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2024商鋪租賃合同——咖啡廳長期租賃契約-PAGE2024商鋪租賃合同——咖啡廳長期租賃契約-PAGE2024商鋪租賃合同——咖啡廳長期租賃契約合同編號:2024CTLT001甲方:甲方姓名公司名稱地質(zhì)甲方地質(zhì)聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式聯(lián)系公司注冊證號碼甲方聯(lián)系公司注冊證號碼乙方:乙方姓名公司名稱地質(zhì)乙方地質(zhì)聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式聯(lián)系公司注冊證號碼乙方聯(lián)系公司注冊證號碼第一條:租賃期限本租賃合同的租賃期限為年,起始日期為2024年X月X日,結(jié)束日期為2024年X月X日。在租賃期滿之前,雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第二條:租金和支付方式在每月的第一個工作日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。租金金額為人民幣X元月。2.除了租金外,乙方還需支付所有與商鋪租賃相關(guān)的費用,包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費等。第三條:商鋪使用和裝修1.甲方保證商鋪在租賃期開始時處于良好狀態(tài),并擁有合法的使用權(quán)。2.乙方有權(quán)使用商鋪進行咖啡廳的日常經(jīng)營活動,但不得擅自改變商鋪用途。3.乙方有權(quán)對商鋪進行適當?shù)难b修,但應事先征得甲方書面同意,并須符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。第四條:商鋪維護和保養(yǎng)1.乙方應負責商鋪的日常清潔和維護工作,確保商鋪保持良好的衛(wèi)生環(huán)境。2.乙方應負責維修商鋪內(nèi)的設備和器具,并承擔因日常使用造成的正常磨損和損壞。3.如商鋪因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞或需要維修,乙方應承擔修復或更換的費用。第五條:違約責任1.如果一方違反本合同的任何條款和條件,對方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為,并賠償由此造成的損失。乙方未按時支付租金。乙方擅自改變商鋪用途或?qū)⑸啼佫D(zhuǎn)租給第三方。乙方嚴重違反商鋪使用規(guī)定,導致商鋪受損或?qū)ζ渌虘粼斐衫_。第六條:爭議解決在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何爭議應通過友好協(xié)商解決。如無法解決,雙方同意將爭議提交至所在地法院管轄。第七條:其他事項本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定,并作為合同的補充條款。第八條:合同變更和解釋本合同如有任何修改或補充,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。修改或補充后的合同具有同等法律效力。第九條:合同終止1.本合同在下列情況下終止租賃期滿,雙方不再續(xù)簽合同。雙方協(xié)商一致解除合同。甲方因不可抗力等特殊情況無法繼續(xù)履行合同。2.在合同終止后,乙方應將商鋪恢復到初始狀態(tài),并按照甲方要求返還商鋪及所有相關(guān)設備和物品。甲方(簽字公司蓋章):乙方(簽字公司蓋
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