劇院租賃建筑居間協(xié)議

劇院租賃建筑居間協(xié)議-PAGE劇院租賃建筑居間協(xié)議-PAGE劇院租賃建筑居間協(xié)議協(xié)議編號(hào)：協(xié)議編號(hào)甲方：出租方名稱乙方：承租方名稱本《劇院租賃建筑居間協(xié)議》（下稱“本協(xié)議”）由甲方和乙方雙方共同訂立并遵守。本協(xié)議旨在明確雙方在劇院租賃建筑居間事宜上的權(quán)利和義務(wù)。一、出租房屋概況1.1甲方在本協(xié)議中代表擁有并合法經(jīng)營的劇院建筑，并擁有與其相關(guān)的所有使用權(quán)。1.2被出租的劇院建筑位于具體地質(zhì)，具有具體描述。詳細(xì)的房屋信息，包括土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證等相關(guān)證件已經(jīng)備齊，并在本協(xié)議簽署時(shí)交由乙方確認(rèn)。1.3本協(xié)議基于出租的劇院建筑為主要的經(jīng)營用途設(shè)計(jì)，為了保證建筑物及附屬設(shè)施的安全和正常運(yùn)行，乙方需嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為起始日期至終止日期，為期租賃期限。2.2終止日期如遇特殊情況需要延長，乙方提前延長天數(shù)天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延長。2.3本協(xié)議到期前，甲方如果不提供續(xù)租意向，乙方應(yīng)在終止日期前提前天數(shù)天內(nèi)搬離劇院建筑，無條件返還所有租賃期間所使用的設(shè)備、工具和物品。未按時(shí)返還的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付相應(yīng)的違約金。三、租金及費(fèi)用租金：每月租金為租金金額，需要在每月付款日期之前支付至甲方指定賬戶。押金：乙方在簽署本協(xié)議時(shí)需向甲方支付押金金額作為履約押金，用以保證履行本協(xié)議的義務(wù)。在租賃期滿且乙方履行了所有條款和義務(wù)的情況下，甲方將無息退還押金。其他費(fèi)用：乙方需承擔(dān)劇院建筑物使用期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等各項(xiàng)公共事業(yè)費(fèi)用。3.2如乙方未能按時(shí)支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)催告乙方支付，乙方應(yīng)及時(shí)履行支付義務(wù)。逾期支付的，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）向乙方提供劇院建筑的使用權(quán)，并保證劇院建筑物的安全和正常運(yùn)行。（2）對(duì)劇院建筑物進(jìn)行必要的維護(hù)和維修，保持建筑物及相關(guān)設(shè)施的良好狀態(tài)。（3）及時(shí)告知乙方劇院建筑物的任何實(shí)質(zhì)性變化、安全隱患或其他需求。（4）要求乙方遵守協(xié)議約定的規(guī)定，保證乙方在租賃期間和租賃目的內(nèi)使用劇院建筑物。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）享有劇院建筑物的合法使用權(quán)。（2）承諾使用劇院建筑物時(shí)，遵守國家的法律法規(guī)，不進(jìn)行違法活動(dòng)。（3）按期支付協(xié)議規(guī)定的租金及費(fèi)用，不得拖欠。（4）保護(hù)劇院建筑的設(shè)施和設(shè)備，維護(hù)公共秩序，不得進(jìn)行影響他人的行為。五、協(xié)議解除（1）乙方未按期支付租金及費(fèi)用，且在收到書面催告后催告天數(shù)天仍未支付。（2）乙方以不正當(dāng)手段獲取劇院建筑使用權(quán)或違法使用劇院建筑。（3）乙方違反國家法律法規(guī)，涉及犯罪活動(dòng)，或?yàn)樗嘶蜃约豪嬖斐芍卮髶p失的。5.2協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即搬離劇院建筑，無條件返還所有租賃期間所使用的設(shè)備、工具和物品。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中因解釋或執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不能解決爭議，任何一方均有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方另行訂立的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。7.2