土地轉(zhuǎn)讓購(gòu)買合同

土地轉(zhuǎn)讓購(gòu)買合同1.合同背景甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：地質(zhì)：聯(lián)系方式：雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地的轉(zhuǎn)讓購(gòu)買事宜達(dá)成一致，特制定本合同。2.土地情況土地名稱：（填寫具體名稱）土地面積：（填寫具體面積）土地位置及周邊環(huán)境：（簡(jiǎn)要描述土地的位置，包括所在地的市、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、具體位置等，并描述周邊的自然環(huán)境、交通設(shè)施、公共設(shè)施等情況）3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（填寫具體價(jià)格）支付方式：（描述支付方式，如一次性支付、分期支付等）支付時(shí)間及相關(guān)約定：（具體描述支付時(shí)間、支付比例、是否需支付定金等約定事項(xiàng)）4.權(quán)屬保證甲方保證其在土地上擁有合法的所有權(quán)，并無(wú)任何負(fù)債、限制權(quán)利等不良記錄。乙方購(gòu)買土地后，享有土地的所有權(quán)，甲方不得再以任何形式主張對(duì)土地?fù)碛袡?quán)。5.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用過(guò)戶責(zé)任和費(fèi)用：（描述過(guò)戶責(zé)任和費(fèi)用由哪方負(fù)擔(dān)的約定）過(guò)戶時(shí)間及具體要求：（描述過(guò)戶需要滿足的時(shí)間要求，如辦理手續(xù)的時(shí)間、提供的證件等）6.權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：保證土地的合法權(quán)屬，并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。在約定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。確保土地?zé)o任何限制、抵押或糾紛。如土地有糾紛或限制權(quán)益，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方的權(quán)利和義務(wù)：按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。登記過(guò)戶手續(xù)，領(lǐng)取土地的所有權(quán)證。按照相關(guān)法律、法規(guī)使用土地，不得違法違規(guī)使用。自行承擔(dān)因土地使用產(chǎn)生的稅費(fèi)、維護(hù)等費(fèi)用。7.違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方土地過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)按雙倍的合同金額賠償乙方，同時(shí)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如土地權(quán)屬產(chǎn)生爭(zhēng)議，導(dǎo)致本次交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲方應(yīng)賠償乙方已支付的全部金額，包括購(gòu)買款項(xiàng)、手續(xù)費(fèi)等。乙方違約責(zé)任：如乙方無(wú)法按約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)，乙方需向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方無(wú)法按時(shí)辦理土地過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。8.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。9.合同生效及終止合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地過(guò)戶完成之日終止。合同解除前如有重要事項(xiàng)發(fā)生，雙方必須書面通知對(duì)方。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽章：____________