商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)短（匯總3篇）

商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)短（匯總3篇）出租方：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的根底上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條商鋪描述

甲方出租給乙方的商鋪詳細(xì)位置位于：_______________________________________________，建筑面積為：__________平方米。

其次條租賃期限

1、本合同租賃期為_(kāi)_______年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租賃期滿合同自然終止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租商鋪，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方要求續(xù)租，需在租賃期滿前____月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金和費(fèi)用

1、該商鋪年租金總額為人民幣_(tái)_______。

2、乙方驗(yàn)收完并接付商鋪后____日內(nèi)按(月、季、半年、年)________交納租金。

3、甲方向乙方交付租賃商鋪前，雙方需明確各項(xiàng)費(fèi)用的支付狀況，租賃商鋪交付后各方依約各自擔(dān)當(dāng)。

第四條商鋪和設(shè)施的修理責(zé)任

1、租賃期間，由于乙方有意或使用不當(dāng)造成商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方正常、合理使用下，租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)任何修理或賠償責(zé)任。

2、除上述第1款商定外，該商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的修理責(zé)任及費(fèi)用全部由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)在接到乙方的修理通知后______日內(nèi)予以修理。

3.甲方需要修理商鋪的，應(yīng)提前______日通知乙方;因修理商鋪影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方不能正常使用商鋪的時(shí)間相應(yīng)減收租金或延長(zhǎng)租期。

第五條甲方責(zé)任

1、甲方不得無(wú)故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、無(wú)正值理由，甲方不得人為停水停電。

3、甲方必需保證對(duì)所出租的商鋪享有完全的全部權(quán)，并有權(quán)出租，保證出租商鋪不存在權(quán)屬瑕疵或非法出租、抵押擔(dān)保。并供應(yīng)土地使用證、產(chǎn)權(quán)證、商鋪?zhàn)赓U許可證等相關(guān)權(quán)屬證明給乙方審驗(yàn)，并將其復(fù)印件蓋章后供應(yīng)給乙方。

4、非因政府拆遷及不行抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回商鋪。

5、甲方若違約則向乙方支付違約金________元(大寫(xiě)________元)。

第六條乙方責(zé)任

1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得拆改、破壞租賃商鋪構(gòu)造，否則視破壞程度賠償甲方損失。

2、乙方要嚴(yán)守國(guó)家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)。

第七條合同的變更與解除

1、商鋪?zhàn)赓U期間，甲乙雙方協(xié)商全都，可以變更或解除合同。

2、乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意則本合同解除。甲方不同意退租的.，在不影響甲方租賃收入的狀況下乙方可以將商鋪轉(zhuǎn)租。

3、商鋪?zhàn)赓U期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租商鋪：

(1)未經(jīng)甲方同意，拆改、破壞商鋪構(gòu)造，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(2)利用承租商鋪存放危急物品或進(jìn)展違法活動(dòng)。

(3)逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，并已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。

4、商鋪?zhàn)赓U期間，甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方并應(yīng)向乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

(1)甲方無(wú)故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)峻影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;

(2)甲方人為停水停電，嚴(yán)峻影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;

(3)租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在或發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，危及乙方人身財(cái)產(chǎn)安全的;

(4)甲方不依約履行租賃商鋪的修理義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不修理或不擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用的;

(5)甲方發(fā)生糾紛致使租賃商鋪被查封的，或者出租商鋪存在權(quán)屬瑕疵發(fā)生爭(zhēng)議影響乙方正常使用租賃商鋪的。

5、租賃期滿或租賃合同解除后，甲方按合同商定驗(yàn)收租賃商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備完好，乙方未拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用的，甲方收回租賃商鋪，有剩余租金時(shí)須一并全額退回乙方。

第八條商鋪交付及收回的驗(yàn)收

甲方應(yīng)保證租賃商鋪本身及附屬設(shè)施、設(shè)備均處于能夠正常使用狀態(tài)，驗(yàn)收時(shí)雙方共同參加。

第九條本合同共2頁(yè)，一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。其他不盡事宜可以通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可訴諸法律途徑解決。

甲方：__________________

乙方：__________________

日期：____年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)短2

出租方(以下稱甲方)：_____________________身份證：______________________________

承租方(以下稱乙方)：_____________________身份證：______________________________

依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙方本著公平互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。

二、租賃期限：房屋租賃期限為_(kāi)_____年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

三、租金：房屋租金每年為_(kāi)______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清其次年的租金，以現(xiàn)金方式支付。

四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無(wú)關(guān)。

五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)變房屋內(nèi)部構(gòu)造。

六、在履約期間，乙方務(wù)必治理好房屋及設(shè)施，如有損失照價(jià)賠償。

七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用，均由乙方支付。

八、如遇政府征購(gòu)房屋，此合同自動(dòng)終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。

九、該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方(蓋章)_________________________承租方(蓋章)___________________________

______________年________月________日______________年__________月_________日

商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)短3

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)______________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)______________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的根底上，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下：

第一條商鋪根本狀況

商鋪?zhàn)涞刂罚篲________________，商鋪建筑面積_________平方米。

其次條租賃用途：

__________________________________。

第三條租賃期限

1、租期：自______年___月___日至______年___月___日止。

2、續(xù)租：本合同商定租賃期滿后，乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(書(shū)面/口頭)續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。本合同商定租賃期滿后，如甲方仍連續(xù)出租商鋪，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

第四條租金和支付方式：

1、租賃金額：年租金為押金為_(kāi)_______________。

2、各年度租金交付日期。

3、付款方式：半年付，房租款憑證以收據(jù)形式支付給乙方，無(wú)發(fā)票。

付款賬戶名：________________

賬號(hào)：________________

開(kāi)戶行地址：________________

電話：________________

4、甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租，自其次年起房租要提前15天交。

5、乙方必需根據(jù)商定時(shí)間向甲方繳納租金。如拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金，乙方應(yīng)根據(jù)合同上繳納房租的日期自行繳納，如甲方通知乙方3次后，乙方有意拖欠房租30天以上，此合同自動(dòng)終止，甲方收回房屋，不退還剩余租金。

第五條房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)

1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)治理者支付水費(fèi)，電費(fèi)，取暖費(fèi)。

2、使用該房屋進(jìn)展商業(yè)活動(dòng)生產(chǎn)的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話，寬帶，有線電視，水費(fèi)，電費(fèi)，取暖費(fèi)等費(fèi)用)。

3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第六條租賃期間房屋修繕

1、甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修，甲方概不負(fù)責(zé)，乙方裝修門臉時(shí)，不得破壞門臉主體鋼架構(gòu)造。

2、乙方裝修房屋時(shí)，確保人員安全及不得破壞房屋的主體構(gòu)造，如有違反，所造成的一切后果就由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。

3、租憑期間內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的修理、保管。

4、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。

5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)確保安全，杜絕一切擔(dān)心全隱患。

第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。

2、監(jiān)視乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。

3、甲方不擔(dān)當(dāng)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)展違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。

5、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

第八條乙方權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干預(yù)，但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防安全，假如因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋消失并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。

3、按時(shí)交納房屋租金及其他費(fèi)用。

4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

第九條租賃雙方的變更

1、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面，必需征得甲方同意。

第十條違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，合同終止。

2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)保證產(chǎn)品質(zhì)量，如與客人產(chǎn)生的糾紛所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)與甲方無(wú)關(guān)。

第十一條爭(zhēng)議的解決方法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友