用的整個過程中，必須遵循的先後順序（先勘察，後設計，再施工）?；窘ㄔO的全過程，可分為以下步驟：

1.2.4基本建設程式

專案建議書是向國家提出建設某一專案的建議性檔，是對擬建專案的初步設想。

主要內(nèi)容包括建設專案提出的必要性和依據(jù)，產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設地點的初步設想，資源情況、建設條件和協(xié)作關係，投資估算和資金籌措設想，建設進度設想，經(jīng)濟效果和社會效益的初步估計等。專案建議書是國家選擇建設專案和有計畫地進行可行性研究的依據(jù)。1.2.4.1專案建議書階段

可行性研究是指在專案建議書的基礎之上，通過調(diào)查、研究、分析與專案有關的社會、技術、經(jīng)濟等方面的條件和情況，對各種方案進行分析、比較、優(yōu)化，對專案建成後的經(jīng)濟效益和社會效益進行預測、評價的一種投資決策分析研究方法和科學分析活動，以保證實現(xiàn)建設專案的最佳經(jīng)濟和社會效益。1.2.4.2可行性研究階段可行性研究一般包括建設專案的背景和歷史，市場需求情況和建設規(guī)模，資源、原料及主要協(xié)作條件，建廠條件和廠址方案，設計方案及其比較，對環(huán)境影響和保護，生產(chǎn)組織、勞動定員和人員培訓，專案實施計畫、進度要求，財務和經(jīng)濟評價及結論等。

設計任務書是工程建設的大綱，是確定建設專案和建設方案的基本檔，是在可行性研究的基礎上進行編制的。設計任務書的內(nèi)容，隨著建設專案不同而有所差別。大中型工業(yè)專案一般應包括以下幾個方面：

(1)

建設的目的和根據(jù)；

(2)

建設規(guī)模、產(chǎn)品方案及生產(chǎn)工藝要求；1.2.4.3編制設計任務書

(3)

礦產(chǎn)資源、水文、地質(zhì)、燃料、動力、供水、運輸?shù)葏f(xié)作配套條件；

(4)

資源綜合利用和“三廢”治理的要求；

(5)

建設地點和占地面積；

(6)

建設工期和投資估算；

(7)

防空、抗震等要求；

(8)

人員編制和勞動力資源；

(9)

經(jīng)濟效益和技術水準。

建設地點應根據(jù)區(qū)域規(guī)劃和設計任務書的要求選擇，是落實確定建設專案具體坐落位置的重要工作，是建設專案設計的前提。建設地點的選擇主要考慮下麵幾個因素：

（1）原料、燃料、水源、勞動力等技術經(jīng)濟條件；

（2）地形、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、氣候等自然條件；1.2.4.4選擇建設地點

（3）交通、動力、礦產(chǎn)等外部建廠條件；

（4）職工生活條件，“三廢”治理等。

設計階段是工程專案建設的重要環(huán)節(jié)，是制定建設計畫、組織工程施工和控制建設投資的依據(jù)。按照我國現(xiàn)行規(guī)定，一般建設專案進行初步設計和施工圖設計兩階段設計；對技術複雜而又缺乏經(jīng)驗的專案，可增加技術設計（擴大初步設計）階段，即進行三階段設計。1.2.4.5編制設計檔

初步設計應編制設計概算，技術設計應編制修正設計概算，它們是控制建設專案總投資和施工圖預算的依據(jù)；

施工圖設計應編制施工圖預算，它是確定工程造價、實行經(jīng)濟核算和考核工程成本的依據(jù)，也是建設銀行劃撥工程價款的依據(jù)。設計檔經(jīng)批準後，具有一定的嚴肅性，不能任意修改和變更。

建設專案的初步計畫和總概算經(jīng)過綜合平衡審核批準後，列入基本建設年度計畫。經(jīng)過批準的年度計畫，是進行基本建設撥款或貸款、訂購材料和設備的主要依據(jù)。1.2.4.6列入年度計畫

當建設專案列入年度計畫後，就可以進行施工準備工作。施工準備的內(nèi)容很多，包括辦理征地拆遷，主要材料、設備的訂貨，建設場地的“三通一平”等。1.2.4.7施工準備

組織施工是根據(jù)列入年度計畫確定的建設任務，按照施工圖紙的要求進行的。在建設專案開工之前，建設單位應按有關規(guī)定辦理開工手續(xù)，取得當?shù)亟ㄔO行政主管部門頒發(fā)的建設施工許可證，通過施工招標選擇施工單位，方可進行施工。1.2.4.8組織施工

工程投產(chǎn)前，建設單位應當做好各項生產(chǎn)準備工作。本階段是由建設階段轉入生產(chǎn)經(jīng)營階段的重要銜接階段。生產(chǎn)準備工作主要內(nèi)容有：招收和培訓生產(chǎn)人員；組織生產(chǎn)人員參加設備安裝、調(diào)試和工程驗收；落實生產(chǎn)所需原材料、燃料、水、電等的來源；組織工具、器具的訂貨等。1.2.4.9生產(chǎn)準備

竣工驗收前，施工單位應組織自檢，整理技術資料，在正式驗收時作為技術檔案移交建設單位保存。建設單位應向主管部門提出，並組織勘察、設計、施工等單位進行驗收。竣工驗收是考核建設成果、檢驗設計和施工品質(zhì)的關鍵步驟，是由投資成果轉入生產(chǎn)或使用的標誌?？⒐を炇蘸细襻幔ㄔO工程才能交付使用。1.2.4.10竣工驗收，交付使用從竣工驗收交付使用起，還有一個保修期，在這個時期內(nèi)，承包單位要對工程中出現(xiàn)的品質(zhì)缺陷承擔保修與賠償責任?；窘ㄔO經(jīng)濟檔包括投資估算、設計概算、施工圖預算、施工預算、工程結算、竣工決算等。1.2.5基本建設經(jīng)劑檔

投資估算是基本建設前期工作的重要環(huán)節(jié)之一，在專案決策階段，根據(jù)現(xiàn)有的資料和一定的方法，對建設專案的投資數(shù)額進行估計的經(jīng)濟檔。一般由建設專案可行性研究主管部門或諮詢單位編制，由於是在設計前編制的，因此編制的主要依據(jù)不可能很具體，只能是粗線條的。1.2.5.1投資估算

設計概算是在工程初步設計或擴大初步設計階段，根據(jù)初步設計或擴大初步設計圖紙、概算定額（或指標）、材料及設備預算價格及有關取費標準編制的單位工程概算造價的經(jīng)濟檔，一般由設計單位編制。1.2.5.2設計概算

施工圖預算是在工程施工圖設計階段，根據(jù)施工圖紙、施工組織設計、預算定額及有關取費標準編制的單位工程預算造價的經(jīng)濟檔，一般由施工單位或招標單位編制。1.2.5.3施工圖預算

施工預算是在施工階段，施工企業(yè)根據(jù)施工圖紙、施工定額、施工組織設計及有關施工檔，按照班組核算的要求進行編制，體現(xiàn)企業(yè)個別成本的勞動消耗量檔，一般由施工單位編制。1.2.5.3施工圖預算

施工預算是在施工階段，施工企業(yè)根據(jù)施工圖紙、施工定額、施工組織設計及有關施工檔，按照班組核算的要求進行編制，體現(xiàn)企業(yè)個別成本的勞動消耗量檔，一般由施工單位編制。1.2.5.4施工預算

工程結算是指一個工程（單項工程、單位工程、分部工程、分項工程）在竣工驗收階段，施工企業(yè)根據(jù)施工圖紙、現(xiàn)場簽證、設計變更資料、技術核定單、隱蔽工程記錄、預算定額、材料預算價格和有關取費標準等資料，在施工圖預算的基礎上編制，確定單位工程造價的經(jīng)濟檔，一般是由施工單位編制。1.2.5.5工程結算

竣工決算是指在竣工驗收後，由建設單位編制的綜合反映該工程從籌建到竣工驗收、交付使用等全部過程中各項資金的實際使用情況和建設成果的總結性經(jīng)濟檔。1.2.5.6竣工結算

投資估算的數(shù)額應控制設計概算，設計概算的數(shù)額應控制施工圖預算，工程結算根據(jù)施工圖預算編制。施工圖預算反映行業(yè)的社會平均成本，施工預算反映企業(yè)的個別成本。具體見圖1.1所示。1.2.5.7基本建設經(jīng)濟檔之間的關係圖1.1建設預算之間的關係

建設專案總費用，又稱工程造價，是指某一建設專案從開始設想到竣工直到使用階段所耗費的全部建設費用。按照國家計委、建設銀行計標的規(guī)定，建設專案總費用由單項工程費用、其他費及預備費等三個部分組成，見圖1.2所示。

其中，單項工程費用是由單位工程費用（建築安裝工程費用）和設備、工器具購置費組成。

1.2.6建設專案總費用的構成單位工程費用按傳統(tǒng)預算定額計價法是由直接費、間接費、計畫利潤和稅金構成。按工程量清單計價法，工程造價包括分部分項工程費、措施專案費、其他專案費、規(guī)費、稅金，包括完成每項工程所包含的全部工程內(nèi)容的費用，包括完成每項工程內(nèi)容所需的費用（規(guī)費、稅金除外），包括工程量清單中沒有體現(xiàn)的、施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需費用，包括風險因素而增加的費用。圖1.2建設專案總費用組成

工程建設定額綜述2.1定額所謂“定”，就是規(guī)定；“額”，就是額度或限度。從廣義上理解，定額就是規(guī)定的額度或限度，是一種標準或尺度。不論表現(xiàn)形式如何，定額的基本性質(zhì)是一種規(guī)定的額度，是一種對事、對人、對物、對資金、對時間、對空間在質(zhì)和量上的規(guī)定。2.1.1定額的概念定額的產(chǎn)生和發(fā)展與管理科學的產(chǎn)生與發(fā)展有著密切的關係。管理成為科學應該說是從泰勒開始的。繼泰勒之後，一方面管理科學從操作方法、作業(yè)水準的研究向科學組織的研究上擴展，另一方面也利用現(xiàn)代自然科學和技術科學的新成果作為科學管理的手段。定額隨著管理科學的產(chǎn)生而產(chǎn)生，隨著管理科學的發(fā)展而發(fā)展。2.1.2定額管理的發(fā)展概況

(1)

定額的法令性

(2)

定額的科學性和群眾性

(3)

定額的穩(wěn)定性和時效性2.1.3定額的特性2.2工程建設定額

工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機械設備及其資金的數(shù)量標準，反映出完成某項合格產(chǎn)品與各種生產(chǎn)消耗之間特定的數(shù)量關係。工程建設定額由國家指定機構按照一定程式編制、審批和頒發(fā)執(zhí)行。2.2.1工程建設定額的概念例如，鋪800mm×800mm以下大理石（100m2）規(guī)定消耗（摘自四川省裝飾工程計價定額）：基價1143．96元其中：人工費1003．40元計價材料費58．24元機具費82．32元未計價材料消耗量：大理石板102．00m2

水泥42．5級1330.20kg砂2．13m3

工程建設定額是一個綜合概念，是工程建設中多種定額的總稱。就一個建設專案而言，由於所處的工程建設階段不同，使用的定額就不同。按照定額的基本因素、用途、主管部門及使用範圍的不同，定額可按下列幾種方式進行分類。2.2.2工程建設定額分類

按定額反映的物質(zhì)消耗內(nèi)容，可以把工程建設定額分為勞動消耗定額、材料消耗定額和機械臺班消耗定額。勞動消耗定額（簡稱勞動定額）、機械臺班消耗定額（簡稱機械定額）、材料消耗定額（簡稱材料定額）在施工定額、預算定額、概算定額、概算指標等多種定額中，都是重要的組成部分。2.2.2.1按定額反映的物質(zhì)消耗內(nèi)容分類

按定額的編制程式和用途，把工程建設定額分為施工定額、預算定額、概算定額、投資估算指標、萬元指標和工期定額等。(1)施工定額

施工定額是以同一性質(zhì)的施工過程為測算對象，以工序定額為基礎，規(guī)定某種建設工程單位產(chǎn)品的人工、材料、機械臺班消耗的數(shù)量標準。

“清單計價”將成為工程造價計價的主要形式。

2.2.2.2按編制程式和用途分類(2)預算定額

預算定額是以分部分項工程為對象，規(guī)定完成單位合格產(chǎn)品需要消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準。預算定額是由國家主管部門或其授權機構組織編制、審批、頒發(fā)執(zhí)行的一種具有法令性的指標。在工程委託承包的情況下，預算定額是確定工程造價的主要依據(jù)；在招標承包的情況下，預算定額是計算標底和確定報價的主要依據(jù)。(3)概算定額

概算定額是編制初步設計或擴大初步設計概算時計算和確定工程概算造價，計算勞動、機械臺班、材料需要量所使用的定額。概算定額是控制專案決策和專案投資的重要依據(jù)，在工程建設專案的投資管理中有重要作用。(4)投資估算指標

投資估算指標是在專案建議書、可行性研究和編制設計任務書階段編制投資估算、計算投資需要量時使用的一種定額。(5)萬元指標

萬元指標是以萬元建築安裝工程量為單位制定的人工、材料、機械臺班消耗量的標準。(6)工期定額

工期定額是為各類工程規(guī)定的施工期限的定額天數(shù)，包括建設工期定額和施工工期定額兩個層次。

建設工期是指建設專案或獨立的單項工程從開工建設到全部建成投產(chǎn)或交付使用時止所經(jīng)歷的時間，一般以月數(shù)或天數(shù)表示。

施工工期是指單項工程或單位工程從開工到完工所經(jīng)歷的全部有效天數(shù)，它是建設工期的一部分。

按投資的費用性質(zhì)，把工程建設定額分為直接費定額、其他直接費定額、現(xiàn)場經(jīng)費定額、間接費定額、工器具定額及其他費用定額等。(1)直接費定額

直接費定額是施工過程中耗費的用於構成工程實體和有助於工程實體形成的各項費用標準，包括人工費、材料費、施工機械使用費標準。2.2.2.3按投資的費用性質(zhì)分類(2)其他直接費定額

其他直接費定額指預算定額分項內(nèi)容外，與建築安裝施工生產(chǎn)直接有關的各項費用開支標準。包括冬雨季施工增加費、夜間施工增加費、流動施工津貼費和二次搬運費等。(3)現(xiàn)場經(jīng)費定額

現(xiàn)場經(jīng)費定額是指與現(xiàn)場施工直接有關，而又未包括在直接費定額內(nèi)的某些費用的定額，包括臨時設施和現(xiàn)場管理費兩項。(4)間接費定額

間接費定額是指與建築安裝施工生產(chǎn)的個別產(chǎn)品無關，而為企業(yè)生產(chǎn)全部產(chǎn)品成本所必需，為維持企業(yè)的經(jīng)營管理活動所必需發(fā)生的各項費用開支的標準。間接費包括企業(yè)管理費和其他間接費兩類性質(zhì)的費用。(5)工器具定額

工器具定額是為新建或擴建專案投產(chǎn)運轉首次配置的工、器具數(shù)量標準。(6)工程建設其他費用定額

工程建設其他費用定額是獨立於建築安裝工程、設備和工器具購置之外的其他費用開支的標準。工程建設的其他費用主要包括土地徵購費、拆遷安置費、建設單位管理費等，一般占專案總投資的10%左右。其他費用定額是按各項獨立費用分別制定的，以便於控制開支。

按主編單位和管理權限分類，把工程建設定額分為全國統(tǒng)一定額、專業(yè)定額、地區(qū)定額、企業(yè)定額和補充定額等。(1)全國統(tǒng)一定額

全國統(tǒng)一定額是由國家建設行政主管部門綜合全國工程建設中技術和施工組織管理的情況編制，並在全國範圍內(nèi)執(zhí)行的定額。2.2.2.4按主編單位和管理權限分類(2)專業(yè)定額

專業(yè)定額是考慮到各專業(yè)主管部門由生產(chǎn)技術特點所決定的基本建設特點，參照統(tǒng)一定額的水準編制的定額。一般只在本部門範圍內(nèi)執(zhí)行，有時地方定額包含不了的專案也往往參照專業(yè)定額。(3)地區(qū)定額

地區(qū)定額包括省、市、自治區(qū)等各級地方制定的定額。地方定額是在考慮地區(qū)性特點和全國統(tǒng)一定額水準的條件下編制的，只在規(guī)定的地區(qū)範圍內(nèi)執(zhí)行的定額。各地區(qū)不同的氣候條件、物質(zhì)技術條件、地方資源條件、交通運輸條件等對定額內(nèi)容和水準的影響，是擬定地方定額的客觀條件。(4)企業(yè)定額

企業(yè)定額是指由施工企業(yè)考慮本企業(yè)具體情況，參照國家、部門或地區(qū)定額的水準制定的定額。企業(yè)定額只在企業(yè)內(nèi)部使用，是企業(yè)素質(zhì)的一個標誌。企業(yè)定額水準一般應高於國家現(xiàn)行定額，才能滿足生產(chǎn)技術發(fā)展、企業(yè)管理和市場競爭的需要。(5)補充定額

補充定額是指隨著設計、施工技術的發(fā)展，現(xiàn)行定額不能滿足需要的情況下，為了補充缺項所編制的定額。補充定額只能在指定的範圍內(nèi)使用，可以作為以後修訂定額的基礎。

按專業(yè)不同，工程建設定額可分為建築工程定額、裝飾工程定額、市政工程定額、維修工程定額、安裝工程定額及仿古園林工程定額。綜上所述，工程建設定額分類如圖2.1所示。2.2.2.5按專業(yè)不同分類圖2.1工程建設定額分類圖2.3基礎定額勞動定額、材料消耗定額和機械臺班消耗定額統(tǒng)稱為基礎定額，是編制建築安裝工程其他定額的基礎。

勞動定額也稱人工定額，是指在一定的生產(chǎn)技術組織條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需要的勞動消耗量標準。勞動定額是表示建築安裝工人勞動生產(chǎn)率的指標，反映建築安裝企業(yè)的社會平均先進水準。2.3.1勞動定額

勞動定額有兩種表現(xiàn)形式，即時間定額和產(chǎn)量定額。（1）時間定額

時間定額是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在合理的勞動組織和合理的施工技術條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的工作時間。

它包括準備與結束時間、基本生產(chǎn)時間、輔助生產(chǎn)時間、不可避免的中斷時間及工人必需的休息時間。2.3.1.1勞動定額的表現(xiàn)形式

時間定額的計量單位為“工日／m3”、“工日／m2”、“工日／t”、“工日／塊”等，每個工日的工作時間按8小時計算。時間定額的計算公式為：例如，某砌磚小組由4人組成，砌一磚半磚基礎，2天內(nèi)砌完22.6m3，則：

單位產(chǎn)品時間定額＝（4×2）/22.6＝0.354（工日／m3）。（2）產(chǎn)量定額

產(chǎn)量定額是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在合理的勞動組織和合理的施工技術條件下，單位時間完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。

產(chǎn)量定額的計量單位為“m3／工日”、“m2／工日”、“t／工日”、“塊／工日”等。產(chǎn)量定額計算公式為：例如，某砌磚小組由4人組成，砌一磚半磚基礎，工人的時間定額為0.354工日／m3，則：小組完成產(chǎn)品的產(chǎn)量定額＝4/0.354＝11.3（m3／工日）。

時間定額與產(chǎn)量定額在數(shù)值上互為倒數(shù)，即：2.3.1.2時間定額與產(chǎn)量定額的關係勞動定額專案的表示有兩種，即複式表示和單式表示。

1985年《全國統(tǒng)一建築安裝工程勞動定額》採用複式表示，其分子為時間定額，分母為產(chǎn)量定額。1994年《全國統(tǒng)一建築安裝工程勞動定額》改變了傳統(tǒng)的複式定額表示，全部採用單式，即以時間定額（工日/**）表示。磚牆的勞動定額如表2.1所示。2.3.1.3勞動定額專案的表示表2.1磚牆勞動定額

專案雙面清水單面清水序號1磚1.5磚2磚及2磚以上0.5磚0.75磚1磚1.5磚2磚及2磚以上綜合塔吊1.271.201.121.521.481.231.141.07一機吊1.481.411.331.731.691.441.351.28二砌磚0.7260.6530.5681.000.9560.6840.5930.52三專案雙面清水單面清水序號1磚1.5磚2磚及2磚以上0.5磚0.75磚1磚1.5磚2磚及2磚以上運輸塔吊0.440.440.440.4340.4370.440.440.44四機吊0.6520.6520.6520.6420.6450.5520.6520.652五調(diào)製砂漿0.1010.1060.1070.0850.0890.1010.1060.107六編號4567891011（1）技術測定法

技術測定法又稱計時觀察法，是指在合理的技術、組織和施工工藝條件下，在充分發(fā)揮生產(chǎn)潛力的基礎上，對生產(chǎn)（施工）過程的各個組成部分進行觀察測量時，分析計算制定定額的方法根據(jù)施工過程的特點和計時觀察的不同目的，計時觀察法又可分為測時法、寫實記錄法、工作日寫實法和簡易測定法。2.3.1.4勞動定額的測定

①測時法：主要用來觀察某些迴圈工作的工時消耗。按記錄時間的方法不同，可分為選擇法測時和接續(xù)法測時。

②工作日寫實法：是觀察和研究整個工作日內(nèi)的各類工時消耗的方法，包括基本工作時間、輔助工作時間、準備與結束時間、不可避免的中斷時間及休息時間等。

③簡易測定法：是將前幾種測定方法觀察對象的組成部分予以簡化，但仍保持了現(xiàn)場實地觀察記錄基本原則。其特點是方法簡單，工作量小，易於掌握。（2）比較類推法

比較類推法也稱典型定額法，是以同類型工序、同類產(chǎn)品定額水準或技術測定實耗的工時為標準，經(jīng)過分析對比類推出同一組定額中相鄰專案定額水準的方法。（3）統(tǒng)計分析法

統(tǒng)計分析法是根據(jù)已完工的同類工程或工序的工時消耗等統(tǒng)計資料，結合當前生產(chǎn)技術組織條件的變化因素，進行分析研究、整理和修正。此方法的優(yōu)點是：方法簡單，有一定的準確度。（4）經(jīng)驗估計法

經(jīng)驗估計法是根據(jù)定額專業(yè)人員、工程技術人員和工人過去從事施工生產(chǎn)、施工管理的經(jīng)驗，參照圖紙、施工規(guī)範等有關的技術資料，經(jīng)過座談討論、分析研究和綜合計算而制定的定額。

測定勞動定額時，在取得現(xiàn)場測定資料後，一般採用下列計算公式編制勞動定額：

【例2.1】根據(jù)下列現(xiàn)場測定資料，試計算抹100m2水泥砂漿地面的時間定額和產(chǎn)量定額?；竟ぷ鲿r間：1450工分／50m2；輔助工作時間：占全部工作時間3%；準備與結束工作時間：占全部工作時間2%；不可避免中斷時間：占全部工作時間2.5%；休息時間：占全部工作時間10%。【解】

抹100m2水泥砂漿地面基本工作時間＝

1450×(100/50)＝2900(工分)抹100m2水泥砂漿地面的時間定額＝基本工作時間(分鐘)/(1-其他工時百分率之和)＝2900/(1-3%-2%-2.5%-10%)＝3515(工分)＝58.58(工時)＝7.32(工日)抹水泥砂漿地面的產(chǎn)量定額＝1/7.32＝0.137（100m2／工日）＝1

材料消耗定額是指在合理使用和節(jié)約材料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的材料、半成品、構件、配件、燃料等的數(shù)量標準。2.3.2材料消耗定額（1）主要材料消耗定額

主要材料消耗定額可分為兩部分：一部分是直接用於建築安裝工程的材料，稱為材料淨用量；另一部分是操作過程中不可避免的施工廢料和材料施工操作損耗，稱為材料損耗量。材料消耗量、材料淨用量和材料損耗量之間的關係為：2.3.2.1材料消耗定額的內(nèi)容在實際工程中，為了簡化計算過程，材料損耗率用材料損耗量與材料淨用量的比值計算，其計算公式為：（2）周轉性材料消耗定額

周轉性材料是指在施工過程中多次使用、周轉的工具性材料，如鋼筋混凝土工程用的範本、腳手架，搭設腳手架用的桿子、跳板等。定額中，周轉材料消耗量指標應當用一次使用量和攤銷量兩個指標表示。

一次使用量是指周轉材料在不重複使用時的一次使用量，供施工企業(yè)組織施工用；

攤銷量是指周轉材料退出使用，應分攤到每一定計量單位的結構構件的周轉材料消耗量，供施工企業(yè)成本核算或預算用。（1）現(xiàn)場觀察法

現(xiàn)場觀察法通常用於制定材料的損耗量。通過現(xiàn)場實際觀察，獲得必要的施工過程中可以避免和不可避免的損耗資料，同時測出合理的材料損耗量，制定出相應的材料消耗定額。2.3.2.2材料消耗定額的測定（2）實驗室試驗法

實驗室試驗法是通過試驗儀器設備確定材料消耗定額的一種方法，只適用於在試驗室條件下測定混凝土、瀝青、砂漿、油漆塗料等材料的消耗定額。用此方法制定材料消耗定額時，應考慮施工現(xiàn)場條件和各種附加損耗數(shù)量。（3）統(tǒng)計分析法

統(tǒng)計分析法是指在施工現(xiàn)場，對分部分項工程領出的材料數(shù)量、完成的建築產(chǎn)品的數(shù)量、竣工後剩餘的材料數(shù)量等資料進行統(tǒng)計分析，確定材料消耗定額的一種方法。此方法不能將施工過程中材料的合理損耗和不合理損耗區(qū)別開來，制定出的材料消耗量準確性不高。（4）理論計算法

理論計算法是根據(jù)設計圖紙、施工規(guī)範及材料規(guī)格，運用一定的理論計算公式制定材料消耗定額的方法。主要適用於計算按件論塊的現(xiàn)成製品材料。

機械臺班定額是指在正常施工條件、合理勞動組織和合理使用機械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需的一定品種、規(guī)格的施工機械臺班的數(shù)量標準。

機械臺班的計算是指一臺機械工作8小時為一個臺班。2.3.3機械臺班消耗量的確定2.3.3.1機械臺班定額的表現(xiàn)形式

機械臺班定額有兩種表現(xiàn)形式，即機械時間定額和機械產(chǎn)量定額。機械時間定額與機械臺班定額在數(shù)值上互為倒數(shù)。機械臺班定額的表現(xiàn)形式與勞動定額的表現(xiàn)形式基本一樣，只是一個指機械，一個指人工，一個以“臺班”為計量單位，一個以“工日”為計量單位。機械臺班的表現(xiàn)形式同樣有單式和複式兩種表達方式挖土機挖土臺班定額如表2.2所示(詳見P19)

2.3.3.2機械臺班定額的編制【例3.9】桅桿起重機吊裝2t內(nèi)的基礎梁，採用基本測時法測得每迴圈一次的總時間為14分4秒（即844秒)，每次迴圈吊裝基礎梁1根，起重機在工作班內(nèi)的純工作時間採用工作日寫實法測得為6.8小時，求其臺班產(chǎn)量?！窘狻?/p>

機械每小時生產(chǎn)率=1×（3600÷844）=4.265（根/小時）機械臺班利用係數(shù)=6.8÷8=0.85臺班產(chǎn)量=8×4.265×0.85=29（根/臺班）

裝飾工程消耗量定額

3.1裝飾工程消耗量定額編制

裝飾工程消耗量定額是指在一定的施工技術與組織條件下，完成規(guī)定計量單位品質(zhì)合格的裝飾工程產(chǎn)品所需的人工、材料、機械臺班消耗的數(shù)量標準。它由勞動消耗定額、材料消耗定額和機械臺班消耗定額三部分組成。3.1.1裝飾工程消耗量定額的內(nèi)容

(1)

裝飾工程消耗量定額是確定人工、材料和機械臺班消耗量的依據(jù)。

(2)

裝飾工程消耗量定額是施工企業(yè)編制施工組織設計、制定施工作業(yè)計畫的依據(jù)。

(3)

裝飾工程消耗量定額是編制地區(qū)消耗量定額、企業(yè)消耗量定額的依據(jù)。3.1.2裝飾工程消耗量定額的作用

(1)

國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準、設計規(guī)範、施工及驗收規(guī)範；

(2)

國家現(xiàn)行技術操作規(guī)程、品質(zhì)評定標準和安全操作規(guī)程；

(3)

標準圖集、通用圖集及有關省、自治區(qū)、直轄市的標準圖集和做法；

(4)

全國統(tǒng)一建築安裝工程勞動定額；

(5)

全國統(tǒng)一建築裝飾工程預算定額及各省、自治區(qū)、直轄市的補充資料等。3.1.3裝飾工程消耗量定額的編制依據(jù)

(1)

社會平均先進水準的原則

(2)體現(xiàn)“簡明適用，專案齊全，使用方便，計算簡單”的原則

(3)堅持“以專為主，專群結合”的原則3.1.4裝飾工程消耗量定額的編制原則

定額的計量單位主要根據(jù)工程專案的形體特徵、變化規(guī)律、組合情況來確定。計量單位一般有物理計量單位和自然計量單位兩種。

物理計量單位，是指需要經(jīng)過量度的單位。裝飾工程消耗量定額常用的物理計量單位有“m3”、“m2”、“m”、“t”等。

自然計量單位，是指不需要經(jīng)過量度的單位。裝飾工程消耗量定額常用的自然計量單位有“個”、“臺”、“組”等。3.1.5裝飾工程消耗量定額的計量單位確定計量單位的確定規(guī)則為：

（1）當物體長、寬、高三個方向的尺寸均變化不定時，應以“m3”為計量單位，如土石方工程、磚石工程、混凝土工程等。

（2）當物體厚度一定，而面積不固定時，應以“m2”為計量單位，如樓地面工程、抹灰工程、屋面防水工程等。

（3）當物體的截面有一定形狀，但長度方向不固定時，應以“m”為計量單位，如踢腳線、樓梯扶手等。

（4）當物體形體相同，但品質(zhì)和價格差異很大，應以“kg”、“t”為計量單位，如金屬結構構件。

（5）有些專案可按“個”、“臺”、“套”、“座”等自然單位為計量單位，如磚砌小水鬥、水口等。計量單位確定後，為便於標定和使用，一般採用擴大單位，如100m、10m3、100m2等。3.2裝飾工程消耗量定額指標的確定計價定額中，人工消耗量指標是指完成一定計量單位分項工程或結構構件所必需的各種用工量，包括基本工和其他工兩部分內(nèi)容。

基本工是指完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的技術工種用工，以不同工種列出定額工日。3.2.1人工消耗量指標的確定3.2.1.1人工消耗量指標的內(nèi)容

其他工是指技術工種勞動定額內(nèi)不包括，而計價定額內(nèi)又必須考慮的工時，其內(nèi)容包括輔助用工、超運距用工、人工幅度差。

（1）輔助用工：指材料加工的用工和施工配合的用工，如篩砂子、洗石子、整理範本、機械土方配合用工等。

（2）超運距用工：指超距離運輸所增加的用工。

（3）人工幅度差：指在勞動定額中未包括，而在計價定額中又必須考慮的用工，其內(nèi)容包括：①各工種間的工序搭接及交叉作業(yè)相互配合所發(fā)生的停歇用工；②施工機械的轉移及臨時水、電線路移動所造成的停工；③品質(zhì)檢查和隱蔽工程驗收工作的影響；

④班組操作地點轉移用工；⑤工序交接時對前一工序不可避免的修正用工；⑥施工中不可避免的其他零星用工。3.2.1.2人工消耗量指標的計算公式【例3.1】計算貼100m2彩釉磚樓地面的人工消耗量。其中，塊料、水泥砂漿、中砂運距分別為230m、150m、100m。【解】

100m2彩釉磚樓地面的人工消耗量計算見表3.1所示。表31100m2彩釉磚樓地面的人工消耗量專案名稱計算量單位勞動定額編號時間定額工日/10m2基本工+輔助用工貼彩釉地面1010m2§5-7-212(一)2.7827.8室內(nèi)面積8m2以內(nèi)310m22.78×0.250.6952.085刷素水泥漿1010m2§5-7-212(二)0.1001.000鋸口磨邊2.810m20.451.260專案名稱計算量單位勞動定額編號時間定額工日/10m2超運距用工

塊料超運180m

10.210m2§5-8-259(三)換

0.0690.704水泥砂漿超運100m

1010m2§5-8-258(一)

0.0830.830中砂超運50m

1.073m2§5-8-256(八)

0.1030.111人工幅度差

(27.8+2.085+1.0+1.26+0.704+0.83+0.111)×10%

3.379合計

37.17

計價定額中，材料消耗量指標是指完成一定計量單位分項工程或結構構件所必需的各種材料用量，包括淨用量和損耗量兩部分。

淨用量是直接用於工程的材料數(shù)量，損耗量則由材料損耗率計算。

材料損耗率見表3.2所示。3.2.2材料消耗量指標的確定3.2.2.1材料消耗量指標的內(nèi)容表3.2材料、成品、半成品損耗率

序號名稱工程項目損耗率(%)標準磚、八五磚磚牆、地面、屋面空花牆1標準磚、八五磚基礎0.4標準磚、八五磚方、矩形磚柱3多孔磚、三孔磚牆1矽酸鹽砌塊、陶粒砌塊2加氣混凝土砌塊砌築、幹鋪7平瓦、小青瓦包括脊瓦2.5石棉瓦4石棉脊瓦2序號名稱工程項目損耗率(%)硬質(zhì)PVC落水管、檐溝接頭1彩色花瓷磚2白瓷磚1.5陶瓷錦磚（馬賽克）牆面3陶瓷錦磚（馬賽克）地面1拼花陶瓷錦磚（馬賽克）地面2玻璃錦磚（馬賽克）牆面3水泥花磚1.5面磚1.5序號名稱工程項目損耗率(%)泰山磚1.5劈裂磚牆地磚1.5波形瓦磚1陶瓷質(zhì)牆地磚樓地面、踢腳線、樓梯、臺階1.5陶瓷質(zhì)牆地磚其他0.8缸磚地面1水泥2天然砂1.5砂混凝土工程2序號名稱工程項目損耗率(%)碎石、豆石（綠豆砂）（石子）2白石子（白雲(yún)石）4石膏2生石灰1生石灰油漆工程2.5亂毛石砌牆2亂毛石、整毛石1（1）砂漿用量計算

裝飾工程中的結合層、找平層、面層等均使用各種不同配合比的砂漿，包括水泥砂漿、混合砂漿、石灰砂漿等。其計算公式為：3.2.2.2材料消耗量指標的確定【例3.2】

計算貼100m2外牆面面磚水泥砂漿的消耗量。其中，粘結層為5mm厚1∶2水泥砂漿，底層為15mm厚1∶3水泥砂漿，砂漿損耗率為2%?！窘狻空辰Y層砂漿消耗量＝100×0.005×（1＋2%）＝0.51(m3)底層砂漿消耗量＝100×0.015×（1＋2%）＝1.53(m3)砂漿總消耗量＝0.51＋1.53＝2.04(m3)（2）砂漿配合比計算

一般抹灰砂漿分為水泥砂漿、石灰砂漿、混合砂漿、素水泥漿及其他砂漿。抹灰砂漿配合比以體積比計算，其材料用量計算公式為：【例3.3】水泥石灰砂漿配合比為1∶1∶6，水泥容重為1200kg／m3，砂容重為1550kg／m3、密度為2650kg／m3。淋制1m3石灰膏需用生石灰600kg。求水泥石灰砂漿配合的材料用量?！窘狻可翱障堵剩剑?－1550/2650）×100%＝41％砂用量=6/[(1+1+6)-6×0.41]＝1.083m3＞1m3取1m3水泥用量＝(1×1200/6)×1＝200（kg）石灰膏用量＝1/6×1＝0.167（m3）生石灰＝0.167×600＝100.20（kg）（3）裝飾塊料（板材）用量計算

【例3.4】地磚規(guī)格為500mm×500mm，結合層20mm，灰縫寬1mm，地磚損耗率2%，砂漿損耗率1.5%，試計算每100m2地面地磚和砂漿的材料消耗量?！窘狻竣儆嬎愕卮u消耗量地磚淨用量＝100/[(0.5+0.001)(0.5+0.001)]＝399（塊）地磚消耗量＝398.4×（1＋2%）＝407（塊）②計算砂漿消耗量結合層砂漿淨用量＝100×0.02＝2（m3）灰縫砂漿淨用量＝（100－0.5×0.5×399）×0.020＝0.005（m3）砂漿總消耗量＝（2＋0.005）（1＋1.5%）＝2.04（m3）【例3.5】

規(guī)格為3000mm×1200mm的紙面石膏板，拼縫為2mm，損耗率為1%，計算100m2紙面石膏板飾面的消耗量?！窘狻?/p>

石膏板消耗量＝100/[(3+0.002)(1.2+0.002)]×(１+1％＝28（塊）【例3.6】

鋁合金裝飾壓型條板，規(guī)格800mm×600mm，損耗率為1%，求100m2鋁合金裝飾板消耗量?！窘狻夸X合金裝飾板消耗量（塊／100m2）＝100/(塊長×塊寬)×（1＋損耗率）＝100/(0.80×0.60)×（1＋1%）＝210（塊）

（4）油漆塗料用量計算

【例3.7】某練歌城塗刷黃色厚漆200m2，遮蓋力為150g／m2，試計算塗刷一遍黃色厚漆的用量?！窘狻繅T料用量＝(200×150)/1000＝30（kg）（5）鋁合金門窗主材用量計算

鋁合金門窗主材用量計算公式為：

【例3.8】計算圖3.1所示鋁合金門的主材消耗量。已知該鋁合金型材線密度為1.4877kg/m，鋁合金型材的損耗率為7%，玻璃損耗率為3%。圖3.1例3.8圖

【解】

圖示門洞尺寸為：2.7×2.7＝7.29(m2)含樘量＝100÷7.29＝13.7174（樘/100m2）框料總長＝外側框長＋裏側框長＋上中框長＋下框長＝［2.675＋（2.675－0.089）＋2.65＋0.475］×2＝16.772（m）鋁合金型材消耗量＝16772×13.7174×1.4877×（1＋7%）＝366.23（kg／100m2）玻璃消耗量＝100×（1＋損耗率）＝103（m2／100m2）其中，門扇玻璃消耗量〖ZK(〗＝門窗扇面積×含樘量

×（1＋損耗率）＝2.1×1.7×13.7174×（1＋3%）＝50.44（m2／100m2）亮子玻璃消耗量＝亮子面積×含樘量×（1＋損耗率）＝［（2.7－1.7）×2.1＋（2.7－2.1）×2.7］×13.7174×（1＋3%）＝52.56（m2／100m2）（6）隔牆木龍骨定額用量隔牆木龍骨由上檻、下檻、縱橫木筋構成，木斷面視房間高度而定，一般為40mm×50mm、50mm×70mm和50mm×100mm，間距一般為300～600mm。

機械臺班消耗量指標是指完成一定計量單位分項工程或結構構件所必需的各種機械用量，是以臺班為單位計算的，每臺班為8小時。定額的機械化水準是以多數(shù)施工企業(yè)採用和已推廣的先進方法為標準。

確定機械臺班消耗量是以統(tǒng)一勞動定額中機械施工專案的臺班產(chǎn)量為基礎進行計算，考慮在合理施工組織條件下機械的停歇時間、機械幅度差等因素。3.2.3機械臺班消耗量指標的確定3.3裝飾工程消耗量定額及其應用

裝飾工程消耗量定額的結構如圖3.2所示。裝飾工程消耗量定額的結構按其組成順序分為總說明，目錄，分部、分項章節(jié)和附錄。按其內(nèi)容的不同又分為：3.3.1裝飾工程消耗量定額的結構及其內(nèi)容3.3.1.1裝飾工程消耗量定額的結構

（1）定額說明部分。包括定額總說明、各章節(jié)（分部）說明和定額表說明。

（2）工程量計算規(guī)則。工程量計算規(guī)則是定額的重要組成部分，它與定額表格配套使用，才能正確計算分項工程的人工、材料、機械臺班消耗量。

（3）定額表。定額表是定額的主體內(nèi)容，用表格的形式表示出來。

（4）附錄。圖3.2裝飾工程消耗量定額結構框圖

定額表是裝飾工程消耗量定額的核心，包括四個方面的內(nèi)容，即分項工程專案的工作內(nèi)容、工程量計量單位、定額表格和必要的注腳?，F(xiàn)以表3.3（詳見P29）為例說明裝飾工程消耗量定額的構成內(nèi)容。3.3.1.2裝飾工程消耗量定額的內(nèi)容應用裝飾工程消耗量定額時，首先應熟悉定額編制總說明，冊、章（節(jié)）說明及附注等有關內(nèi)容，便於瞭解定額專案的工作內(nèi)容、有關規(guī)定及說明、工程量計算規(guī)則、施工操作方法等。通常，使用裝飾工程消耗量定額時會遇到三種情況：定額的直接套用、定額調(diào)整與換算和定額補充。3.3.2裝飾工程消耗量定額的應用

當工程專案的內(nèi)容和施工要求與定額表中工作內(nèi)容完全一致時，可直接套用定額專案，絕大多數(shù)工程專案屬於這種情況。

選套定額專案的步驟如下：

（1）從定額目錄中查出某分部分項工程所在定額編號；

（2）判斷該分部分項工程內(nèi)容與定額規(guī)定的工程內(nèi)容是否一致，是否可直接套用定額基價；3.3.2.1定額的直接套用

（3）查出定額的人工、材料、機械臺班消耗量；

（4）計算分項工程或結構構件的人工、材料、機械臺班的消耗量。其中，

人工消耗量＝工程量×定額的綜合人工消耗量材料消耗量＝工程量×定額相應的材料消耗量機械臺班消耗量＝工程量×定額的相應機械臺班消耗量

【例3.9】已知某教學樓磚牆面鑲貼600mm×600

mm大理石板，面積為2500m2，試計算其人工、材料、機械臺班消耗量?！窘狻?/p>

（1）確定定額編號：查定額編號為2—041。（2）計算人工、材料、機械臺班消耗量，如表3.4所示。表3.4人工、材料、機械臺班消耗量

序號專案名稱單位代碼定額用量工程用量1綜合人工工日0000010.57100.57×2500＝1427.502白水泥kgAA00500.15000.15×2500＝375.003大理石板（綜合）m2AG02011.02001.02×2500＝2550.004石料切割鋸片片AN59000.02600.026×2500＝65.005棉紗頭kgAQ11800.01000.01×2500＝25.006水m3AV02800.00700.007×2500＝17.507水泥砂漿1∶2.5m3AX06830.00600.006×2500＝15.008水泥砂漿1∶3m3AX06840.01350.0135×2500＝33.759清油kgHA10000.00530.0053×2500＝13.25序號專案名稱單位代碼定額用量工程用量10煤油kgJA04700.04000.04×2500＝100.0011松節(jié)油kgJA06600.00600.006×2500＝15.0012草酸kgJA07700.01000.01×2500＝25.0013硬白蠟kgJA29300.02600.026×2500＝65.0014YJ-Ⅲ粘結劑kgJB12000.42100.421×2500＝1052.5015灰漿攪拌機200L臺班TM02000.00330.0033×2500＝8.2516石料切割機臺班TM06400.04080.0408×2500＝102.00

定額換算是以工程專案內(nèi)容為準，將與該專案相近的原定額子目規(guī)定的內(nèi)容進行調(diào)整或換算，即把原定額子目中有而工程專案不要的那部分內(nèi)容去掉，並把工程專案中要求而原定額子目中沒有的內(nèi)容加進去，這樣使原定額子目變換成完全與工程專案相一致，再套用換算後的定額專案，求得專案的人工、材料、機械臺班消耗量。3.3.2.2定額的調(diào)整與換算

其計算公式為：

換算後的材料消耗量＝定額消耗量－應換出材料數(shù)量＋應換入材料數(shù)量（1）按比例換算法

按比例換算法是定額換算中廣泛使用的一種方法。定額取定不同時，以定額取定值為基準，隨設計的增減而成比例地增加或減少材料用量。

牆柱面裝飾抹灰砂漿定額厚度取定如表3.5（詳見P31）所示?！纠?.10】

建築物磚牆垂直投影面積100m2，做幹粘玻璃碴面層，要求1∶3水泥砂漿厚度為20mm，試計算本項目材料用量。【解】1∶3水泥砂漿牆面定額子目為2—017，定額計量單位為m2，厚度為18mm，按規(guī)定可據(jù)此調(diào)整計量單位為100m2,厚度為20mm1∶3水泥砂漿的新定額子目。具體調(diào)整如下：

調(diào)整材料用量＝設計厚度÷定額取定厚度×定額消耗量20mm厚1∶3水泥砂漿調(diào)整後的消耗量為：

水泥砂漿消耗量＝20÷18×0.0208＝0.0231（m3）

則100m2幹粘玻璃碴的材料用量如表3.6所示。表3.6幹粘玻璃碴專案的材料用量材料名稱單位代碼調(diào)整前定額用量調(diào)整後定額用量玻璃碴kgAH04737.36847.3684×100＝736.84水m3AH02800.00760.0076×100＝0.761∶3水泥砂漿m3AX06840.02080.0231×100＝2.31107膠素水泥漿m3AX08410.00100.0010×100＝0.10（2）係數(shù)調(diào)整法

係數(shù)調(diào)整法也是一種比例換算法，只是比例係數(shù)確定不變。用係數(shù)調(diào)整法進行調(diào)整時，將定額基本專案的定額用量乘以定額規(guī)定的係數(shù)。大多數(shù)情況下，只能按規(guī)定把需要換算的部分按係數(shù)計算後，將其增減部分的工、料併入基本專案內(nèi)。其計算公式為：

調(diào)整後的定額用量＝人工×係數(shù)＋材料×係數(shù)＋機械臺班×係數(shù)【例3.11】

某教學樓會議室鋁合金龍骨吊頂天棚，設計龍骨為不上人裝配式T型鋁合金龍骨，單層結構；天棚面層規(guī)格為450mm×450mm，平面型。試問此專案定額含量有無變化？【解】按工程要求，應執(zhí)行定額子目3—041。由於設計龍骨為單層結構，按規(guī)定人工消耗量應乘係數(shù)0.85，材料、機械消耗量不變。則綜合人工＝0.15×0.85＝0.13（工日／m2）。（3）砂漿配合比換算

當定額中所注明的砂漿種類、配合比、材料型號和規(guī)格等與設計要求不同時，定額規(guī)定可以換算。砂漿配合比的換算，主要是在單價上的改變。定額規(guī)定其基價可以調(diào)整，但定額數(shù)量不變。調(diào)整後的基價按下式計算：

調(diào)整後的基價＝定額基價＋（設計材料單價－定額材料單價）×定額材料量（4）材料規(guī)格不同的換算

當設計的材料規(guī)格與定額規(guī)定的材料規(guī)格不同時，定額規(guī)定可以換算，如鋁合金門窗型材規(guī)格。換算時，按設計圖紙要求計算鋁合金型材的長度，乘以所用型材的線密度，再加6%的損耗即為專案所用型材的重量。（5）基本項和增減項換算

在定額換算中，按定額的基本項和增減項進行換算的專案較多，例如油漆噴、塗刷遍數(shù)的換算?！纠?.12】

某工程中設計硬木扶手（不帶托板）的工程量為100m，油漆做法為：刷底油、刮膩子、色聚氨酯漆四遍。試計算本項目的人工、材料消耗量?！窘狻?/p>

定額子目5—051的計量單位為m2，工程內(nèi)容為硬木扶手油漆刷三遍；定額子目5—055的計量單位為m2，工程內(nèi)容為硬木扶手油漆每增減一遍；應換算的本定額子目的計量單位為100m2，工程內(nèi)容為硬木扶手油漆刷四遍。則其人工、材料消耗量計算如表3.7所示。表3.7硬木扶手油漆塗刷人工、材料消耗量專案名稱單位代碼調(diào)整前2—051消耗量調(diào)整前2—055消耗量調(diào)整前合計消耗量調(diào)整後工程消耗量綜合人工工日0000010.07100.01800.090100×0．090＝9.00石膏粉kgAC07600.00500.0050100×0．005＝0.5豆包布（白布）0.9m寬mAQ04320.00100.0010100×0．001＝0.10色聚氨酯漆kgHA06700.06100.02000.081100×0．081＝8.10清油kgHA10000.00200.0020100×0．002＝0.20熟桐油kgHA18600.00410.0041100×0．0041＝0.41專案名稱單位代碼調(diào)整前2—051消耗量調(diào)整前2—055消耗量調(diào)整前合計消耗量調(diào)整後工程消耗量催幹劑kgHB00100.00020.0002100×0．0002＝0.02油漆溶劑油kgJA05410.00900.0090100×0．009＝0.90酒精（乙醇）kgJA09000.00030.0003100×0．0003＝0.03二甲苯kgJA17300.00800.00300.0110100×0．011＝1.10漆片kgJA23900.00020.0002100×0．0002＝0.02砂紙張AN49500.05000.01000.0600100×0．0600＝6.00當施工圖紙中的專案內(nèi)容採用的是新材料、新工藝、新結構，而這些專案還未列入預算定額中或預算定額中缺少某類專案，也沒有相類似的定額供參照時，為了確定其預算價值，就必須補充定額。採用補充定額時，應在定額編號內(nèi)填寫一個“補”字，以示區(qū)別。3.3.2.3預算定額的補充

裝飾工程費用及其清單計價

5.1裝飾工程工程量清單

(1)

編制工程量的單位不同

(2)

編制的時間和形式不同

(3)

編制的依據(jù)不同

(4)

費用組成不同

(5)

專案名稱的設置和計算規(guī)則的不同

(6)

合同價調(diào)整方式不同5.1.1概述5.1.1.1工程量清單計價與傳統(tǒng)定額預算計價的差別

(1)

政府宏觀調(diào)控，企業(yè)自主報價，市場競爭形成價格

(2)

與現(xiàn)行定額既有機地結合又有區(qū)別

(3)

既要考慮我國工程造價管理的現(xiàn)狀，又盡可能與國際慣例接軌的原則5.1.1.2《計價規(guī)範》編制的原則

《裝飾裝修工程工程量清單計價規(guī)範》包括兩個方面的內(nèi)容，一是由招標人編制工程量清單，二是由投標人編制的工程量清單計價。

裝飾裝修工程工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程專案、措施專案、專案名稱和相應數(shù)量的明細清單。由招標人按照《計價規(guī)範》附錄中統(tǒng)一的編碼、專案名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。5.1.2裝飾裝修工程工程量清單的組成

工程量清單的編碼，主要是指分部分項工程工程量清單的編碼。分部分項工程量清單編碼採用12位阿拉伯數(shù)字表示，前9位為全國統(tǒng)一編碼，其中一、二位為附錄順序碼，三、四位為專業(yè)工程順序碼，五、六位為分部工程順序碼，七、八、九位為分項工程專案名稱順序碼，十至十二位為清單專案名稱順序碼。5.1.2.1分部分項工程量清單

全國統(tǒng)一編碼的前9位數(shù)不得變動，後3位由清單編制人員根據(jù)設置的清單專案編制。如1∶3水泥砂漿抹天棚的專案編碼採用020301001001，如圖5.1所示。圖5.1

(1)

做好編制清單的準備工作

(2)

確定分部分項工程的專案和名稱

(3)

擬定專案特徵的描述

(4)

確定清單分項編碼

(5)

計算分部分項工程量

(6)

復核與調(diào)整清單檔。5.1.2.2分部分項工程量清單的編制步驟

(1)措施專案清單的含義

措施專案清單是指擬完成工程專案施工中，發(fā)生於該工程前和施工過程中技術、生活、安全等方面的非工程實體專案。

(2)措施專案清單的設置

(3)措施專案清單的編制

措施專案一覽表如表5.1所示。5.1.2.3措施專案清單表5.1措施專案一覽表

1通用項目1.1環(huán)境保護1.2文明施工1.3安全施工1.4臨時設施1.5夜間施工1.6二次搬運1.7大型機械設備進出場及安拆1.8混凝土、鋼筋混凝土範本及支架1.9腳手架1.10已完工程及設備保護1.11施工排水、降水2建築工程2.1垂直運輸機械3裝飾裝修工程3.1垂直運輸機械3.2室內(nèi)空氣污染測試4安裝工程4.1組裝平臺4.2設備、管道施工的安全、防凍和焊接保護措施4.3壓力容器和高壓管道的檢驗4.4焦爐施工大棚4.5焦爐烘爐、熱態(tài)工程4.6管道安裝後的充氣保護措施4.7隧道內(nèi)施工的通風、供水、供氣、供電、照明及通訊設施4.8現(xiàn)場施工圍欄4.9長輸管道臨時水工保護設施4.10長輸管道施工便道4.11長輸管道跨越或施工措施4.12長輸管道地下穿越地上建築物的保護措施4.13長輸管道施工隊伍調(diào)遣4.14格架式抱桿5市政工程5.1圍堰5.2築島5.3現(xiàn)場施工圍欄5.4便道5.5便橋5.6洞內(nèi)施工的通風、供水、供氣、供電、照明及通訊設施5.7駁岸塊石清理(1)其他專案清單的內(nèi)涵

其他專案清單主要考慮工程建設標準的高低、工程的複雜程度、工程的工期長短、工程的組成內(nèi)容等直接影響工程造價的部分，它是分部分項專案和措施專案之外的工程措施費用。它包括預留金、零星工作專案費、材料購置費、總承包服務費等專案內(nèi)容。5.1.2.4其他專案清單(2)其他專案清單的設置規(guī)範在其他專案清單中僅設置了預留金、零星工作專案費、材料購置費、總承包服務費等內(nèi)容。顯然，由於情況的不同，可能出現(xiàn)超出規(guī)範規(guī)定的範圍，對此規(guī)範允許編制時加以補充。補充專案列在清單專案最後，並在“序號”欄中以“補”字示之。5.2裝飾工程費用

5.2.1定額計價模式下裝飾工程費用的構成

定額計價模式是我國計劃經(jīng)濟時期所採用的行之有效的計價模式，它是20世紀50年代從前蘇聯(lián)計劃經(jīng)濟管理模式套用而來的。定額計價的基本方法就是“單位估價表”，即根據(jù)國家或地方頒佈的統(tǒng)一預算定額規(guī)定的消耗量及其計價，以及配套的取費標準和材料預算價格，計算出工程造價。(1)直接工程費直接工程費是指施工過程中直接用於裝飾工程上的各項費用之和，包括人工費、材料費、施工機械使用費。①人工費

人工費指直接從事裝飾工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，包括基本工資、工資性津貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費和勞動保護費等。5.2.1.1直接費用②材料費

材料費指施工過程中耗用的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用和周轉使用材料的攤銷（或租賃）費用。③施工機械使用費

施工機械使用費指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費及機械安、拆和進出場費用。(2)措施費

措施費指為完成工程專案施工，發(fā)生於該工程施工前和施工過程中非工程實體專案的費用。內(nèi)容組成見表5.1所示。(1)規(guī)費

規(guī)費指政府和有關部門規(guī)定必須繳納的費用，包括：

①工程排汙費：指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排汙費。

②工程定額測定費：指按規(guī)定支付工程造價（定額）管理部門的定額測定費。5.2.1.2間接費用③社會保障費

a.養(yǎng)老保險費：指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費。

b.失業(yè)保險費：指企業(yè)按國家規(guī)定標準為職工繳納的失業(yè)保險費。

c.醫(yī)療保險費：指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。④住房公積金：指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的住房公積金。⑤危險作業(yè)意外傷害保險：指按建築法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建築安裝施工人員支付的意外傷害保險費。(2)企業(yè)管理費

企業(yè)管理費指施工企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用，內(nèi)容包括：

①管理人員的工資：指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。

②工會經(jīng)費：指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費。

③職工教育經(jīng)費：指企業(yè)為職工學習先進技術和提高文化水準，按職工工資總額計提的費用

④辦公費：指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燃煤等費用。

⑤差旅交通費：指職工因公出差，調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費、市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費及交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費等。

⑥固定資產(chǎn)折舊費、修理費：指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬於固定資產(chǎn)的房屋、設備、儀器等折舊及維修或租賃費。

⑦工具用具使用費：指企業(yè)管理使用的不屬於固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、傢俱、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等購置、維修和攤銷費。

⑧勞動保險費：指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休幹部的各項經(jīng)費。

⑩財務費：指