二零二五年度全新租賃房屋合同住宅租賃房屋質(zhì)量保證協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度全新租賃房屋合同住宅租賃房屋質(zhì)量保證協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋質(zhì)量保證1.房屋描述乙方租賃的房屋名稱為______，位于______（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。房屋應符合國家相關建筑標準，并滿足甲方提供的房屋質(zhì)量保證要求。2.質(zhì)量要求房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；門窗、水電等基礎設施完好，功能正常；衛(wèi)生條件符合居住要求；房屋內(nèi)部裝修符合甲方提供的標準。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的損壞或故障。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應在租賃期限屆滿前______個月（具體時長）通知乙方是否續(xù)租。2.租金及支付方式房屋租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房與驗收1.交房時間甲方應在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應在收到房屋后______個工作日內(nèi)完成房屋驗收。2.驗收標準檢查房屋結(jié)構(gòu)、門窗、水電等基礎設施；檢查房屋內(nèi)部裝修及設施；檢查房屋衛(wèi)生條件。若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后______個工作日內(nèi)進行修復或更換。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付______元違約金。若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復或更換，甲方應在接到通知后______個工作日內(nèi)予以處理。2.乙方違約責任若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。若乙方損壞房屋或設施，應負責修復或賠償，賠償金額根據(jù)實際損失計算。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃協(xié)議的要求。有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的維修和維護。義務：向乙方提供符合租賃協(xié)議要求的房屋，并保證房屋在租賃期間的安全和適宜居住。按照租賃協(xié)議約定的時間和方式收取租金。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)對房屋進行合理使用。有權(quán)在租賃期滿后，按照租賃協(xié)議約定的方式退房。義務：按照租賃協(xié)議約定的時間和方式支付租金。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設施。六、房屋檢查與維護1.檢查方式甲方應在租賃期滿前______個工作日內(nèi)對房屋進行檢查，檢查內(nèi)容包括房屋的結(jié)構(gòu)、設施、衛(wèi)生等。乙方應在甲方檢查期間提供必要的配合。2.維護標準房屋的維護標準以租賃協(xié)議約定為準，包括但不限于房屋的維修、清潔等。如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______個工作日內(nèi)進行維修或更換。七、租金支付與違約責任1.租金支付乙方應按照租賃協(xié)議約定的租金金額和支付方式，在每月的______日前支付租金。乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。2.違約責任若乙方違反租賃協(xié)議，導致房屋損壞或影響他人正常居住，乙方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反租賃協(xié)議，未按時提供房屋或未進行必要的維修，甲方應承擔相應的違約責任。八、終止與續(xù)租1.終止條件在租賃期滿前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)租。若乙方在租賃期滿前未通知甲方續(xù)租，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應與原租賃協(xié)議一致，雙方應重新簽訂續(xù)租協(xié)議。若雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前______個工作日內(nèi)完成續(xù)租協(xié)議的簽訂。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、房屋維護信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。