簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范本商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲、乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃商鋪信息1.1甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方使用，商鋪位于（詳細(xì)地址），具體面積為（面積大?。?。1.2商鋪的用途為（具體用途），乙方承諾按照規(guī)定的用途使用商鋪，不得超出合同約定范圍使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體期限），自合同生效之日起至合同終止之日止。2.2若乙方需要續(xù)租商鋪，應(yīng)在租賃期滿前提前（提前提醒時(shí)長(zhǎng)）向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。第三條租金及付款方式3.1乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付當(dāng)月的租金，租金金額為（具體金額）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（詳細(xì)說明支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為（具體金額）。4.2乙方因違反合同約定而造成的任何損失，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除。4.3在合同履行期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。第五條商鋪裝修及設(shè)備5.1乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理的裝修和設(shè)計(jì)，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的設(shè)備維護(hù)和修理工作，并保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)。5.3乙方離開商鋪時(shí)，應(yīng)將商鋪內(nèi)的設(shè)備、物品等歸還給甲方，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第六條租賃期間的承諾與義務(wù)6.1甲方承諾其出租的商鋪是合法、有效、無糾紛的，有權(quán)出租。6.2乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在租賃期間的各項(xiàng)義務(wù)，不從事違法違規(guī)的活動(dòng)，保證商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。6.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，違反者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按照應(yīng)付租金的（具體百分比）計(jì)算。7.2若乙方違反合同約定，損害了甲方的利益，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。7.3若一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同解除8.1乙方在租賃期滿后，可以選擇續(xù)租商鋪或者將商鋪退還給甲方。8.2乙方需提前（提前提醒時(shí)長(zhǎng)）向甲方書面通知是否繼續(xù)租賃或者終止租賃合同。8.3若乙方終止租賃合同，應(yīng)將商鋪內(nèi)的設(shè)備、物品等歸還給甲方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后辦理合同解除手續(xù)。第九條爭(zhēng)端解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無果，雙方同意提交所在地法院訴訟解決。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并由甲、乙雙方簽字確認(rèn)。10.3本合同自雙方簽字之日起生效，并自甲方將商鋪交付給乙方使用之日起生效。甲方（簽字）：