農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)合開發(fā)協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)合開發(fā)協(xié)議書甲方（農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（開發(fā)方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的合開發(fā)存在共識(shí)，為了明確甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本協(xié)議。第一條合作內(nèi)容1.甲方同意將其擁有的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行合開發(fā)，乙方負(fù)責(zé)完成相應(yīng)的開發(fā)工作。2.乙方同意規(guī)劃和設(shè)計(jì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的空間布局、建筑設(shè)計(jì)以及配套設(shè)施。3.乙方負(fù)責(zé)籌集必要的資金，并按照合理的進(jìn)度進(jìn)行開發(fā)工程。第二條合作期限本次合作的期限為__年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。第三條合作方式1.乙方可以選擇合資、合作、獨(dú)資或其他合法形式進(jìn)行合作。2.雙方協(xié)商確定具體的合資或合作比例，并按照比例共同分擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和收益。3.雙方各自享有其投資方應(yīng)享有的權(quán)利和利益。第四條權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的實(shí)際運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)情況，配合乙方的開發(fā)工作；（2）保障乙方的合法權(quán)益，提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定的計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)完成開發(fā)工程；（2）保證開發(fā)工程的質(zhì)量和安全，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)；（3）合理利用甲方提供的資源，提高農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力；（4）按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作。第五條資金投入與分配1.乙方負(fù)責(zé)籌集開發(fā)所需的資金，包括開發(fā)建設(shè)資金、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用等。2.資金分配比例由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)按照約定比例支付與農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)相關(guān)的費(fèi)用。3.如果乙方需要外部融資，應(yīng)提前征得甲方的書面同意，并提供相關(guān)的擔(dān)保措施。第六條盈利分配1.農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)應(yīng)按照約定比例分配給甲乙雙方。2.利潤(rùn)分配周期一般為每個(gè)自然年度，具體分配方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.利潤(rùn)分配應(yīng)相應(yīng)扣除合理的運(yùn)營(yíng)管理成本和稅費(fèi)。第七條項(xiàng)目監(jiān)管和維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)管，包括場(chǎng)地管理、衛(wèi)生安全、招商引資等。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)開發(fā)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和維護(hù)，確保農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的可持續(xù)發(fā)展。第八條保密責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)雙方在合作過程中獲得的商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密責(zé)任。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或轉(zhuǎn)讓對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第九條違約責(zé)任1.任何一方未履行協(xié)議約定責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方由此造成的損失，并承擔(dān)其他可能的法律責(zé)任。第十條合作變更和解除1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并履行相應(yīng)的手續(xù)和責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條附則1.本協(xié)議自雙方蓋章之日生效，共三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三份存檔備查。2.本協(xié)議未盡事宜，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定。甲方（蓋章）：