公寓物業(yè)設(shè)施管理服務(wù)委托合同

公寓物業(yè)設(shè)施管理服務(wù)委托合同-PAGE公寓物業(yè)設(shè)施管理服務(wù)委托合同-PAGE公寓物業(yè)設(shè)施管理服務(wù)委托合同1.合同雙方委托方（業(yè)主）姓名公司名委托方姓名公司名地質(zhì)委托方地質(zhì)聯(lián)系方式委托方聯(lián)系方式受托方（物業(yè)公司）姓名公司名受托方姓名公司名地質(zhì)受托方地質(zhì)聯(lián)系方式受托方聯(lián)系方式2.委托事項(xiàng)衛(wèi)生清潔：保持公共區(qū)域的衛(wèi)生和清潔；管理維護(hù)：對(duì)公寓物業(yè)設(shè)施進(jìn)行定期巡檢、維護(hù)和修復(fù)；安全保障：確保公寓物業(yè)設(shè)施的安全和順暢運(yùn)行；服務(wù)協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)并提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于業(yè)主投訴處理、保安管理等。3.服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為服務(wù)期限，自合同生效之日起開始計(jì)算。4.服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)4.1衛(wèi)生清潔受托方應(yīng)保持公共區(qū)域的衛(wèi)生和清潔，包括但不限于大廳、樓梯間、電梯等；受托方將定期進(jìn)行清潔工作，確保公共區(qū)域的整潔度達(dá)到衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。4.2管理維護(hù)受托方將進(jìn)行定期巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告并進(jìn)行維修和保養(yǎng)；受托方將負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保其正常運(yùn)行；受托方將與相關(guān)供應(yīng)商協(xié)調(diào)，處理設(shè)備設(shè)施的維修和更換工作。4.3安全保障受托方將確保公寓物業(yè)設(shè)施的安全性，采取必要的安全措施；受托方將定期檢查維修消防設(shè)施，確保其可靠性；受托方將配備專業(yè)的保安人員，確保公寓的安全和秩序。4.4服務(wù)協(xié)調(diào)受托方將與委托方保持密切聯(lián)系，及時(shí)協(xié)調(diào)并處理業(yè)主的投訴和問題；受托方將配備客戶服務(wù)人員，提供必要的幫助和協(xié)助。5.委托方的責(zé)任按照合同約定支付受托方的服務(wù)費(fèi)用；提供必要的支持和協(xié)助，配合受托方的工作；及時(shí)向受托方報(bào)告公寓物業(yè)設(shè)施的問題和變動(dòng)。6.服務(wù)費(fèi)用和支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用委托方應(yīng)向受托方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用及支付方式如下：總服務(wù)費(fèi)用總服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用支付方式支付方式（月付或年付）服務(wù)費(fèi)用支付周期支付周期（月年）6.2費(fèi)用調(diào)整雙方同意，如服務(wù)費(fèi)用需要調(diào)整，應(yīng)在書面協(xié)議的基礎(chǔ)上進(jìn)行。7.違約責(zé)任7.1若一方違反合同約定，使對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2對(duì)于因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е聼o法履行合同的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減少損失。8.合同變更和終止8.1雙方達(dá)成一致的書面協(xié)議可以對(duì)合同進(jìn)行變更和修改。8.2任何一方有權(quán)提前提前通知期限以書面形式通知對(duì)方終止合同。9.爭議解決9.1雙方因合同履行發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)