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第頁共頁房屋租賃合同廠房房屋租賃合同甲方（出租方）：______（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：______（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有______（以下簡稱房屋）的所有權(quán)，乙方有意通過租賃的方式使用房屋，雙方達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋的地址為______，使用面積為______平方米。1.2房屋用途為______，租賃期限為______年。1.3租金為人民幣______元，租金支付方式為______。1.4押金為人民幣______元，乙方在租賃期滿后無逾期欠租或違約行為，甲方將在退還房屋時無息全額退還押金。第二條租賃期限及起始日期2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方希望繼續(xù)租賃房屋，應在租賃期屆滿前______天書面告知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條建設及裝修責任3.1甲方應確保房屋屋面、外墻、屋內(nèi)水、電、暖、氣等基本設施的正常使用，如有故障應及時進行維修和保養(yǎng)。3.2乙方有權(quán)在房屋內(nèi)進行適當?shù)难b修和改造工程，需提前書面告知甲方并征得甲方書面同意，且乙方應承擔裝修和改造所需費用。第四條房屋使用及保養(yǎng)責任4.1乙方應按照房屋的使用目的進行合理使用，并確保房屋內(nèi)的設施及設備不受損壞。4.2乙方應負責保管好房屋內(nèi)的物品，并在租賃期滿時按照房屋原狀交還給甲方。4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或擅自改變房屋用途，否則應承擔相應的違約責任。第五條租賃費用及支付方式5.1乙方應按照約定的租金支付方式按時足額支付租金。5.2乙方逾期支付租金的，應按照每天______%（按實際情況填寫）的標準支付違約金。5.3乙方應按約定支付的時間將租金和違約金存入指定的銀行賬戶。第六條違約責任6.1若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一天視為一次違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方退還房屋。6.2若乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生違法、違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還房屋。6.3若因房屋的其他原因，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應按比例減免乙方的租金，并及時進行維修和處理。第七條附則7.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止雙方履行完畢各自在本合同中所述的義務之日。甲方（簽字/蓋章）

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