商鋪轉(zhuǎn)租合同模板

商鋪轉(zhuǎn)租合同模板一、合同背景商鋪轉(zhuǎn)租合同是指原商鋪?zhàn)鈶魧⑵渥赓U的商鋪轉(zhuǎn)租給他人使用的合同。轉(zhuǎn)租商鋪需要明確各方的權(quán)益與責(zé)任，并制定相應(yīng)的合同條款以保障雙方的合法權(quán)益。二、合同主體1.轉(zhuǎn)租方（原商鋪?zhàn)鈶簦?姓名/公司名稱：-聯(lián)系地址：-聯(lián)系電話：2.承租方（轉(zhuǎn)租商鋪的新租戶）：-姓名/公司名稱：-聯(lián)系地址：-聯(lián)系電話：三、合同條款1.轉(zhuǎn)租商鋪信息：-商鋪地址：-商鋪面積：-商鋪用途：2.轉(zhuǎn)租期限：-轉(zhuǎn)租起始日期：-轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：3.轉(zhuǎn)租租金及支付方式：-轉(zhuǎn)租租金總額：-轉(zhuǎn)租租金支付方式：-每月支付-每季支付-每年支付4.轉(zhuǎn)租保證金及退還方式：-轉(zhuǎn)租保證金總額：-轉(zhuǎn)租保證金退還方式：-扣除逾期費(fèi)用后退還-轉(zhuǎn)租合同結(jié)束后全額退還5.轉(zhuǎn)租期限變更：-轉(zhuǎn)租期限變更需提前多久通知對(duì)方：-轉(zhuǎn)租期限變更需要支付的費(fèi)用：6.轉(zhuǎn)租合同解除：-在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)解除合同的條件：-解除合同后需要支付的違約金數(shù)額：7.轉(zhuǎn)租商鋪的使用權(quán)：-轉(zhuǎn)租商鋪的使用權(quán)限制：-特殊權(quán)益（如招牌使用權(quán)限）：8.轉(zhuǎn)租商鋪的維護(hù)責(zé)任：-轉(zhuǎn)租商鋪的維護(hù)責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)：-維護(hù)責(zé)任包括但不限于清潔、維修等：9.轉(zhuǎn)租商鋪的違法行為：-轉(zhuǎn)租商鋪發(fā)生違法行為的處理方式：-如違規(guī)使用商鋪、非法改建等情況：10.其他條款：-該合同可由雙方協(xié)商變更的條款：-法律適用及爭(zhēng)議解決方式：四、合同生效與變更1.本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。2.對(duì)于合同的任何修改或補(bǔ)充，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。五、合同解除與終止1.雙方一致同意解除合同的；2.合同期限屆滿并雙方均不愿繼續(xù)續(xù)簽的。六、附則1.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。以上是商鋪轉(zhuǎn)租合同的模板，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改并簽署。該合同旨在明確各方的權(quán)益與責(zé)任，確保商鋪轉(zhuǎn)租過(guò)程的合法性與可靠性。雙方在簽署合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，并保留好相關(guān)的簽署與交接記