物業(yè)公司各部門崗位職責范本

第頁共頁物業(yè)公司各部門崗位職責范本一、行政部門1.行政助理：-負責行政管理工作，包括文件處理、電話接待、會議安排等；-協(xié)助其他部門完成日常行政事務(wù)；-維護辦公設(shè)備的正常運行。2.人力資源專員：-負責招聘、錄用和培訓新員工；-管理員工檔案、請假和離職手續(xù)；-組織員工的績效考核和薪酬調(diào)整。3.財務(wù)主管：-負責公司的財務(wù)管理和預(yù)算編制；-控制和審核公司的財務(wù)收支；-準備財務(wù)報表和注銷稅務(wù)等。4.行政經(jīng)理：-監(jiān)督行政部門的工作，確保各項行政事務(wù)的順利進行；-制定并實施公司的行政管理制度；-負責公司的統(tǒng)籌規(guī)劃和資源協(xié)調(diào)。二、項目開發(fā)部門1.項目經(jīng)理：-負責項目的規(guī)劃和組織實施；-管理并協(xié)調(diào)項目團隊的工作，確保項目按時、按質(zhì)完成；-負責與客戶和合作伙伴的溝通和協(xié)調(diào)。2.設(shè)計師：-根據(jù)項目需求，制定設(shè)計方案，并負責圖紙繪制；-參與項目現(xiàn)場的勘測和技術(shù)指導；-監(jiān)督施工過程，確保設(shè)計的實施效果。3.工程監(jiān)理：-負責施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)；-監(jiān)督工程質(zhì)量，及時解決施工中出現(xiàn)的問題；-協(xié)調(diào)施工單位，確保施工進度和安全。4.采購專員：-負責項目所需材料和設(shè)備的采購工作；-跟蹤供應(yīng)商的合作，并進行供應(yīng)商的評估和談判；-管理項目采購的費用和預(yù)算。三、物業(yè)運營部門1.物業(yè)經(jīng)理：-負責物業(yè)運營工作的規(guī)劃和組織實施；-管理物業(yè)團隊，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行和維護；-協(xié)調(diào)業(yè)主和租戶之間的關(guān)系，處理相關(guān)投訴和問題。2.保安隊長：-組織和指導保安人員的工作，確保物業(yè)安全；-負責制定物業(yè)安全保衛(wèi)措施和應(yīng)急預(yù)案；-協(xié)調(diào)處理突發(fā)事件和緊急情況。3.環(huán)境保潔員：-負責物業(yè)公共區(qū)域的清潔工作；-維護物業(yè)綠化和環(huán)境的整潔和美觀；-定期檢查公共設(shè)施的運行狀況，及時維修和更換。4.客服專員：-負責解答和處理租戶和業(yè)主的咨詢和投訴；-組織并協(xié)調(diào)物業(yè)活動和社區(qū)建設(shè)工作；-維護良好的租戶和業(yè)主關(guān)系，提高客戶滿意度。四、市場營銷部門1.市場經(jīng)理：-負責市場調(diào)研和競爭分析，制定市場營銷策略；-策劃并組織市場推廣活動，提升品牌知名度；-跟蹤市場動態(tài)，及時調(diào)整營銷策略。2.銷售經(jīng)理：-負責物業(yè)銷售工作，尋找潛在客戶并開展銷售活動；-跟進客戶需求，提供專業(yè)的銷售咨詢和服務(wù)；-完成銷售指標，實現(xiàn)銷售目標。3.市場專員：-輔助市場經(jīng)理和銷售經(jīng)理，執(zhí)行市場調(diào)研和推廣計劃；-維護客戶關(guān)系，跟進客戶需求和反饋；-協(xié)助組織各類市場活動和展覽。五、投資管理部門1.投資經(jīng)理：-負責物業(yè)項目的市場分析和投資評估；-篩選并評估項目投資風險，并制定投資策略；-跟進項目的投資進展，監(jiān)控投資回報。2.資產(chǎn)管理專員：-負責物業(yè)項目的資金管理和預(yù)算編制；-監(jiān)督資產(chǎn)性能的評估和監(jiān)控；-分析和報告資產(chǎn)管理情況，提供決策依據(jù)。3.基金會計：-負責物業(yè)投資基金的核算和報表編制；-監(jiān)控基金的資金流動和分配；-跟蹤基金的投