個人租房合同范本簡單

第頁共頁個人租房合同范本簡單合同編號：[合同編號]出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方為房屋合法所有人，愿意將其房屋出租給乙方使用，并乙方愿意租用甲方房屋，并按照本合同約定支付租金和履行其他義務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下租房合同：第一條房屋情況1、出租房屋坐落于[房屋地址]，具體戶型為[房屋戶型]，房屋面積為[房屋面積]平方米。2、房屋用途為[房屋用途]，建筑結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，房屋采光良好，無傾斜、滲漏現(xiàn)象，電路、自來水、燃?xì)獍踩煽?，符合居住要求?、房屋的使用權(quán)屬于甲方，并沒有任何權(quán)屬糾紛。第二條租金及支付方式1、乙方承租甲方的房屋，租金為每月人民幣[租金金額]元。2、租金支付方式：乙方應(yīng)每月將租金在每月[支付日]號之前匯入甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶；若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每天0.5%的滯納金。3、如乙方違約拖欠租金超過三個月，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬出房屋，乙方不得拖延或拒絕搬遷。第三條使用規(guī)定1、乙方租用房屋后，必須按照合理的使用方式使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。2、乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞需負(fù)責(zé)修理或賠償。3、乙方不得非法改造房屋結(jié)構(gòu)，并在乙方退租時，將房屋恢復(fù)原狀。第四條押金1、乙方應(yīng)在簽署本合同時，按照合同總金額支付押金，押金金額為[押金金額]元。2、乙方退租時，如未違約并按時退還房屋，甲方應(yīng)無條件將押金全額退還給乙方。如有乙方違約行為，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額后，將剩余押金退還乙方。第五條維修責(zé)任1、甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施設(shè)備的正常運行，如房屋設(shè)施設(shè)備故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。2、乙方應(yīng)及時向甲方報告房屋設(shè)施設(shè)備的故障情況，并允許甲方或甲方委托的專業(yè)人員進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任1、若乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋存在問題（如已有損壞或不符合租約），應(yīng)在簽約次日起三日內(nèi)提出異議，否則視為乙方認(rèn)可房屋的完好性。2、如因乙方的原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償費用。3、若任何一方嚴(yán)重違反本合同的約定，損害對方利益，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決1、本合同適用中華人民共和國法律。2、如因合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿。期滿前五個工作日，甲乙雙方如均無異議，合同自動終止。2、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3、本合同的附件為房屋狀況清單，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：