個(gè)人房屋贈(zèng)與簡(jiǎn)易協(xié)議

個(gè)人房屋贈(zèng)與簡(jiǎn)易協(xié)議協(xié)議背景本協(xié)議由自愿將個(gè)人房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人的產(chǎn)權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱“捐贈(zèng)方”）與受贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱“受贈(zèng)方”）達(dá)成，并經(jīng)雙方充分協(xié)商，自愿簽署。本協(xié)議的目的是明確雙方在房屋贈(zèng)與過程中各自的權(quán)利和義務(wù)，并確保雙方都能得到合法權(quán)益的保障。一、贈(zèng)與標(biāo)的基本信息房屋名稱：[房屋名稱]房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋價(jià)值評(píng)估：[房屋價(jià)值評(píng)估金額]其他補(bǔ)充說明：[其他補(bǔ)充說明]權(quán)屬證明捐贈(zèng)方應(yīng)提供房屋的全部權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、房屋登記證、土地規(guī)劃許可證等。受贈(zèng)方有權(quán)對(duì)這些證明文件進(jìn)行核實(shí)，如有虛假或不完整情況，受贈(zèng)方有權(quán)取消本次贈(zèng)與并追究捐贈(zèng)方的法律責(zé)任。房屋抵押情況捐贈(zèng)方應(yīng)提供房屋是否抵押的證明文件，如有抵押情況，應(yīng)提供與債權(quán)人達(dá)成解押協(xié)議的證明文件。二、轉(zhuǎn)移方式房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移應(yīng)在法定的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記，確保權(quán)屬變更的合法性和有效性。捐贈(zèng)方應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供相關(guān)的法律文件和授權(quán)書。三、義務(wù)與責(zé)任捐贈(zèng)方的義務(wù)1.1捐贈(zèng)方保證房屋的所有權(quán)合法、完整，并將房屋無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)方，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。1.2捐贈(zèng)方應(yīng)自行承擔(dān)房屋贈(zèng)與所需的費(fèi)用，例如過戶費(fèi)、稅費(fèi)等。受贈(zèng)方不承擔(dān)任何費(fèi)用。受贈(zèng)方的義務(wù)2.1受贈(zèng)方應(yīng)妥善保管房屋權(quán)屬證明文件，確保房屋所有權(quán)的合法性。2.2受贈(zèng)方應(yīng)盡快辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，保證房屋的合法使用權(quán)。合作與協(xié)商雙方應(yīng)本著互信、互助的原則，共同遵守協(xié)議的約定，積極配合解決在房屋贈(zèng)與過程中出現(xiàn)的問題和困難。四、爭(zhēng)議解決如雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商未能達(dá)成一致意見，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。五、其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。除非另有書面約定，本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并終止于履行完畢。對(duì)本協(xié)議未盡事項(xiàng)