簡單房產(chǎn)過戶合同

第頁共頁簡單房產(chǎn)過戶合同房產(chǎn)過戶合同甲方：（出售方姓名）乙方：（購買方姓名）鑒于甲方持有位于（房屋所在地址）的房產(chǎn)所有權(quán)，希望將該房產(chǎn)過戶給乙方，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條房產(chǎn)信息1.1房屋基本情況房屋地址：（房產(chǎn)詳細地址）房屋面積：（房屋面積）房屋類型：（公寓/別墅/住宅等）產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號）1.2該房產(chǎn)沒有糾紛，不存在所有人的承繼權(quán)糾紛、抵押糾紛、租賃糾紛等，并無任何第三方權(quán)益。第二條價格與支付方式2.1乙方以（貨幣種類及金額）的價格購買上述房產(chǎn)，雙方同意該價格作為成交價。2.2支付方式：乙方在簽訂本合同后的（具體日期）向甲方支付購房款，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等）。2.3欠款及違約金：如乙方未按時支付購房款或未按約定支付相關(guān)費用，在約定的日期后每天將按應(yīng)付金額的（具體比例）計收違約金。第三條過戶手續(xù)3.1房產(chǎn)過戶由雙方共同辦理，甲方將按照相關(guān)規(guī)定提供甲方房產(chǎn)的所有證件、證明材料等，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的個人信息和文件，按時完成過戶手續(xù)并支付相關(guān)稅費。第四條稅費及其他費用4.1過戶稅費及相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付房屋交易過戶稅費、公證費、中介費等其他費用。第五條房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時間：甲方將在乙方支付購房款及相關(guān)費用后的（具體日期）將房產(chǎn)交付給乙方。5.2房產(chǎn)交付方式：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付時處于良好的狀態(tài)，保證乙方能夠正常使用。5.3房產(chǎn)交付后的風(fēng)險由乙方承擔(dān)，乙方將負責(zé)對房產(chǎn)進行保養(yǎng)和維護。第六條違約責(zé)任6.1若甲方因個人原因?qū)е聼o法過戶，甲方需要支付乙方違約金，違約金的數(shù)額為成交價的（具體比例）。6.2若乙方因個人原因?qū)е聼o法支付購房款或未按時支付，乙方需要支付甲方違約金，違約金的數(shù)額為購房款的（具體比例）。第七條保密條款7.1本合同涉及的乙方個人信息、房產(chǎn)信息等應(yīng)保密。7.2未經(jīng)一方同意，另一方不得向第三方泄露與本合同有關(guān)的任何信息或文件。第八條爭議解決8.1出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。8.2若協(xié)商不能解決爭議，雙方同意將爭議提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼５诰艞l其他約定9.1本合同自雙方簽字之日起生效，并取代雙方先前簽訂的任何有關(guān)房產(chǎn)過戶的合同或約定。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽