個人土地使用權轉(zhuǎn)讓的合同

第頁共頁個人土地使用權轉(zhuǎn)讓的合同個人土地使用權轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]身份證號/注冊號：[甲方身份證號/注冊號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]身份證號/注冊號：[乙方身份證號/注冊號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是土地使用權的合法持有人，具備將土地使用權予以轉(zhuǎn)讓的權利；2.乙方有意購買甲方位于[土地位置]的土地使用權，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就土地使用權的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議。一、土地基本信息1.土地位置：[土地位置]2.土地面積：[土地面積]3.土地用途：[土地用途]4.土地權屬證明：甲方已取得土地權屬證明，編號為[土地權屬證明編號]，并且甲方對土地權屬沒有任何糾紛爭議。二、土地使用權轉(zhuǎn)讓條款1.甲方同意將位于[土地位置]的土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權。2.轉(zhuǎn)讓土地使用權的起始日期為本合同簽署之日起，轉(zhuǎn)讓期限為[轉(zhuǎn)讓期限]。3.乙方支付總轉(zhuǎn)讓金額為人民幣[總轉(zhuǎn)讓金額]（大寫：人民幣[總轉(zhuǎn)讓金額大寫]整）。轉(zhuǎn)讓款項應一次性支付至甲方指定的銀行賬戶或以其他雙方協(xié)商一致的方式支付。4.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項后，甲方應向乙方提供完整的土地使用權證明文件，并協(xié)助乙方完成土地使用權登記手續(xù)。5.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權沒有被轉(zhuǎn)讓給他人或設定任何擔保、留置權或其他限制，也沒有納入任何抵押物或質(zhì)權中。6.雙方同意在交付土地使用權證書之前，不得做出任何有損助對方可交付義務或有損對方權益的行為。三、風險責任1.自合同簽訂之日起至乙方完成土地使用權登記手續(xù)，土地的所有風險由甲方承擔。2.自土地使用權登記完成之日起，土地的所有風險由乙方承擔。3.因土地使用權轉(zhuǎn)讓引起的任何糾紛、爭議或法律責任，由引起糾紛的一方承擔相應的法律責任。四、違約責任1.甲方如未按約定向乙方提供土地使用權證明文件或協(xié)助乙方完成土地使用權登記手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此而遭受的損失。2.乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，則視為乙方違約。乙方應向甲方支付違約金，違約金為應支付款項的百分之[違約金比例]。五、適用法律和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.若因本合同產(chǎn)生任何爭議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同采用電子合同形式，具有法律效力。3.