CBRE租賃管理委托合同

CBRE租賃管理委托合同-PAGECBRE租賃管理委托合同-PAGECBRE租賃管理委托合同一、合同雙方甲方：甲方全稱或個(gè)人姓名地質(zhì)：甲方地質(zhì)聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式乙方：CBRE（中國(guó)）有限公司地質(zhì)：中國(guó)乙方地區(qū)聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系方式甲乙雙方保證擁有合法的簽約能力，并愿意按照合同的約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。二、合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行租賃管理服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)，以確保租賃物業(yè)的順利運(yùn)營(yíng)和管理。三、委托服務(wù)范圍1.租賃管理服務(wù)包括但不限于租戶招募、合同簽訂、租金收取、物業(yè)維護(hù)等一切與租賃相關(guān)的工作。2.乙方將根據(jù)甲方的要求，制定租賃管理方案，包括招募適合的租戶，進(jìn)行資質(zhì)核查，并協(xié)助甲方與租戶簽訂合同。3.乙方將負(fù)責(zé)租金的收取、管理和催收工作，并及時(shí)向甲方匯報(bào)相關(guān)情況。4.乙方將協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)維護(hù)工作，包括但不限于保潔、維修等。5.乙方將在租期結(jié)束時(shí)協(xié)助甲方與租戶進(jìn)行退租事宜的處理，包括檢查物業(yè)狀況、辦理退租手續(xù)等。四、委托費(fèi)用及支付方式1.甲方向乙方支付相應(yīng)的委托服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。2.委托服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每月15日前支付，以確保乙方能夠按時(shí)履行其管理職責(zé)。3.若甲方逾期未支付委托服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停部分或全部委托服務(wù)，并向甲方收取逾期費(fèi)用。五、保密條款1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中可能涉及到有關(guān)商業(yè)機(jī)密、租賃信息等的保密內(nèi)容，雙方應(yīng)互相保守秘密，不得擅自向第三方透露。2.甲方不得使用乙方的商業(yè)機(jī)密和租賃信息進(jìn)行非法活動(dòng)或泄露給他人。3.若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定為甲方提供委托服務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。2.若甲方未按照約定支付委托服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停部分或全部委托服務(wù)，并向甲方收取逾期費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和適用法律以的相關(guān)法律為準(zhǔn)。雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方可通過(guò)訴訟途徑解決。八、通知方式本合同項(xiàng)下的通知可以以書面形式或郵件形式發(fā)送，發(fā)送方式以收件方能夠接收到通知為準(zhǔn)。九、合同終止1.本合同有效期為合同起始日期至合同終止日期，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。2.若一方違反合同的約定，經(jīng)友好協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，對(duì)方有權(quán)終止本合同，并追究違約責(zé)任。十、其他本合同的未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定補(bǔ)充條款，并以書面形式作為合同的附件。十一、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效，并成為雙方之間的法