柳州手房農(nóng)場買賣合同

柳州手房農(nóng)場買賣合同-PAGE柳州手房農(nóng)場買賣合同-PAGE柳州手房農(nóng)場買賣合同合同簽署方甲方：（買方姓名）聯(lián)系號碼：住質(zhì)：聯(lián)系方式：X乙方：（賣方姓名）聯(lián)系號碼：住質(zhì)：聯(lián)系方式：X為了明確雙方在買賣交易中的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、買賣房屋的基本情況1.（房屋基本情況）甲方向乙方購買位于柳州的手房農(nóng)場房屋，具體地質(zhì)為：，房屋用途為住宅，總面積為平方米。該房屋的所有權(quán)歸乙方所有，無任何糾紛和抵押。2.（房屋交付時(shí)間）本房屋交付時(shí)間為合同簽署后30天內(nèi)，甲方須在交付前支付房屋全部購買價(jià)款。3.（房屋價(jià)格及支付方式）乙方以人民幣（￥）X萬元的價(jià)格將房屋出售給甲方，其中首付款X萬元，余款甲方承諾在交付前支付清楚。4.（房屋權(quán)屬證明）乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供本房屋的權(quán)屬證明，并承諾在本房屋交易完成后將其過戶給甲方。二、權(quán)益及責(zé)任1.（權(quán)益）自合同簽署之日起，甲方獲得本房屋的使用權(quán)，并享有做出裝修、改建、拆除或改造等的權(quán)利。2.（房屋維護(hù)及保養(yǎng)）甲方在房屋使用期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋處于正常使用狀態(tài)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.（交付時(shí)間）如因乙方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，乙方應(yīng)向甲方支付每天萬分之X的違約金。4.（不可抗力）對于因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致的交付延遲，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，無需承擔(dān)違約責(zé)任。三、違約責(zé)任1.（違約責(zé)任）若甲方或乙方有違反本合同的條款，應(yīng)賠償對方因此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。2.（解除合同）如因甲方原因，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)支付購房款項(xiàng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方違約責(zé)任。3.（合同解除）如在合同簽署后，出現(xiàn)房屋權(quán)屬證明有糾紛等問題，或者乙方無法提供房屋權(quán)屬證明的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部購房款項(xiàng)。四、其他1.（一方通知）在履行本合同過程中，任何一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁嫱ㄖ?，并送達(dá)對方固定地質(zhì)或約定的。2.（合同變更）任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)征得另一方的書面同意。3.（爭議解決）本合同的解釋、履行及爭議解決均適用法